Решение № 2-1072/2024 2-22/2025 2-22/2025(2-1072/2024;)~М-798/2024 М-798/2024 от 9 января 2025 г. по делу № 2-1072/2024

66RS0045-01-2024-001425-65

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Полевской 10 января 2025 года

Полевской городской суд Свердловской области в составе председательствующего Воронковой И.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Кузнецовой Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-22/2025 по иску

ФИО1 к ФИО2 о признании жилого дома домом блокированной застройки, признании права собственности на блок жилого дома, выделении в собственность части земельного участка

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, с учетом уточнения ранее заявленных требований, о признании жилого дома кадастровый № по адресу: <. . .> домом блокированной застройки, признании права собственности на блоки жилого дома, а также выделении в собственность каземельного участка под блоками жилого дома.

В обоснование заявленных требований указал, что является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенного по адресу: по адресу: <. . .>. Сособственником другой ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом является ответчик по делу ФИО2 Фактически жилой дом кадастровый № является домом блокированной застройки, в его состав входят два отдельных помещения (жилых блока), которые имеют отдельные входы, используются собственниками изолированно друг от друга. Земельный участок, на котором расположен дом, имеет кадастровый №, принадлежит на праве равнодолевой собственности ФИО1 и ФИО2, вид разрешенного использования – для индивидуальной жилой застройки. Фактически участок разделен на две части, граница проходит по стене блокированного дома, каждая из двух обособленных частей используется собственниками соответствующих блоков. Раздел земельного участка возможен на две части :ЗУ1 (использует истец) и :ЗУ2 (использует ответчик), площадью 1059 кв.метра и 1022 кв.метра соответственно, что соотносится с требованиями Правил землепользования и застройки Полевского городского округа. Жилой дом соответствует признакам жилого дома блокированной застройки, поскольку каждый блок №1 (54,9 кв.метра) и блока №2 (25,6 кв.метра), автономен и самостоятелен, имеет отдельный выход на земли общего пользования и пригоден к проживанию, что подтверждается заключением кадастрового инженера ФИО Несмотря на то, что фактически блок ответчика по площади больше площади блока истца, истец полагает возможным принятие блока жилого дома по настоящему делу без денежной компенсации от ответчика.

В судебное заседание истец и её представитель не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Также надлежащим образом извещено третье лицо по делу Управление государственной регистрации кадастра и картографии по Свердловской области, в судебное заседание своего представителя не направил, возражения по поводу иска не заявил.

Ответчик ФИО2 извещен судом о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явился, какой-либо позиции по делу не выразил.

Суд, руководствуясь ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть дело в отсутствии надлежащим образом извещенных лиц.

В соответствии с ч.1 ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

На основании положений ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учётом мнения истца, не возражавшего о рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства, принимая во внимание неявку ответчика в судебное заседание и отсутствие с его стороны ходатайств об отложении рассмотрения дела, равно рассмотрения дела в его отсутствие, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Учитывая доводы истца, представителя истца, оценив доказательства по делу на предмет их относимости, допустимости, достоверности и достаточности, по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, суд пришел к следующим выводам.

Ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации установлено, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со ст.8 Федерального закона №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи. К основным сведениям об объекте относится вид объекта недвижимости, кадастровые номера помещений, машино-мест, расположенных в здании или сооружении, если объектом недвижимости является здание или сооружение, вид жилого помещения в соответствии с жилищным законодательством, сведения о части объекта недвижимости, иное. Назначение здания (нежилое, жилое, многоквартирный дом, жилое строение, садовый дом), если объектом недвижимости является здание, назначение помещения (жилое, нежилое), если объектом недвижимости является помещение, наименование здания, сооружения, помещения, единого недвижимого комплекса, предприятия как имущественного комплекса при наличии такого наименования, адрес объекта недвижимости и иное относится к дополнительным сведениям об объекте недвижимости.

Споры о недвижимом имуществе разрешаются в судебном порядке, а основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является, в том числе, вступивший в законную силу судебный акт (ст.14, ч.5 ст.1 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости»).

В соответствии с п.6 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 №47, многоквартирным домом признается совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме. Многоквартирный дом содержит в себе элементы общего имущества собственников помещений в таком доме в соответствии с жилищным законодательством.

