Решение № 2-634/2017 2-634/2017~М-409/2017 М-409/2017 от 10 мая 2017 г. по делу № 2-634/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 мая 2017 года г. Миллерово

Ростовской области

Миллеровский районный суд, Ростовской области в составе: председательствующего судьи Терновой Т.А.,

при секретаре Стецко Т.Г.,

с участием представителя заявителя Администрации Ольхово-Рогского сельского поселения - ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации Ольхово-Рогского сельского поселения <адрес>, заинтересованные лица: Филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по <адрес>, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимости,

У С Т А Н О В И Л :

Администрация Ольхово-Рогского сельского поселения, <адрес> обратилась в Миллеровский районный суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимости, заинтересованные лица: Филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по <адрес>, ФИО2, ФИО3.

В обоснование заявления заявитель утверждает, что 10.02.2015 года Миллеровским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> жилое помещение - квартира общей площадью 41,6 кв.м., кадастровый №, находящаяся по адресу: <адрес>, посёлок Ярский, <адрес>, было принято на учет под номером № как бесхозяйный, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 16.02.2017 №.

С целью определения других собственников данного объекта недвижимого имущества, Администрацией Ольхово-Рогского сельского поселения были направлены соответствующие запросы в Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес>, Министерство имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций <адрес>, Комитет по управлению имуществом <адрес>, МУП «БТИ» <адрес>. По результатам их рассмотрения была получена информация о том, что указанный объект не значится в реестрах федерального имущества, государственного имущества <адрес>, муниципального имущества муниципального образования «<адрес>», учет и регистрация права собственности данного объекта недвижимости МУП «БТИ» <адрес> не проводились.

В данной квартире зарегистрированы граждане ФИО2 и ФИО3. Указанные граждане фактически в спорной квартире не проживают. Оснований для признания прав собственности вышеуказанных граждан на данную квартиру нет.

В течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил.

В связи с чем, заявитель просил суд: Признать право собственности за муниципальным образованием «Ольхово-Рогское сельское поселение» на следующее бесхозяйное имущество: квартиру, общей площадью 41,6 кв.м., расположенную по адресу: Россия, <адрес>, посёлок Ярский, <адрес>, кадастровый №.

Освободить от уплаты государственной пошлины заявителя - орган местного самоуправления муниципального образования «Ольхово-Рогское сельское поселение».

В судебном заседании представитель заявителя Администрации Ольхово- Рогского поселения <адрес> заявление о признании права собственности на недвижимое имущество поддержала и просила его удовлетворить в полном объеме, дала пояснения в рамках заявления.

Представитель заинтересованного лица - Миллеровского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, судебное заседание не явился, хотя был надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания.

Заинтересованные лица: ФИО4, ФИО2, в судебное заседание не явились. О времени и месте судебного заседания ФИО4 извещен надлежащим образом, что подтверждается почтовым извещением о вручении ему судебной повестки (л.д.38).

Заинтересованное лицо ФИО2 направленную в его адрес повестку не получил, о чем свидетельствует возврат почтового отправления с отметкой почтальона: «истек срок хранения» (л.д.37).

Не получение ФИО2 почтового отправления суда суд расценивает как его отказ от получения судебных повесток поскольку он, не явившись в почтовое отделение за адресованной ему корреспонденцией, таким образом, выразил свое волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на участие в судебном разбирательстве. При таких обстоятельствах не получение заинтересованным лицом ФИО2 почтового отправления с судебной повесткой на 11 мая 2016 года суд расценивает как его отказ от получения повесток, что в силу требований ч.2 ст.117 ГПК РФ, считается надлежащим уведомлением.

С учетом изложенного, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, в соответствие с требованиями ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя заявителя, изучив материалы гражданского дела, суд считает заявление Администрации Ольхово - Рогского поселения <адрес> подлежащим удовлетворению по следующим обстоятельствам.

