Решение № 2-1337/2018 2-1337/2018 ~ М-792/2018 М-792/2018 от 23 мая 2018 г. по делу № 2-1337/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Домодедово 24 мая 2018 года

Домодедовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи

Е.В. Лебедева

при секретаре

ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к ФИО8 о расторжении договора,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась с иском к ответчику. В своем исковом заявлении просила суд: расторгнуть договор найма жилого помещения по адресу: <адрес>, мкр. Барыбино, <адрес>, заключенный между ФИО2 и ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование заявленных требований истица указала, что она является собственником доли дома по указанному адресу. Истица заключила с ответчиком договор найма указанного дома. По условиям договора помимо ФИО8 в доме будет проживать ее сын ФИО4 Однако как выяснилось в доме еще проживает сын ФИО5 и постоянно приезжают родственники. В связи с указанным нарушением условий договора вынуждена обратиться в суд.

В судебном заседании истица ФИО2 требования поддержала. Пояснила, что просит расторгнуть договор в связи с нарушением его условий в части проживания лиц в доме. Ответчик не является ей родственником, это вторая бывшая супруга её бывшего супруга.

Представитель ответчика ФИО6 в судебное заседание явился, требования не признал. Пояснил, что условий договора ответчик не нарушала.

Выслушав мнение участников процесса, исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства в их совокупности, суд считает требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела усматривается, что истице, на основании решения суда, на праве собственности принадлежит 1/4 доля дома по адресу: <адрес>, мкр. Барыбино, <адрес>.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ г. между ФИО2 и ФИО8 был заключен договор найма жилого помещения по адресу: <адрес>, мкр. Барыбино, <адрес>.

По условиям договора срок его действия с 05.07.2017г. по 05.07.2020г. Жилое помещение передано за оплату коммунальных услуг, во временное пользование. В течении срока действия договора в жилом помещении будут проживать: ФИО8 и ее сын ФИО4

Согласно п. 4.2 договора досрочное расторжение договора возможно в случаях нарушения нанимателем или наймодателем своих обязательств по договору.

В соответствии со ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: при существенном нарушении договора другой стороной.

При этом существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Разрешая спор, суд, не находит правовых оснований для расторжения договора от 05.07.2017г., поскольку доказательств нарушения условий договора суду не представлено.

Таким образом, исковые требования не подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

ФИО2 в удовлетворении исковых требований - отказать.

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Домодедовский городской суд.

Председательствующий Е.В.Лебедев