П.3.21 «ГОСТ Р 51929. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Термины и определения», утверждённый и введённый в действие Приказом Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии (Росстандарта) от 11.06.2014 №543-ст, определяет многоквартирный дом как оконченный строительством и введённый в эксплуатацию надлежащим образом объект капитального строительства, представляющий собой объемную строительную конструкцию, имеющий надземную и подземную части, включающий в себя внутридомовые системы инженерно-технического обеспечения, помещения общего пользования, не являющиеся частями квартир, иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам, и жилые помещения, предназначенные для постоянного проживания двух и более семей, имеющие самостоятельные выходы к помещениям общего пользования в таком доме (за исключением блокированных зданий); в состав многоквартирного дома входят встроенные и (или) пристроенные нежилые помещения, а также придомовая территория (земельный участок).

В соответствии со ст.36 Жилищного кодекса Российской Федерации к общему имуществу в многоквартирном доме относятся помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе чердаки; крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения; земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства.

В силу ст.5 Жилищного кодекса РСФСР жилой фонд состоял из жилых домов и жилых помещений.

Суд обращает внимание, что законодательство РСФСР, действующее на момент возведения жилого дома в 1934 году, не содержало понятий «многоквартирный жилой дом», «жилой дом блокированной застройки».

В соответствии со ст.106 Гражданского кодекса РСФСР объектом прав могли выступать жилые дома или его части.

Согласно п.40 ст.1 ГрК РФ дом блокированной застройки - жилой дом, блокированный с другим жилым домом (другими жилыми домами) в одном ряду общей боковой стеной (общими боковыми стенами) без проемов и имеющий отдельный выход на земельный участок.

В силу п.2 ч.2 ст.49 ГрК РФ экспертиза не проводится в отношении проектной документации дома блокированной застройки в случае, если количество этажей в таких домах не превышает трех, при этом количество всех домов блокированной застройки в одном ряду не превышает десяти и их строительство или реконструкция осуществляется без привлечения средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации.

При этом, Федеральным законом Российской Федерации от 30.12.2021 №476-ФЗ из указанной нормы среди прочего исключены требования по размещению жилого дома (блока) на отдельном земельном участке.

В соответствии с ч.1 ст.16 Федерального закона №476-ФЗ блок, указанный в п.2 ч.2 ст.49 ГрК РФ (в редакции, действовавшей до дня вступления в силу названного федерального закона), соответствующий признакам, указанным в п.40 ст.1 ГрК РФ, со дня вступления в силу этого федерального закона признается домом блокированной застройки независимо от того, является ли данный блок зданием или помещением в здании.

В силу ч.3 ст.16 Федерального закона Российской Федерации №476-ФЗ в случае, если до дня вступления в силу данного федерального закона в Единый государственный реестр недвижимости были внесены сведения о блоках (независимо от их наименования или вида разрешенного использования) в качестве жилых помещений в жилых домах блокированной жилой застройки, указанных в п.2 ч.2 ст.49 Градостроительного кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей до дня вступления в силу приведенного федерального закона), и зарегистрированы права на такие блоки, собственники указанных блоков вправе совместным решением уполномочить одного из собственников таких блоков на обращение от имени всех собственников блоков в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (далее - орган регистрации прав), с заявлением об учете изменений сведений Единого государственного реестра недвижимости в части приведения вида, назначения и вида разрешенного использования объекта недвижимости в соответствие с требованиями законодательных актов Российской Федерации, измененных данным федеральным законом. Отсутствие в градостроительном регламенте, утвержденном применительно к территориальной зоне, в границах которой расположены такие объекты, указания на соответствующий вид объекта недвижимости и вид его разрешенного использования, а также утвержденных параметров разрешенного строительства таких объектов не является препятствием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости указанных сведений.

Блоком жилым автономным признавался жилой блок, имеющий самостоятельные инженерные системы и индивидуальные подключения к внешним сетям, не имеющий общих с соседними жилыми блоками чердаков, подполий, шахт коммуникаций, вспомогательных помещений, наружных входов, а также помещений, расположенных над или под другими жилыми блоками (п.3.2 СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные», Актуализированная редакция СНиП 31-02-2001, утвержденного Приказом Минстроя России от 20.10.2016 № 725/пр, далее – СП 55.13330.2016).

