Решение № 2-1365/2018 от 15 августа 2017 г. по делу № 2-1365/2018

Дело № 2-1365/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 февраля 2018 года г.Уфа

Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан

в составе председательствующего судьи Рамазановой З.М.,

при секретаре Савельевой Н.Е,

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности № 2-3411 от 16.08.2017 г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к Администрации городского округа городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к Администрации городского округа городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности.

В обоснование иска указано на то, что ФИО2, ФИО3 являются собственниками ? доли дома, расположенного по адресу: г. Уфа, <адрес>.

Согласно справке ГУП БТИ РБ ? доли дома учтена за Уфимским НИИ.

На протяжении последних 27 лет данной долей дома никто не пользуется.

Свою долю никто не зарегистрировал.

После обращения истцов в ООО «БашНИПИнефть» получен ответ о том, что на балансе Общества ? доли дома по адресу: г. Уфа, <адрес>, не числится.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ФИО3 обратились в Администрацию городского округа город Уфа Республики Башкортостан с заявлением о разрешении зарегистрировать право собственности на ? жилого дома, расположенного по адресу: г. Уфа, <адрес>, в порядке приобретательной давности.

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ № Б - 10872 Администрацией городского округа город Уфа Республики Башкортостан дан ответ, что с заявлением о разрешении зарегистрировать право собственности на ? данного жилого дома расположенного по адресу: г. Уфа, <адрес> службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ.

На основании вышеизложенного истцы просят суд признать право собственности на ? доли жилого дома общей площадью 146,5 кв.м., расположенного по адресу: г. Уфа, <адрес>, в порядке приобретательной давности, за ФИО3 1/8 доли и ФИО2 1/8 доли соответственно.

В судебном заседании представитель истцов ФИО4 просила удовлетворить исковые требования в полном объеме по изложенным в иске доводам.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в деле имеется заявление о рассмотрении без его участия.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в деле имеется заявление о рассмотрении без его участия.

Ответчик Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан явку представителя в судебное заседание не обеспечил, извещен надлежащим образом, согласно ст.113ГПК РФ органы государственной власти, органы местного самоуправления, иные органы и организации, являющиеся сторонами и другими участниками процесса, могут извещаться судом о времени и месте судебного заседания или совершения отдельных процессуальных действий лишь посредством размещения соответствующей информации на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в указанный в части третьей настоящей статьи срок, если суд располагает доказательствами того, что указанные лица надлежащим образом извещены о времени и месте первого судебного заседания. Такие лица, получившие первое судебное извещение по рассматриваемому делу, самостоятельно предпринимают меры по получению дальнейшей информации о движении дела с использованием любых источников такой информации и любых средств связи.

Представитель третьего лица Управление Росреестра по РБ в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истцов ФИО4, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ст.234 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 16 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", по смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Как следует из материалов дела, что ФИО2 (1/4 доли), ФИО3 (1/2 доли) являются собственниками ? доли жилого дома, с кадастровым номером 02:55:010802:310, площадью 146,5 кв.м., расположенного по адресу: г. Уфа, <адрес> (Выписка из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно справке Государственного бюджетного учреждения Республики Башкортостан «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация» № от ДД.ММ.ГГГГ субъектом права ? доли в праве общедолевой собственности на вышеуказанный дом является Уфимский НИИ.

Как следует из обстоятельств дела, в настоящее время, и на протяжении последних 25-27 лет указанной долей жилого дома никто не пользуется, истцы несут бремя по его ремонту и содержанию.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ФИО3 обратились в Администрацию городского округа город Уфа Республики Башкортостан с заявлением о разрешении зарегистрировать право собственности на ? жилого дома, расположенного по адресу: г. Уфа, <адрес>, в порядке приобретательной давности.

На основании письма Администрацией городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 31 августа 2017 года № Б - 10872 истцам рекомендовано с заявлением о регистрации право собственности обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ.

Согласно разъяснениям, данным в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении: давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО5 подтвердила факт открытого, непрерывного владения истцами указанной долей дома по адресу: г. Уфа, <адрес>, а также отсутствие споров относительно пользования указанным имуществом.

Согласно ответа ООО «БашНИПИнефть» № б/н от 01 ноября 2017 года на балансе Общества ? доли дома по адресу: г. Уфа, <адрес>, не числится.

25.01.2017 г. №530/сп Национальным архивом РБ дан ответ о том, что документы Уфимского научно-исследовательского института на хранение не поступали, предоставить сведения о преобразованиях и ликвидации вышеуказанного предприятия не представляется возможным.

Согласно ответа Федерального казенного учреждения «Российский Государственный Архив в <адрес>» № от декабря 2017 г. документы института «БашНИПИнефть» поступали в архив на хранение до 1976 г., поэтому предоставить справку о переименованиях за более поздний период не предоставляется возможным.

Анализируя вышеизложенное, учитывая, что материалами дела, показаниями свидетеля ФИО5 подтверждается добросовестное, открытое, непрерывное владение истцами в течение 15 лет ? доли жилого дома по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, <адрес>, при этом в ходе рассмотрение не установлено данных, свидетельствующих о наличии правопритязаний относительно указанной доли объекта недвижимости со стороны третьих лиц, суд приходит к выводу о признании требований ФИО2, ФИО3 о признании права собственности законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2, ФИО3 к Администрации городского округа городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на 1/8 долив праве общедолевой собственности на жилой дом, общей площадью 146,5 кв.м., расположенный по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, <адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на 1/8 долив праве общедолевой собственности на жилой дом, общей площадью 146,5 кв.м., расположенный по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца с даты принятия решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Кировский районный суд г. Уфы.

Судья: Рамазанова З.М.