Решение № 2-116/2025 2-116/2025~М-42/2025 М-42/2025 от 12 марта 2025 г. по делу № 2-116/2025

Дело №

поступило в суд

31.01.2025


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 марта 2025 года р.<адрес>

резолютивная часть решения оглашена 13.03.2025

решение в окончательной форме подготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Сузунский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Лебедевой Ю.Ю.,

при секретаре судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Открытого акционерного общества «Сузунское ЖКХ» о признании права собственности на безхозяйный линейный объект недвижимого имущества,

У С Т А Н О В И Л:

Открытое акционерное общество «Сузунское ЖКХ» (далее - ОАО«Сузунское ЖКХ») обратилось в суд с заявлением о признании права собственности о признании права собственности на безхозяйный линейный объект недвижимого имущества, а именно: сооружение коммунального хозяйства – участок сети горячего водоснабжения от источника до камеры ТК1 протяженностью 26 метров с кадастровым номером 54:22:020222:296, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Мотивируя заявленные требования тем, ДД.ММ.ГГГГ органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, объект недвижимого имущества – сооружение коммунального хозяйства – участок сети горячего водоснабжения от источника до камеры ТК 1 протяжённостью 26 метров, завершённый строительством в 2018 году, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес> (далее – Объект) был принят на учёт под номером 54:22:020222:296 как бесхозяйный, что подтверждается записью в едином государственном реестре недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ под №У.

Объект расположен в пределах земельного участка с кадастровым номером 54:22:020222:8, правообладатель – ГБУЗ НСО «Сузунская центральная районная больница» 5436106406, 1025405428718.

Объект в реестре муниципального имущества р.<адрес>, а также в реестре муниципального имущества <адрес> не числится, а также не числится в реестрах департамента имущества и земельных отношений <адрес>, ГБУ НСО «УКО и БТИ», федерального агентства по управлению государственным имуществом.

ОАО «Сузунское ЖКХ» в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об организации теплоснабжения в Российской Федерации и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации» решением главы администрации <адрес> присвоен статус единой теплоснабжающей организации при утверждении схемы теплоснабжения р.<адрес>.

ОАО «Сузунское ЖКХ» в сфере холодного водоснабжения и водоотведения в соответствии со ст. 12 Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» решением главы администрации <адрес> присвоен статус гарантирующей организации.

В соответствии с присвоенными статусами единой теплоснабжающей организации и гарантирующей организации в сфере холодного водоснабжения и водоотведения заявитель в соответствии с законом является обязанным осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов как сооружение коммунального хозяйства - участок сети горячего водоснабжения от источника до камеры ТК1 протяженностью 26 метров с кадастровым номером 54:22:020222:296, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

В течение 8-ми месяцев года с момента постановки сооружение коммунального хозяйства - участок сети горячего водоснабжения от источника до камеры ТК1 протяженностью 26 метров с кадастровым номером 54:22:020222:296, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес> на учёт как бесхозяйного, никто своих прав на данный объект не заявил.

Требования истца сводятся к признанию за Открытым акционерным обществом «Сузунское ЖКХ» право собственности на безхозяйный линейный объект недвижимого имущества – сооружение коммунального хозяйства – участок сети горячего водоснабжения от источника до камеры ТК1 протяженностью 26 метров с кадастровым номером 54:22:020222:296, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Представитель истца ОАО «Сузунское ЖКХ», действующий на основании доверенности, ФИО2 в судебное заседание не явился, обратился в суд с заявлением, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, при этом указал, что заявленные требования поддерживает, просил их удовлетворить.

Представитель заинтересованного лица администрации <адрес> по доверенности — ФИО3 в судебное заседание не явился, обратился в суд с заявлением, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, при этом указал, что в удовлетворении исковых требований не возражает.

Представитель заинтересованного лица главный врач ГБУЗНСО «Сузунская центральная районная больница» ФИО4 в судебное заседание не явился, обратился в суд с заявлением, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, при этом указал, что в удовлетворении исковых требований не возражает.

Исследовав материалы дела, получив объяснения сторон, оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном и непосредственном исследовании всех представленных в дело документов, суд приходит к следующим выводам.

Как установлено судом, в процессе хозяйственной деятельности ОАО «Сузунское ЖКХ» выявили объект, собственники которого не установлены и не осуществляют его эксплуатацию: сооружение коммунального хозяйства – участок сети горячего водоснабжения от источника до камеры ТК1 протяженностью 26 метров с кадастровым номером 54:22:020222:296, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Указанное сооружение коммунального хозяйства было принято на учёт под номером 54:22:020222:296 как бесхозяйный, что подтверждается записью в едином государственном реестре недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ под №У.

Указанное сооружение коммунального хозяйства является по своим техническим характеристикам линейным объектом.

В соответствии с присвоенными статусами единой теплоснабжающей организации и гарантирующей организации в сфере холодного водоснабжения и водоотведения заявитель в соответствии с законом является обязанным осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов как сооружение коммунального хозяйства - участок сети горячего водоснабжения от источника до камеры ТК1 протяженностью 26 метров с кадастровым номером 54:22:020222:296, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

С момента постановки указанного сооружения коммунального хозяйства на кадастровый учет прошло более восьми месяцев, таким образом, у ОАО «Сузунское ЖКХ» возникло право обращения в суд с требованием о признании права собственности на бесхозяйный линейный объект.

В соответствии с ч. 1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии с ч. 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии с ч. 5 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации С заявлением о принятии на учет бесхозяйных линейных объектов наряду с органами, указанными в пунктах 3 и 4 настоящей статьи, вправе обратиться лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов. По истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйных линейных объектов на учет лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на них.

В соответствии с п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации Суд, признав, что собственник отказался от права собственности на движимую вещь, принимает решение о признании движимой вещи бесхозяйной и передаче ее в собственность лица, вступившего во владение ею.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования ОАО «Сузунское ЖКХ» являются законными и обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 293 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Заявленные требования Открытого акционерного общества «Сузунское ЖКХ» удовлетворить.

Признать за Открытым акционерным обществом «Сузунское ЖКХ» право собственности на безхозяйный линейный объект недвижимого имущества – сооружение коммунального хозяйства – участок сети горячего водоснабжения от источника до камеры ТК1 протяженностью 26 метров с кадастровым номером 54:22:020222:296, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме, через Сузунский районный суд <адрес>.

Судья Ю.Ю. Лебедева