С принятием и вступлением в силу Федерального закона Российской Федерации №476-ФЗ каждый блок признается домом блокированной застройки, если он блокирован с другим жилым домом в одном ряду общей боковой стеной без проемов и имеет отдельный выход на земельный участок (п.40 ч.1 ст.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации).

Понятия, обозначающего общее здание, состоящее из совокупности блоков, новый закон не предусматривает, подчеркивая тем самым автономность и самостоятельность каждого блока (дома блокированной застройки) как объекта недвижимости и объекта права.

Переходными положениями ч.1 ст.16 Федерального закона Российской Федерации №476-ФЗ установлено тождество ранее применяемого понятия «блок жилого дома», приведенного в п.2 ч.2 ст.49 ГрК РФ, с понятием «дом блокированной застройки», вводимым в настоящее время п.40 ст.1 ГрК РФ, независимо от того, назван данный блок в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) зданием или помещением в здании. При внесении собственниками дома после вступления в силу закона соответствующих изменений в ЕГРН здание, в котором расположены блоки, подлежит снятию с кадастрового учета (п.4 ст.16).

Действующее законодательство (п.3, п.5 ст.16 Федерального закона Российской Федерации №476-ФЗ) позволяет признать домом блокированной застройки любой объект, независимо от его наименования в ЕГРН (квартиры в многоквартирном двух-, трех-, до десяти- квартирном доме, доли в праве на индивидуальный жилой дом, части жилого дома, помещения в жилом доме, здании), в том случае, если фактические параметры такого объекта соответствуют критериям блокированной застройки.

Приказом Минстроя России от 17.05.2023 №350-пр внесены изменения в термины блокированного жилого дома, данные в п.3.1 – п.3.3 СП 55.13330.2016. Свод правил. Дома жилые одноквартирные. СНиП 31-02-2001, утвержденные и введенные в действие приказом Минстроя России от 20.10.2016 № 725/пр.

Согласно п.3.1 данного свода правил (в редакции, действующей с 18.06.2023) домом блокированной застройки жилым индивидуальным (блокированным жилым домом) признается индивидуальный жилой дом, блокированный с другим индивидуальным жилым домом (другими индивидуальными жилыми домами) в одном ряду общей боковой стеной (общими боковыми стенами) без проемов и имеющий отдельный выход на земельный участок. Общая стена (общие стены) блокированных жилых домов не придают блокированной застройке классификационных признаков многоквартирного жилого дома.

Судом установлено, что согласно технического плана здания, жилой дом, расположенный по адресу: <. . .> соответствует параметрам и техническим характеристикам дома блокированной застройки, так как состоит из автономных блоков, каждый из которых предназначен для проживания одной семьи. Каждая часть здания может эксплуатироваться автономно.

Согласно техническому плану здания составленному кадастровым инженером ФИО (ООО «Геотехгрупп») от 07.05.2024, жилой дом, расположенный по адресу: <. . .> соответствует параметрам и техническим характеристикам дома блокированной застройки, так как состоит из автономных блоков, каждый из которых предназначен для проживания одной семьи. Каждая часть здания может эксплуатироваться автономно. Фактически жилой дом разделен на два отдельных блока с автономным отоплением, водоснабжением и отдельными входами. Инженерные сети полностью автономные для каждой части жилого дома, места общего пользования в существующем здании отсутствуют. Каждый автономный блок изолирован друг от друга, дополнительных затрат на разделение дома на блоки не требуется, жилой дом выполнен в соответствии с требованиями действующих нормативных документов, обеспечивающих надежность и устойчивость строительных конструкций. Объект капитального строительства можно признать блокированным жилым домом. Жилой дом отвечает признакам блокированного, в том числе чердачное помещение, каждая часть жилого дома имеет отдельные коммуникации, части дома разделены глухой стеной, каждая часть имеет отдельный вход на углу.

