Решение № 2-1322/2018 2-1322/2018 ~ М-738/2018 М-738/2018 от 2 мая 2018 г. по делу № 2-1322/2018

№2-1322/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

3 мая 2018 года г. Астрахань

Советский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Шамухамедовой Е.В.

при секретаре Хаернасовой А.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 <ФИО>4 к Управлению муниципальным имуществом администрации Муниципального образования «<адрес>» о разделе жилого помещения, прекращении права собственности, признании права собственности,

у с т а н о в и л:

ФИО1 <ФИО>5 обратилась в суд с иском и указала в его обоснование следующее: истцу на праве собственности принадлежит комната по адресу: <адрес> комната <номер>. Истец намерена воспользоваться своим правом и разделить фактически существующие комнаты в принадлежащем жилом помещении <номер> с последующим выделом в натуре и признанием права собственности, в связи с чем обращается в суд. Просит произвести раздел комнаты по адресу: <адрес> комната <номер>, на две самостоятельные жилые комнаты <номер> общей площадью 18,1 кв.м. и <номер>а общей площадью 15,7 кв.м. Прекратить право собственности ФИО1 <ФИО>6 на комнату <номер> общей площадью 33,8 кв.м., жилой площадью 33,8 кв.м. в <адрес>. Признать за ФИО1 <ФИО>7 право собственности на комнату по адресу: <адрес> комната <номер>, общей площадью 18,1 кв.м., жилой площадью 18,1 кв.м., а также на комнату по адресу: <адрес> комната <номер>а, общей площадью 15,7 кв.м., жилой площадью 15,7 кв.м.

В ходе судебного разбирательства к участию в рассмотрении дела в качестве третьего лица привлечено Жилищное управление администрации Муниципального образования «<адрес>».

В судебном заседании истец ФИО1 <ФИО>8. исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.

В судебное заседание представитель ответчика Управления муниципального имущества администрации Муниципального образования «<адрес>» не явился, о времени месте слушания дела извещен надлежаще, причина неявки суду не известна.

В судебное заседание представитель третьего лица Жилищного управления администрации Муниципального образования «<адрес>» не явился, о времени месте слушания дела извещен надлежаще, причина неявки суду не известна

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 245 Гражданского кодекса РФ участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество.

Согласно ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Судом установлено, что ФИО1 <ФИО>9 на праве собственности на основании решения Постоянно действующего Третейского суда при ООО «Торговый дом «Форум» от <дата> принадлежит помещение по адресу: <адрес>, комната <номер> помещение <номер>, площадью 33,8 кв.м., назначение жилое, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата>.

Из технического паспорта <номер>, составленного по состоянию на <дата>, следует, что собственнику ФИО1 <ФИО>10. принадлежит два жилых помещения, а именно комната <номер> общей площадью 15,7 кв.м. и комната <номер> общей площадью 18,1 кв.м.

Согласно заключению ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» <номер> года комиссия экспертов считает раздел комнаты <номер> в <адрес> возможным и рекомендует выделяемому помещению площадью 18,1 кв.м. присвоить статус комнаты и <номер>, выделяемому помещению площадью 15,7 кв.м. присвоить статус комнаты и <номер>а.

С учетом того, что на основании заключения ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» возможен выдел долей истца из состава домовладения, чем не нарушаются права и законные интересы других совладельцев, спорные объекты являются отдельно стоящими и могут использоваться по назначению, то заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 <ФИО>11 к Управлению муниципальным имуществом администрации Муниципального образования «<адрес>» о разделе жилого помещения, прекращении права собственности, признании права собственности- удовлетворить.

Произвести раздел комнаты по адресу: <адрес> комната <номер>, на две самостоятельные жилые комнаты <номер> общей площадью 18,1 кв.м. и <номер>а общей площадью 15,7 кв.м.

Прекратить право собственности ФИО1 <ФИО>12 на комнату <номер> общей площадью 33,8 кв.м., жилой площадью 33,8 кв.м. в <адрес>.

Признать за ФИО1 <ФИО>13 право собственности на комнату по адресу: <адрес> комната <номер>, общей площадью 18,1 кв.м., жилой площадью 18,1 кв.м., а также на комнату по адресу: <адрес> комната <номер>а, общей площадью 15,7 кв.м., жилой площадью 15,7 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Астраханского областного суда в течение месяца через районный суд.

Решение в окончательной форме изготовлено 8 мая 2018 года.

Судья Е.В. Шамухамедова