Решение № 2-171/2017 2-171/2017~М-168/2017 М-168/2017 от 29 августа 2017 г. по делу № 2-171/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 августа 2017 года ст. Преградная

Урупский районный суд Карачаево-Черкесской Республики в составе:

председательствующего судьи Чомаева Р.Б.,

при секретаре Коржовой В.Г.,

с участием

представителя истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2,

представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Карачаево-Черкесской Республике ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к Администрации Урупского муниципального района Карачаево-Черкесской Республики о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в Урупский районный суд Карачаево-Черкесской Республики с исковым заявлением, в котором просит признать за ним право собственности на гараж общей площадью 104,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> гараж № 45, расположенный на земельном участке площадью 30 кв.м с кадастровым №, ссылаясь на то, что он заключил с Администрацией Урупского муниципального района договор аренды №158 находящегося в государственной собственности земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> гараж №45. Категория земель - земли населенных пунктов, предназначенные для строительства гаражей, кадастровый №, общей площадью 30 кв.м. Ранее 7 июня 2010 года состоялось заседание комиссии по вопросу о предоставлении земельных участков в аренду для размещения гаражей Администрации Урупского муниципального района, после которого на основании постановления Администрации Урупского муниципального района №255 от 7 июня 2010 года было принято решение о предоставлении мне земельного участка в аренду.

Истец указывает, что договор аренды прошел государственную регистрацию в Управлении Росреестра по КЧР. Он воспользовался своим правом и в 2014 году построил двухэтажный гараж общей площадью 104,5 (сто четыре целых пять десятых) кв.м. В мае 2017 года он обратился в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии с вопросом о возможности получения правоустанавливающих документов на гараж, однако в выдаче последних истцу было отказано с указанием на то, что срок договора аренды земельного участка истек. Истцу было предложено в судебном порядке установить право собственности на возведенную им постройку, поскольку иным способом признать право собственности не представляется возможным.

Так же истец указывает, что построенный гараж расположен на земельном участке, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для строительства гаражей, таким образом, и категория земель и вид разрешенного использования земельного участка позволяет размещение на нем только здания гаража. В договоре аренды в п. 4.4.2 указано на возможность использовать участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 поддержала заявленные требования и просит их удовлетворить.

Представитель ответчика ФИО2 исковые требования признал в полном объеме и не возражает их удовлетворению.

Представитель третьего лица, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Карачаево-Черкесской Республики ФИО3 не возражает удовлетворению заявленных требований.

Изучив материалы дела, суд считает, что данное исковое заявление подлежит удовлетворению.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ припризнание ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска.

В соответствии со статьей 39 ГПК РФ суд принимает признания иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194 -198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Принять признание иска ответчиком Администрацией Урупского муниципального района Карачаево-Черкесской Республики.

Признать за ФИО4 право собственности на гараж общей площадью 104,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> расположенный на земельном участке площадью 30 кв.м с кадастровым №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Карачаево-Черкесской Республики в течение месяца со дня принятия решения через Урупский районный суд Карачаево-Черкесской Республики.

Председательствующий Чомаев Р.Б.