Согласно статьи 2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним – это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В соответствии со ст. 225 ГК РФ - бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Если это не исключается правилами ГК РФ о приобретении права собственности на вещи, от которых собственник отказался (статья 226), о находке (статьи 227 и 228), о безнадзорных животных (статьи 230 и 231) и кладе (статья 233), право собственности на бесхозяйные вещи может быть приобретено в силу приобретательной давности.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

Согласно сообщению о принятии на учет бесхозяйного объекта от 10.02.2015 года (л.д.13) жилое помещение – квартира, общей площадью 41,6 кв.м., кадастровый №, находящаяся по адресу: <адрес>, посёлок Ярский, <адрес>, было принято 10.02.2015 года на учет под номером № как бесхозяйный объект недвижимости.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 16.02.2017 № (л.д.5-6), на время обращения в суд право собственности на бесхозяйный объект недвижимости - квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, посёлок Ярский, <адрес>, ни за кем не зарегистрировано.

Как следует из письма Территориального Управления Федерального агентства по Управлению Государственным имуществом в <адрес> от 27.05.2016 года (л.д.9), запрашиваемая информация об объекте недвижимости – многоквартирный дом, находящаяся по адресу: <адрес>, посёлок Ярский, <адрес> отсутствует, поскольку Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> не располагает информацией об указанном объекте недвижимости.

Согласно сообщению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> об отказе в предоставлении запрашиваемой информации от 10.02.2015 года (л.д. 13) в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о наличии зарегистрированных прав, ограничений (обременений) на указанный объект недвижимости: жилое помещение –квартиру, общей площадью 41,6 кв.м., кадастровый №, находящуюся по адресу: <адрес>, посёлок Ярский, <адрес>.

МУП «БТИ <адрес>» заявителю представлена справка о том, что по архивным данным по состоянию на 16.03.2017 года, инвентаризация, паспортизация, регистрация, учет права собственности указанной квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, посёлок Ярский, <адрес>, не производилась (л.д.11).

Аналогичные сведения предоставили по запросам заявителя Министерство имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий и организаций <адрес> (письмо от 24 мая 2016 года №) (л.д.8), а также Комитет по управлению имуществом <адрес> (л.д.10).

На время рассмотрения данного гражданского дела в суде право собственности на бесхозяйный объект недвижимости – квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, посёлок Ярский, <адрес> земельный участок по указанному адресу не зарегистрировано, что подтверждается Выписками из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 16.02.2017 № (л.д.5-6).

Согласно материалам дела, заявителем бесхозяйная квартира поставлена на кадастровый учет и проведена техническая ее инвентаризация, по итогам которой изготовлен технический паспорт (л.д.14-18).

В соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса РФ установлено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Учитывая в совокупности полученные и исследованные в ходе судебного разбирательства доказательства, суд считает возможным признать право собственности за Муниципальным образованием «Ольхово-Рогское сельское поселение» на следующее бесхозяйное имущество: жилое помещение – квартиру, общей площадью 41,6 кв.м., кадастровый №, находящуюся по адресу: <адрес>, посёлок Ярский, <адрес>.

Освобождая истца от уплаты государственной пошлины, суд руководствуется п.19 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ, согласно которому государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, в качестве истцов или ответчиков, освобождаются от уплаты государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Заявление Администрации Ольхово-Рогского сельского поселения <адрес>, заинтересованные лица: Филиал ФГБУ « Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по <адрес>, ФИО2, ФИО3, о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимости, удовлетворить.

Признать право собственности за Муниципальным образованием «Ольхово-Рогское сельское поселение» <адрес>, ИНН <***>, ОГРН <***>, дата регистрации юридического лица 16.11.2005 года, юридический адрес: <адрес>, сл.Никольская, <адрес> на следующее бесхозяйное имущество: жилое помещение – квартиру, общей площадью 41,6 кв.м., кадастровый №, находящуюся по адресу: <адрес>, посёлок Ярский, <адрес>.

Освободить заявителя от уплаты государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Миллеровский районный суд в месячный срок со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме будет изготовлено 16.05.2017 года, после чего может быть получено сторонами.

Судья Миллеровского районного суда

Ростовской области Т.А.Терновая

Решение в окончательной форме

изготовлено 16.05.2017 года.