Решение № 2-260/2019 2-260/2019~М-201/2019 М-201/2019 от 21 апреля 2019 г. по делу № 2-260/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Городище 22 апреля 2019 года

Городищенский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Ефремкина В.М., при секретаре Дорофеевой И.В.,

с участием представителя ответчиков Солдатовой Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Турдакского сельсовета Городищенского района к ФИО1, ФИО2 о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Турдакского сельсовета Городищенского района обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли. Иск мотивирован следующим. В соответствии с ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002 № 101-ФЗ (далее - Закон) истцом с октября 2014 года проводилась работа по выявлению невостребованных земельных долей. Постановлением администрации Турдакского сельсовета Городищенского района от 03.10.2014 № 78 утвержден список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Согласно свидетельствам о праве собственности на землю право общей долевой собственности на земли бывшего АО «Александровский» площадью доли по 7,1 га приобрели включенные в указанный список ФИО1, ФИО2 Список невостребованных земельных долей опубликован в газете «Издательский дом «Пензенская правда» от 24.10.2014 № 80, размещен на официальном сайте истца и на информационном щите Турдакского сельсовета. В газете «Издательский дом «Пензенская правда» от 07.04.2015 № 24-25 опубликовано извещение о проведении 11.05.2015 общего собрания участников общей долевой собственности. Указанное собрание собственников не состоялось, в результате в течение 4 месяцев со дня опубликования список невостребованных земельных долей собранием собственников утвержден не был. Он был утвержден постановлением администрации Турдакского сельсовета Городищенского района от 20.05.2015 № 37. Истец просил признать право муниципальной собственности за Турдакским сельсоветом Городищенского района Пензенской области на невостребованные земельные доли ФИО1, ФИО2, площадью по 7,1 га, которые входят в состав земельного участка с кадастровым <номер>57, расположенного на землях бывшего АО «Александровский».

Представитель истца в судебное заседание не явился, в письменном заявлении глава администрации просил рассмотреть дело в его отсутствие, заявленные исковые требования поддержал.

Ответчики ФИО1, ФИО3 в судебное заседание не явились, их местонахождение суду не известно. Интересы отсутствующих ответчиков в порядке ст.50 ГПК РФ в судебном заседании по назначению суда представлял адвокат Солдатова Н.Г., которая возражений по иску не представила, оставив его разрешение на усмотрение суда.

Третьи лица - администрация Городищенского района Пензенской области, Управления Росреестра по Пензенской области - о времени и месте рассмотрения дела извещены, своего представителя в судебное заседание не направили.

Изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Статьей 12.1 Закона предусмотрено следующее:

«1. Невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

2. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

3. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

4. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

5. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

6. Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

7. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

8. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными».

Из копий свидетельств на право собственности на землю, выданных 28 декабря 1994 года и 10 февраля 1997 года на основании постановления главы администрации Городищенского района Пензенской области от 25.08.1994 № 272, следует, что ФИО1 и ФИО2 имеют право общей долевой собственности на земельную долю площадью по 7,1 га каждый по адресу: АО «Александровское».

Из копии постановления администрации Турдакского сельсовета Городищенского района от 03.10.2014 № 78 следует, что ФИО1, ФИО2 были включены в список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными.

Из копии газеты «Издательский дом «Пензенская правда» № 80 от 24.10.2014, распечатки с сайта администрации Турдакского сельсовета, фото стенда следует, что список, утвержденный постановлением администрации Турдакского сельсовета Городищенского района от 03.10.2014 № 78, был опубликован в газете, размещен в сети «Интернет» и на информационном стенде.

Из копии газеты «Издательский дом «Пензенская правда» № 24-25 от 07.04.2015 следует, что в ней размещено объявление о проведении 11.05.2015 общего собрания участников долевой собственности АО «Александровское» по вопросу утверждения списка невостребованных земельных долей АО «Александровское».

Из копии постановления администрации Турдакского сельсовета Городищенского района Пензенской области от 20.05.2015 № 37 следует, что в соответствии с п.7 ст.12.1 Закона был утвержден список невостребованных земельных долей на территории Турдакского сельсовета Городищенского района Пензенской области, в который были включены земельные доли ФИО1, ФИО2

Согласно копии выписке из Единого государственного кадастра недвижимости от <дата><номер> земельный участок с кадастровым <номер>, расположен вблизи г.Сурск Городищенского района Пензенской области.

Оценив представленные доказательства, суд считает установленным, что 28 декабря 1994 года ФИО2, 10 февраля 1997 года ФИО1 получили в собственность земельные доли площадью по 7,1 га на территории Турдакского сельсовета Городищенского района Пензенской области. Ответчики в течение длительного времени мер по реализации своих прав на земельные участки не предпринимали, возражений по заявленному иску не представили. В связи с этим суд приходит к выводу, что земельные доли, предоставленные ФИО1, ФИО2, являются невостребованными. Предусмотренный Законом порядок выявления и признания земельных долей невостребованными администрацией Турдакского сельсовета Городищенского района Пензенской области соблюден.

При таких обстоятельствах исковые требования администрации Турдакского сельсовета Городищенского района Пензенской области являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Исходя из изложенного, руководствуясь статьями 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск администрации Турдакского сельсовета Городищенского района к ФИО1, ФИО2 о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности Турдакского сельсовета Городищенского района Пензенской области на невостребованные земельные доли ФИО1, ФИО2, площадью каждой доли по 7,1 га, в составе земельного участка с кадастровым <номер>, площадью 19955995 кв.м., расположенного вблизи г.Сурск Городищенского района Пензенской области на землях бывшего АО «Александровское».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Городищенский районный суд Пензенской области в течение месяца со дня его вынесения.

Судья Городищенского районного суда

Пензенской области В.М. Ефремкин