Решение № 2-4262/2017 2-4262/2017~М-4874/2017 М-4874/2017 от 24 сентября 2017 г. по делу № 2-4262/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 сентября 2017 года город Тюмень

Калининский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Зарецкой О.Ф.,

при секретаре Долгушиной Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4262/2017 по иску ФИО1 к Департаменту имущественных отношений Тюменской области, ДНТ «Весна» о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к Департаменту имущественных отношений Тюменской области, Дачному некоммерческому товариществу «Весна» о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Тюменская область, г.Тюмень, Садоводческое товарищество «Весна», участок №, кадастровый №. Исковые требования мотивированы тем, что с 25.11.2006 г. истец получила в пользование земельный участок, расположенный по адресу: Тюменская область, г.Тюмень, Садоводческое товарищество «Весна», участок №, кадастровый №, с 25.11.2006 г. является членом СТ «Весна», в полном объеме выплатила паевой взнос. 15.05.2017 г. истцу отказано в государственной регистрации права на земельный участок в связи с тем, что согласно имеющемуся списку в Управлении росреестра по Тюменской области, правообладателем земельного участка является иное лицо.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика ДНТ «Весна» ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена о рассмотрении дела надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования признала.

Представитель ответчика Департамента имущественных отношений Тюменской области в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав объяснения истца, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании распоряжения Администрации г. Тюмени от 04.08.1994 г. № 1808 для общего пользования в коллективно-совместную собственность СТ «Весна» предоставлен земельный участок площадью 35,7 га в районе дер. Княжево (л.д. 19).

ФИО1 является членом ДНТ «Весна», владеет земельным участком площадью 600 кв.м, расположенным по адресу: Тюменская область, г.Тюмень, ДНТ «Весна», <адрес>, участок №, членские и паевые взносы уплачены по 31.12.2017 г., что подтверждается выпиской из списка членов СНТ «Весна», справкой от 10.06.2017 г. (л.д. 18), членской книжкой, справкой от 15.10.2016 г., списком членов СНТ «Весна» (л.д. 14, 16-17, 21, 24-25).

ЕГРН не содержит записи о зарегистрированных правах на земельный участок по адресу: Тюменская область, г.Тюмень, Садоводческое товарищество «Весна», участок №, кадастровый № (л.д. 79).

Как следует из выписки из ЕРГРН на земельный участок, площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Тюменская область, г.Тюмень, СТ «Весна», участок № составляет 600 кв.м, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства (81).

Согласно уведомлению от 15.05.2017 г. Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области, производство по заявлению истца о государственной регистрации права на земельный участок приостановлено в связи с тем, что согласно имеющемуся списку в Управлении росреестра по Тюменской области, правообладателем земельного участка является иное лицо (л.д. 8- 13).

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества

По правовому положению СНТ «Весна» является некоммерческой организацией, созданной гражданами в целях садоводства и огородничества. Обязательным условием членов товарищества является внесение паевого взноса.

Правоотношения по данному спору связаны с правами граждан, которые возникли в силу п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, согласно которому члены садоводческого некоммерческого товарищества, полностью внесшие свой паевой взнос за земельный участок, приобретают право собственности на указанное имущество.

Таким образом, закон связывает возникновение права собственности члена СНТ с внесением паевого взноса и закрепляет одно из оснований приобретения права собственности, направленное на защиту имущественных прав членов товарищества.

Поскольку истец ФИО1 полностью внесла паевой взнос за земельный участок, исковые требования о признании за истцом права собственности на земельный участок следует удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 12, 56, 67, 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Тюменская область, г.Тюмень, Садоводческое товарищество «Весна», участок №, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня его составления в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Калининский районный суд города Тюмени.

Председательствующий судья Зарецкая О.Ф.

Решение в окончательной форме изготовлено в совещательной комнате.

Копия верна

Судья Зарецкая О.Ф.