Решение № 2-171/2017 2-171/2017~М-129/2017 М-129/2017 от 27 марта 2017 г. по делу № 2-171/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес>ёвка 28 марта 2017 года

Грачёвский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего Щербинина И.А.,

при секретаре Гордеевой И.Н.,

с участием истца ФИО1 его представителя ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования села <адрес> о признании права собственности в силу приобретательской давности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в Грачёвский районный суд Ставропольского края с иском к администрации муниципального образования села Тугулук Грачёвского района <адрес> о признании права собственности в силу приобретательской давности, ссылаясь на то, что он проживает по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией муниципального образования села <адрес> на основании похозяйственной книги №, л/счет <данные изъяты>. Данный жилой дом, расположен на земельном участке общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый № по указанному адресу и принадлежит истцу на основании договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ. По настоящее время право собственности на жилой дом не оформлено, поскольку на момент вселения в данный жилой дом не действовал ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество». Правопритязаний со стороны третьих лиц на данный жилой дом не имеется. Жилой дом имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., 1936 года постройки. Таким образом, с <данные изъяты> года он владеет имуществом открыто, не от кого не срывает свои права на него, владение осуществляется им непрерывно, имущество из его владения никогда не выбывало. Владеет имуществом как своим собственным. На основании изложенного просит признать право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв. м., № года постройки, материал стен - каменные, расположенный по адресу: <адрес> за ним ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в силу приобретательской давности. Указать, что данное решение является основанием для постановки на кадастровый учет жилого дома компетентным органом.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, просил суд удовлетворить их в полном объеме.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 (доверенность) суду пояснила, что она является гражданской женой истца ФИО1 Она проживает с ФИО1 более 10 лет. Поэтому она может достоверно подтвердить, что ФИО1 пользуется жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> оплачивает коммунальные платежи, налоги, а также производит текущий и капитальный ремонт.

В судебное заседание представитель ответчика администрации муниципального образования села <адрес> не явился. О месте и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом. Согласно поступившему в суд заявлению от главы администрации МО села Тугулук, просили рассмотреть дело в их отсутствие. Исковые требования признают в полном объеме. Суд считает возможным рассмотреть дело в её отсутствие.

В судебное заседание представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю не явился. О месте и времени проведения судебного заседания был извещен надлежащим образом. Согласно поступившему в суд отзыву просил рассмотреть дело в его отсутствие и принять решение на усмотрение суда. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствии.

Суд, заслушав мнение лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, истцу ФИО1 предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> «а» на основании договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена № от ДД.ММ.ГГГГ, сроком на 20 лет с ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании установлено и не оспаривается сторонами, что на указанном выше земельном участке расположен жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., в котором ФИО1 с 1991 года проживает по настоящее время. Лиц претендующих на данное имущество, кроме истца, в настоящее время не имеется.

Согласно справке, выданной администрацией муниципального образования села <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 1991 года проживает в жилом доме по адресу: <адрес>

Таким образом, начиная с 1991 года и по настоящее время, истец проживает в вышеуказанном жилом доме, несет все расходы, связанные с его владением, то есть бремя его содержания. Владеет жилым домом как своим собственным имуществом, то есть открыто, непрерывно и добросовестно. Право собственности на жилой дом ни за кем не оформлено.

Согласно ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество.

Кроме того, представитель ответчика администрации муниципального образования села Тугулук Грачёвского района Ставропольского края признал исковые требования в полном объёме.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Таким образом, суд принимает признание иска, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Учитывая вышеизложенное, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь: ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования села Тугулук Грачевского района Ставропольского края о признании права собственности в силу приобретательской давности - удовлетворить в полном объеме.

Признать за гражданином ФИО1 право собственности на жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м, <данные изъяты> года постройки, материал стен - каменные, расположенный по адресу: <адрес>

Данное решение суда является основанием для постановки на кадастровый учет жилого дома.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Ставропольский краевой суд через Грачёвский районный суд.

Судья И.А. Щербинин

Подлинник решения подшит в материалах дела № 2-171/2017 года

Дело хранится в Грачёвском районном суде Ставропольского края