Решение № 2-2581/2017 2-2581/2017~М-2671/2017 М-2671/2017 от 25 сентября 2017 г. по делу № 2-2581/2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

26 сентября 2017 года г.Сызрань

Судья Сызранского городского суда Самарской области Непопалов Г.Г.,

с участием адвоката Пеговой Т.С.,

при секретаре Грапп Л.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2581/17 по иску ФИО1 к ФИО1 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в Сызранский городской суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, мотивируя тем, что на основании договора дарения от <дата> истец приобрел в собственность жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: г.Сызрань, <адрес>. Ранее указанный выше жилой дом и земельный участок принадлежали матери истца – ФИО3, с согласия которой <дата> ответчица была зарегистрирована по месту жительства супруга – ФИО1 При этом, ФИО2 фактически в спорный жилой дом не вселялась и никогда в нем не проживала, вместе с семьей постоянно проживала без регистрации по месту жительства в жилом доме, расположенном по адресу: г.Сызрань, <адрес>А, ее личных вещей в спорном жилом доме нет. Решением мирового судьи судебного участка № *** судебного района г.Сызрани Самарской области от <дата> брак между сторонами по делу расторгнут. Таким образом, с момента регистрации по месту жительства в жилом доме по адресу: г.Сызрань, <адрес>, ФИО2 фактически в нем не проживает, место ее жительства в настоящее время не известно, членом семьи истца она не является. Несмотря на это, ответчица до настоящего времени зарегистрирована в спорном жилом помещении по месту жительства. Регистрация ответчицы в указанном выше жилом помещении препятствует ФИО1 осуществлять права собственника в его отношении. На основании изложенного, истец просит суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Сызрань, <адрес>, с последующим снятием ее с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании ФИО1 изменил и уточнил свои исковые требования, просит суд признать ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Сызрань, <адрес>, с последующим снятием ее с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование своих требований привел доводы, изложенные выше.

Ответчица ФИО2 в судебное заседание не явилась, уведомить ее о времени и месте рассмотрения дела не представилось возможным, поскольку по месту регистрации и последнему известному месту жительства она отсутствует, что подтверждается почтовыми уведомлениями о невозможности вручить телеграммы, фактическое место ее жительства в настоящее время не известно.

Назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ представитель ответчицы ФИО2 – адвокат Пегова Т.С., в судебном заседании иск не признала, полагает, что предусмотренные законом основания для его удовлетворения отсутствуют.

3-е лицо – Отдел по вопросам миграции МУ МВД России «Сызранское», в письменном отзыве просит суд рассмотреть дело без участия его представителя, решение по делу оставляет на усмотрение суда.

Суд, заслушав объяснения истца и представителя ответчицы, свидетелей ФИО4 и ФИО5, проверив дело, полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи…Судом установлено, что жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: г.Сызрань, <адрес>, принадлежали на праве собственности матери истца – ФИО3 Судом также установлено, что с 1993 года по <дата> ФИО1 состоял с ФИО2 в зарегистрированном браке. После вступления в брак с истцом, <дата>, ответчица с согласия собственника указанного выше жилого дома – ФИО3, была зарегистрирована в нем по месту жительства в качестве супруги ФИО1 При этом, ФИО2 фактически в спорный жилой дом не вселялась и никогда в нем не проживала, до прекращения брачных отношений вместе с супругом постоянно проживала без регистрации по месту жительства в жилом доме, расположенном по адресу: г.Сызрань, <адрес>А, ее личных вещей в спорном жилом доме нет. Решением мирового судьи судебного участка № *** судебного района г.Сызрани Самарской области от <дата> брак между сторонами по делу расторгнут. Вместе с тем, судом установлено, что на основании договора дарения от <дата> ФИО3 подарила ФИО1 жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: г.Сызрань, <адрес>. Право собственности истца на данные объекты недвижимости зарегистрировано в установленном законом порядке в Управлении Росреестра про Самарской области. Таким образом, ФИО2 фактически в спорное жилое помещение никогда не вселялась, не проживала в нем, ее личных вещей в доме нет, членом семьи истца она не является, общего хозяйства с собственниками жилого помещения никогда не вела и не ведет в настоящее время, никогда не предпринимала никаких мер к вселению в спорный жилой дом, расходов по содержанию дома и оплате коммунальных услуг не несет. Регистрация ответчицы в указанном выше жилом помещении носит формальный характер и препятствует ФИО1 в полном мере осуществлять права собственника в его отношении.Данные обстоятельства подтверждаются копией домовой книги, договором дарения от <дата>, свидетельством о расторжении брака серии II-ЕР № ***, выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от <дата>, решением мирового судьи судебного участка № *** судебного района г.Сызрани Самарской области от <дата>, показаниями свидетелей ФИО4 и ФИО5, а также объяснениями истца в судебном заседании.При таких обстоятельствах, суд полагает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению, поскольку в судебном заседании установлено, что ФИО2 фактически не вселялась в принадлежащее ФИО3, а затем истцу жилое помещение и никогда не проживала в нем, ее личных вещей в доме нет, членом семьи собственников жилого помещения она не является, как не являлась и ранее, расходов по содержанию дома и оплате коммунальных услуг ответчица не несет, ее регистрация по указанному адресу носит лишь формальный характер, следовательно, она не реализовала свои жилищные права, а потому, в силу приведенных выше положений закона, ее следует признать не приобретшей право пользования спорным жилым помещением.На основании изложенного, руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, судР Е Ш И Л :Признать ФИО1 приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Сызрань, <адрес>, с последующим снятием ее с регистрационного учета по указанному адресу. Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Судья Непопалов Г.Г.