Решение № 2-2501/2017 2-2501/2017 ~ М-2570/2017 М-2570/2017 от 21 декабря 2017 г. по делу № 2-2501/2017

К делу № 2-2501/17

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Белореченск 22 декабря 2017г.

Белореченский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Стогний Н.И. при ведении протокола секретарем Казанцевой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением.

У С Т А Н О В И Л:

Истец просит суд признать ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО3 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>, и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

В исковом заявлении указано, что истица является собственником домовладения, расположенного по <адрес>. Данное домовладение она получила в дар от матери, что подтверждается договором дарения жилого дома и земельного участка, запись регистрации: № от 19.10.2017 г. В настоящее время в указанном домовладении зарегистрированы ответчики: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Вышеуказанные лица не проживают в данном домовладении, каких - либо договорных обязательств между истицей и ответчиками не существует.

Соглашение о праве пользования жилым помещением между ними отсутствует. Оплату за коммунальные услуги по месту регистрации ответчики не производит. Фактически М.А. и ее несовершеннолетние дети проживают в доме отца ее супруга по <адрес>. 16.11.2017 года в адрес ответчика было направлено предложение о добровольном снятии с регистрационного учета. Однако до настоящего времени ответа не поступило.

Ответчики, будучи надлежащим образом уведомленными о времени и месте судебного слушания, в судебное заседание не явились, уважительности причин своей неявки суду не предоставили.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Огласив исковое заявление, исследовав письменные доказательства, материалы гражданского дела, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, истцу принадлежит на праве собственности домовладение, расположенное по <адрес>, что подтверждается договором дарения жилого дома и земельного участка от 11.10.2017 г. (л.д.6). В указанном жилом помещении значатся зарегистрированными по месту жительства ответчики: с 05.12.2002 г. - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; с ДД.ММ.ГГГГ - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ; с 04.03.2016 г. - Д.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается адресными справками (л.д. 8-10). Однако ответчики по вышеуказанному адресу не проживают, их регистрация в указанном домовладении носит формальный характер.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В судебном заседании было установлено, что ответчики членами семьи истицы не являются, в указанном домовладении не проживают, проживают в ином месте, соглашения между ответчиками и собственником жилого помещения о пользовании жилым помещением не имеется.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В связи с этим и на основании выясненных в судебном заседании обстоятельств суд считает правильным признать ответчиков прекратившими право пользования спорным жилым помещением и снять их с регистрационного учёта по этому адресу.

В соответствии со ст.7 ФЗ РФ № 5242-1 от 25.07.1993 г. (действ. ред.) «О ПРАВЕ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ НА СВОБОДУ ПЕРЕДВИЖЕНИЯ, ВЫБОР МЕСТА ПРЕБЫВАНИЯ И ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ»:

Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:

выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;

В соответствии с Правилами «РЕГИСТРАЦИИ И СНЯТИЯ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ И ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ» утверждённого Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 (действ. ред.):

п. 31. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:

е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;

п. 32. При снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным подпунктами "г" - "ж" и "к" пункта 31 настоящих Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 194 - 198, 233 - 238 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

ФИО2, <данные изъяты>, ФИО3, <данные изъяты>, ФИО3, <данные изъяты>, признать прекратившими право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности ФИО1, расположенным по <адрес>, и снять их с регистрационного учета по месту жительства по этому адресу.

Разъяснить сторонам, что ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в гражданской коллегии Краснодарского краевого суда через Белореченский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Н.И. Стогний