Решение № 2-1403/2019 2-1403/2019~М-1086/2019 М-1086/2019 от 21 июля 2019 г. по делу № 2-1403/2019

<данные изъяты>

Дело № 2-1403/2019

Категория 2.127


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 июля 2019 года Ленинский районный суд города Севастополя в составе: председательствующего судьи – Кукурекина К.В.,

при секретаре – Яцук Е.А.,

с участием истца – ФИО2, представителя ответчика в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации – Клименко К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, третье лицо – УМВД России по г. Севастополю Управление по вопросам миграции, о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

26 апреля 2019 года ФИО2 обратилась в суд с иском, в котором просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением расположенного по адресу: <адрес> в связи с выездом в другое место жительства и расторжением договора найма.

Исковые требования мотивированы тем, что истец согласно свидетельству № о праве наследования по закону от 10.07.2018 года, зарегистрированного в реестре № удостоверенного нотариусом города Севастополя ФИО4 является собственником комнаты № в коммунальном блоке № по адресу: <адрес>. Бывший собственник жилого помещения ФИО6, умершая ДД.ММ.ГГГГ по просьбе ответчика зарегистрировала последнего в вышеуказанном жилом помещении, который проживал там до марта 2018 года, после чего добровольно выселился. В настоящее время место жительства ответчика не известно, имущества принадлежащего ответчику в жилом помещении не имеется. Ответчик не является членом семьи истца, добровольно выселился из указанного помещения, бремя содержания и расходы по оплате коммунальных услуг не несет, какие –либо отношения с истцом не поддерживает, соглашения о сохранении права пользования жилым помещением не имеется, поскольку регистрация ответчика по спорному адресу препятствует истцу в осуществлении её права собственности, она вынуждена была обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по обстоятельствам, изложенным в иске, суду пояснила, что ответчик проживал в данной квартире с ее сестрой, в настоящее время в течение года не проживает в указанной квартире, выехав не оплатил задолженность по коммунальным платежам.

Определением Ленинского районного суда города Севастополя от 28 мая 2019 года ответчику назначен адвокат в качестве представителя ответчика, место жительство которого не известно.

Назначенный судом согласно статье 50 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ) представитель ответчика адвокат Клименко К.В., полномочия которой подтверждены ордером № Н 10991 в судебном заседании возражал против удовлетворения иска.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, заслушав пояснения участников процесса, допросив свидетелей и исследовав материалы дела, пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец является собственником комнаты № в коммунальном блоке № по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством № о праве наследования по закону от 10.07.2018 года, зарегистрированного в реестре № удостоверенного нотариусом города Севастополя ФИО4 (л.д. 5), выпиской из домовой книги квартиросъемщика (л.д. 6).

В соответствии со статей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно частям 1,2 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. №5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В статье 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и в пределах его использования. Собственник не может быть лишен права пользования жилым домом, квартирой, кроме случаев, предусмотренных законодательством.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация ответчика ограничивает право пользования жилым помещением, принадлежащему истцу, ограничивает право владения пользования и распоряжения указанной квартирой.

На основании решения суда, вступившего в законную силу, ответчики подлежат снятию с регистрационного учета в соответствии со статей 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» предусматривающей как основание снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - вступившее в законную силу решение суда.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО7 пояснил, что по указанному адресу проживает с 2002 года. Ранее там проживала сестра истца со своим сожителем по имени ФИО1, который является военнослужащим. Узаконены их отношения или нет, ему не известно. После смерти сестры истца ответчик спустя какое-то время начал приводить другую девушку, а после и вовсе съехал с вышеуказанного помещения.

Согласно представленным суду материалам дела, в деле имеется заявление от ФИО8, которая также утверждает, что ответчик с марта 2018 года не проживает по указанному адресу.

Также истцом представлены квитанции об оплате коммунальных услуг по вышеуказанной квартире.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что не проживание ответчика в спорной квартире не носит вынужденного характера, сведений о наличии у ответчика каких-либо препятствий в пользовании жилым помещением не представлено, согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, ответчик членом семьи истца не является, в связи с чем, исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В силу положений ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату государственной пошлины в размере 300,00 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск – удовлетворить в полном объеме.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением – комнатой № в коммунальном блоке № по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 расходы на оплату государственной пошлины в размере 300,00 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано сторонами в Севастопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы в Ленинский районный суд города Севастополя.

Решение изготовлено в окончательной форме 29.07.2019.

Судья – <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>