Здание (жилой) разделен на две части: Блок 1 – литер А1 общей площадью 54,9 кв.метра и находится в пользовании ФИО2, Блок 2 – литер А2 площадью 25,6 кв.метра, находится в пользовании ФИО1 Блок 1 и блок 2 имеют общую стену без переходов между ними. Каждая из частей имеет отдельный выход. Приусадебный участок для каждой части жилого дома разделен канавой, у каждой части имеется свой заезд на участок, свои ворота и калитка. Инженерные сети полностью автономные для каждой части жилого жома, места общего пользования в существующем здании отсутствуют. Здание выполнено в соответствии с требованиями действующих нормативных актов, обеспечивающих надежность и устойчивость строительных конструкций, а также безопасную эксплуатацию, не создает угрозу для проживания. У каждой части жилого дома имеют свое обособленное чердачное помещение, у каждой части дома имеется самостоятельный выход на чердак, у каждой части дома имеется самостоятельный вход в подвал, подвал также разделен глухой стеной (л.д.31-47,89-97,110-117).

Более того, на что обращает внимание суд, в настоящее время, даже наличие общих инженерных систем не может служить основанием для вывода о невозможности признания спорного дома домом блокированной постройки.

Как следует из п.3.2 – п.3.3 СП 55.13330.2016. Свод правил. Дома жилые одноквартирные. СНиП 31-02-2001 в настоящем своде правил применены термины по СП 54.13330, а также следующие термины с соответствующими определениями:

П.3.2 дом блокированной застройки жилой индивидуальный (блокированный жилой дом) «зеленый»: Блокированный жилой дом, отвечающий высоким требованиям по комфортности для жителей, энергоэффективности и ресурсосбережению, экологической безопасности и охране окружающей природной среды в соответствии с принципами устойчивого развития и декарбонизации.

П.3.3 застройка домами жилыми индивидуальными блокированными (блокированная застройка): Дома блокированной застройки жилые индивидуальные (два и более), блокированные (разделенные) между собой в одном ряду общей боковой стеной (общими боковыми стенами) без проемов и имеющие отдельный выход на земельный участок.

Действительно в предыдущей недействующей редакции содержалось требование п.3.2 блок жилой автономный: Жилой блок, имеющий самостоятельные инженерные системы и индивидуальные подключения к внешним сетям, не имеющий общих с соседними жилыми блоками чердаков, подполий, шахт коммуникаций, вспомогательных помещений, наружных входов, а также помещений, расположенных над или под другими жилыми блоками. Однако основания применения недействующей нормы к спорным отношениям отсутствуют.

В данном случае не устанавливается необходимость проверки наличия (отсутствия) самостоятельных инженерных систем и индивидуального подключения к внешним сетям, наличия (отсутствия) общих с соседними жилыми блоками чердаков, подполий, шахт коммуникаций, вспомогательных помещений, наружных входов, а также помещений, расположенных над или под другими жилыми блоками (Определение Седьмого кассационного суда общей юрисдикции от 10.10.2024 №88-17831/2024).

Таким образом, судом установлено, что жилой дом, затребованный истцом к признанию жилым домом блокированной застройки, является одноэтажным жилым домом, фактически состоящим из двух частей (блоков), имеющих общую стену без проемов, указанные части имеют обособленные выходы, к каждой части дома прилегает самостоятельный земельный участок, помещения общего пользования и общего имущества, а также общедомовые инженерные коммуникации в указанном жилом доме отсутствуют, жилой дом не является многоквартирным, в связи с чем и на основании положений ст.1, ст.49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, ст.16 Федерального закона от 30.12.2021 №476-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее Федеральный закон №476-ФЗ), приходит к выводу о наличии оснований для признания жилого дома кадастровый № по адресу: <. . .> жилым домом блокированной застройки в котором расположены отдельные блоки жилого дома блокированной застройки, поскольку на момент рассмотрения дела дом соответствует действующим строительным нормам и правилам, угрозы разрушения постройки, нарушения прав и законных интересов граждан и юридических лиц не имеется.

Суд приходит к выводу о признании здания, наименование жилой дом, кадастровый №, площадью 80,5 кв.метров (54,9 кв.метров + 25,6 кв.метров), местоположение: <. . .>, жилым домом блокированной застройки, разделив его на два блока: блок №1 площадью 54,9 кв.метра и блок №2 площадью 25,6 кв.метра, составом помещений по техническому паспорту БТИ от 18.06.2007 (л.д.23-30) и техническому заданию (л.д.110-117).

При этом, установление блока в жилом доме только в собственности истца и сохранение права долевой собственности за ответчиком будет свидетельствовать о правовой неопределенности.

