Решение № 2-371/2017 2-371/2017~М-392/2017 М-392/2017 от 20 ноября 2017 г. по делу № 2-371/2017

дело № 2-371-2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Крутинский районный суд Омской области в составе

председательствующего судьи Балаковой О.В.

при секретаре Секисовой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в р.п. Крутинке 21 ноября 2017 года дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к Администрации ФИО5 муниципального района о признании права долевой собственности на квартиру в порядке приватизации,

у с т а н о в и л :

Истцы обратились в суд с иском к Администрации ФИО5 муниципального района о признании права долевой собственности на квартиру в порядке приватизации.

В обоснование исковых требований указано:

В 1987 году семье истцов от совхоза «Крутинский» была предоставлена квартира по адресу: р.<адрес>, ФИО5 <адрес>.

В 1992 году истцы обратились с заявлением о приватизации квартиры, расположенной по адресу: р.<адрес>, ФИО5 <адрес>.

Были оформлены документы на приватизацию, им была передана квартира в совместную собственность, но в качестве собственника в регистрационном удостоверении указана только ФИО1.

В настоящее время у истцов возникла необходимость распорядиться квартирой.

Истцы просят признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, в порядке приватизации, право общей долевой собственности, в размере 1/4 доли каждого, на квартиру по адресу: р.<адрес>, ФИО5 <адрес>.

В судебном заседании истцы: ФИО1, ФИО2, ФИО3, - просили удовлетворить исковые требования, пояснили, что на момент приватизации в квартире проживали и зарегистрированы были вчетвером, все высказали желание приватизировать квартиру, обращались с заявлением о приватизации, оформив документы, предполагали, что все являются собственниками квартиры. В настоящее время намерены распорядиться квартирой, но сделать этого не могут из-за того, что не определены доли в праве собственности на квартиру.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования удовлетворить.

Представитель Администрации ФИО5 муниципального района в качестве ответчика в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщил.

Представитель ГП «Омский центр ТИиЗ» в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.

Выслушав истцов, оценив представленные доказательства в совокупности, суд считает исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В соответствии со ст. 2 указанного Закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Исходя из изложенного, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Для получения занимаемого жилого помещения в собственность в порядке приватизации должно быть волеизъявление нанимателя жилого помещения и членов его семьи, выраженное в письменной форме.

С заявлением на имя директора совхоза «Крутинский» обратились ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 с просьбой оформить право собственности на квартиру, расположенную по адресу: р.<адрес>, ФИО5 <адрес>.

Таким образом, судом установлено, что ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 выразили волю на получение в собственность квартиры по адресу: р.<адрес>, ФИО5 <адрес>.

По договору на передачу квартиры в собственность граждан без даты, без номера, совхоза «Крутинский» передал в собственность ФИО1, (количество членов семьи – 4 человека) квартиру по адресу: р.<адрес>, ФИО5 <адрес>.

Договор зарегистрирован в Администрации ФИО5 <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно регистрационному удостоверению, выданному на основании Постановления Главы Администрации ФИО5 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, записано в реестровую книгу № под №, квартира по адресу: р.<адрес>, ФИО5 <адрес>, зарегистрирована по праву совместной собственности за ФИО1.

В справке о принадлежности объекта недвижимости ГП «Омский центр ТИиЗ» собственниками квартиры, расположенной по адресу: р.<адрес>, ФИО5 <адрес>, значатся ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, на основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст.244 ч4 ГК РФ общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. В ч.5 ст.244 ГК РФ указано, что по соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда, на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Согласно п.2 ст.254 ГК РФ при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, в порядке приватизации, право общей долевой собственности, в размере 1/4 доли каждого, на квартиру по адресу: р.<адрес>, ФИО5 <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Омский областной суд путем подачи жалобы в Крутинский районный суд в течение месяца со дня принятия.

Судья :