Решение № 2-375/2021 2-375/2021~М-347/2021 М-347/2021 от 14 июня 2021 г. по делу № 2-375/2021

РЕШЕНИЕ по делу № 2-375/2021

Именем Российской Федерации

15 июня 2021 года г.Грязовец

Грязовецкий районный суд Вологодской области в составе судьи Поповой О.В., при секретаре Чистяковой С.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Управлению по имущественным и земельным отношениям Грязовецкого муниципального района о включении имущества в наследственную массу и признании права аренды,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Управлению по имущественным и земельным отношениям Грязовецкого муниципального района о включении имущества в наследственную массу и признании права аренды. В обоснование требований указала, что её мужу В. были предоставлены по договору аренды № 551 от 28.04.1998 года земельные участки. .../.../... года В. умер, она вступила в наследство. Права и обязанности по договору аренды земельных участков не вошли в состав наследственной массы. Просит включить в наследственную массу после смерти В. права и обязанности по договору аренды № 551 от 28.04.1998 года: на земельный участок с кадастровым номером №... площадью <данные изъяты> кв.м, и земельный участок с кадастровым номером №... площадью <данные изъяты> кв.м, расположенные по адресу: ..., и признать за ней право аренды данных земельных участков.

Истец ФИО1 в судебном заседании на заявленных требованиях настаивала по доводам, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что по настоящее время пользуется спорными земельными участками.

Представитель ответчика Управления по имущественным и земельным отношениям Грязовецкого муниципального района в судебное заседание не явился, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие представителя Управления, против удовлетворения исковых требований ФИО1 не возражали.

Суд, заслушав истца ФИО1, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно статье 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу статьи 609 ГК РФ договор аренды на срок более года, а если хотя бы одной из сторон договора является юридическое лицо, независимо от срока, должен быть заключен в письменной форме. Договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом.

Из материалов дела следует, что В. являлся арендатором земельных участков, находящихся в государственной собственности: из земель населенных пунктов с кадастровым номером №... общей площадью <данные изъяты> кв.м, разрешенное использование для ведения огородничества, расположенного по адресу: ...; из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №... общей площадью <данные изъяты> кв.м, разрешенное использование для ведения огородничества, расположенного по адресу: ..., что подтверждается договором аренды № 551 от 28.04.1998 года и дополнительным соглашением к договору аренды от 04.11.2008 года.

.../.../... В. умер (запись акта о смерти №...).

Согласно части 2 статьи 617 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом или договором не предусмотрено иное.

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно сообщению нотариуса Б. по наследственному делу В., умершего .../.../... выдано свидетельство о праве на наследство его жене - ФИО1 на денежные средства, неполученную пенсию. Права и обязательства по договору аренды в отношении спорных земельных участков в наследственную массу не включены.

В соответствии с частью 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Как установлено судом, после смерти В. истец обрабатывает спорный земельный участок, уплачивает арендную плату.

Поскольку ФИО1 совершила действия по принятию иного наследственного имущества, признание заявленных требований со стороны ответчика Управления по имущественным и земельным отношениям Грязовецкого муниципального района, а также то, что установленный Гражданским кодексом Российской Федерации срок для принятия наследства на дату вынесения решения истек, суд полагает возможным удовлетворить требования ФИО1.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти В., <данные изъяты>, права и обязанности по договору аренды № 551 от 28 апреля 1998 года земельного участка с кадастровым номером №... общей площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения огородничества, расположенного по адресу: ..., и земельного участка с кадастровым номером №... общей площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для ведения огородничества, расположенного по адресу: ....

Признать за ФИО1 право аренды указанных земельных участков.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Грязовецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Попова О.В.

Мотивированное решение составлено 16 июня 2021 года.