Учитывая, что по настоящему делу, судом весь жилой дом признан домом блокированной застройки, то обе его части, согласно техническому плану и техническому паспорту, являются частями (блоками) дома блокированной застройки, в связи с чем и в целях правовой определенности подлежит определению правовой статус доли каждой из сторон по делу по фактическому пользованию каждым из сособственников частями жилого дома (блока №1 и блока №2).

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что за истцом ФИО1 подлежит признанию право собственности на блок №2 общей площадью 25,6 кв.метров, а за ответчиком ФИО2 блока №1 площадью 54,9 кв.метра в составе жилого дома блокированной застройки, расположенного по адресу: <. . .>.

Выпиской из ЕГРН подтверждается, что истец и ответчик являются равнодолевыми сособственниками земельного участка кадастровый №, площадь 2 081 кв.метра, вид разрешенного использования – для индивидуальной жилой застройки. Фактически земельный участок разделен на две части, граница проходит по стене блокированного дома, каждая из двух обособленных частей используется сторонами по делу как владельцев соответствующих блоков. Раздел земельного участка возможен на две части :ЗУ1 площадью 1059 кв.метра (использует истец) и :ЗУ2 1022 кв.метра (использует ответчик), что соотносится с требования ми правил землепользования и застройки Полевского городского округа.

Из копии межевого плана, составленного кадастровым инженером ФИО (ООО «Геотехгрупп»), в связи с образованием земельного участка путем выдела из земельного участка с кадастровым номером 66:59:0102015:149, расположенного по адресу: <. . .> следует, что выделяемый истцу :ЗУ1 имеет следующие координаты:

Обозначение характерной точки

Х
Y

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Выделяемый ответчику :ЗУ2 имеет следующие координаты:

Обозначение характерной точки

Х
Y

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Поскольку суд пришел к выводу, что жилой дом № по <. . .> является домом блокированной застройки, истцу и ответчику выделены отдельные блоки, следует удовлетворить требования истца о выделе каждому из собственников отдельных частей земельного участка по фактически сложившемуся землепользованию, в соответствии с местоположением, определенным в межевом плане, указанном выше.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать здание, наименование жилой дом, кадастровый №, площадью 80,5 кв.метров, местоположение: <. . .>, жилым домом блокированной застройки, разделив его на два блока: блок 1 площадью 54,9 кв.метра и блок 2 площадью 25,6 кв.метра, составом помещений по техническому паспорту БТИ.

Признать право собственности ФИО1, . . . года рождения, уроженца <. . .>, СНИЛС № на блок 2, площадью 25,6 кв.метров жилого дома блокированной застройки, расположенного по адресу: <. . .>.

Признать право собственности ФИО2, . . . года рождения, уроженца <. . .>, СНИЛС №, на блок 1, площадью 54,9 кв.метров жилого дома блокированной застройки, расположенного по адресу: <. . .>.

Выделить и признать право собственности ФИО1, . . . года рождения, уроженца <. . .>, СНИЛС № на часть земельного участка площадью 1 059 кв.метров, из земельного участка с кадастровым номером №, вид разрешенного использования для индивидуального жилищного строительства, местоположение: <. . .>, по следующим координатам:

Обозначение характерной точки

Х
Y

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Выделить и признать право собственности ФИО2, . . . года рождения, уроженца <. . .>, СНИЛС № на часть земельного участка площадью 1 022 кв.метра, из земельного участка с кадастровым номером 66:59:0102015:149, вид разрешенного использования для индивидуального жилищного строительства, местоположение: <. . .>, по следующим координатам:

Обозначение характерной точки

Х
Y

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 на здание, наименование жилой дом, кадастровый №, площадью 80,5 кв.метров, и земельный участок, кадастровый №, вид разрешенного использования для индивидуального жилищного строительства, местоположение: <. . .>.

Настоящее решение является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости.

Наличие настоящего судебного решения не освобождает истца от обязанности по представлению при обращении в государственный регистрирующий орган иных документов, не являющихся правоустанавливающими, которые необходимы для внесения записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество, согласно ФЗ РФ «О государственной регистрации недвижимости».

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня получения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда в Свердловский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Полевской городской суд Свердловской области.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Свердловский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Полевской городской суд Свердловской области.

Председательствующий И.В. Воронкова

Мотивированное решение в окончательной

форме составлено 24.01.2025

Председательствующий И.В. Воронкова