Решение № 2-1905/2018 2-1905/2018~М-1742/2018 М-1742/2018 от 25 октября 2018 г. по делу № 2-1905/2018

<данные изъяты>


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Кинель

Кинельский районный суд Самарской области в составе:

Председательствующего судьи Трибунской Л.М.,

при секретаре Котубей О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к администрации сельского поселения Кинельский муниципального района Кинельский Самарской области об установлении границ земельного участка,

установил:

ФИО2 обратился в суд с требованием установить границы принадлежащего ему на праве собственности земельного участка площадью <данные изъяты>м. с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, путем внесения в государственный кадастр недвижимости сведений о местоположении следующих характерных точках границ уточняемого земельного участка.

В судебном заседании ФИО2 исковые требования поддержал и пояснил суду, что согласно Свидетельству о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, ему принадлежит земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты>.м., расположенный по адресу: <адрес>. Указанное свидетельство было выдано на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок имеет кадастровый №. Площадь <данные изъяты> кв.м. указанная в кадастровом паспорте, не уточненная, граница земельного участка не установлена. В связи с уточнением площади, и описанием границ земельного участка, он обратился к кадастровому инженеру ФИО1, последним было выполнено межевание и составлен межевой план земельного участка. Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра, и картографии по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ осуществление кадастрового учета было приостановлено. Согласно вышеуказанному уведомлению о приостановлении государственного кадастрового учета, основанием для приостановления является отсутствие документа, подтверждающего фактическое местоположение границ на местности 15 и более лет. Согласно межевому плану, выполненного кадастровым инженером ФИО5, для установления границ земельного участка была использована Инвентаризация земель от №. № б/н. Однако из представленных документов невозможно определить местоположение границ уточняемого земельного участка. Споров с соседями по границам земельного участка не имеется. Земельный участок огорожен.

Представитель ответчика Администрации сельского поселения Кинельский муниципального района Кинельский Самарской, в судебное заседание не явился, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явились, был извещен о месте и времени рассмотрения дела.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предместа спора ФИО6 суду пояснила, что имеет земельный участок под хозяйственные нужды рядом с участком ФИО2. У ФИО2 земельный участок огорожен. Между ее участком и участком ФИО2 проходит дорога общего пользования. На участках раньше были сараи. данный участок был предоставлен вместе с жилым помещением в конце 60- х годов. Споров по границам земельных участков нет

Третье лицо ФИО7 дала суду аналогичные пояснения.

Выслушав пояснения, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что истцу принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ФИО2 кадастровым инженером ООО «<данные изъяты>» был подготовлен межевой план, при проведении межевания установлены координаты характерных точек границы земельного участка: <данные изъяты>

Рассмотрев заявление ФИО2 Федеральная служба государственной регистрации, кадастра, и картографии по Самарской области приняла решение № от ДД.ММ.ГГГГ о приостановлении осуществления кадастрового учета. Согласно вышеуказанному уведомлению о приостановлении государственного кадастрового учета, основанием для приостановления является отсутствие документа, подтверждающего фактическое местоположение границ на местности 15 и более лет.

В силу части 8 статьи 22 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

В соответствии с частью 10 статьи 22 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствии с пунктом 70 Требований к межевому плану, утвержденных Приказом Минэкономразвития России от 08.12.2015 № 921 «Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке» выполнение кадастровых работ по уточнению местоположения границы земельного участка осуществляется на основании документов, перечисленных в части 10 статьи 22 Закона о регистрации. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется с учетом содержания утвержденного в установленном законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности порядке проекта межевания территории. При отсутствии таких документов или при отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений, необходимых для уточнения местоположения границ земельного участка, местоположение уточняемых границ земельных участков определяется с использованием карт (планов), являющихся картографической основой ЕГРН, и (или) карт (планов), представляющих собой фотопланы местности, подтверждающих фактическое местоположение границ земельных участков на местности пятнадцать и более лет.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 является правообладателем земельного участка площадью <данные изъяты>.м. с кадастровым номером № более 15 дет, за указанный период времени площадь и местоположение границы земельного участка не изменялись, что в судебном заседании подтвердили третьи лица.

Учитывая данные, содержащиеся в межевом плане земельного участка истца, учитывая сведения, которые содержатся в материалах дела, суд считает, что указанные сведения подтверждают местоположение границ земельного участка на местности более 15 лет.

Как установлено требованиями ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования об установлении границ земельного участка подлежат удовлетворению.

Для внесения сведений в ЕГРН заявителю ФИО2 следует обратиться в регистрирующий орган с соответствующим заявлением и вступившим в законную силу решением суда об установлении границ земельного участка.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Установить границы земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № категория земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес> в координатах характерных точек: <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кинельский районный суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.

С мотивированным решением стороны могут ознакомиться ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий подпись

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>