Решение № 2-344/2020 2-344/2020~М-261/2020 М-261/2020 от 16 сентября 2020 г. по делу № 2-344/2020

Дело №2-344/2020 47RS0010-01-2020-000545-24


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«17» сентября 2020 года город Лодейное Поле

Лодейнопоьский городской суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Алексеенок Н.М.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Шараповой А.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации МО Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

истец ФИО1 обратился в Лодейнопольский городской суд Ленинградской области к ответчику администрации МО Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области о признании права собственности на гараж с подвалом кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что им в 1985 -1986 годах на основании решения Горисполкома Лодейнопольского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ построен гараж с подвалом для автомашины. Площадь гаража 37,9 кв.м.

В соответствии с договором отпуска и приобретения электрической энергии, он подключил в свой гараж электричество и с этого момента пользовался услугами.

По запросу ФИО1 в Филиал федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ленинградской области о предоставлении выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, ему была предоставлена выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которой кадастровый номер его гаража №; кадастровая стоимость составляет 253 764,38 рубля.

Истец ФИО1, надлежащим образом уведомленный о слушании дела, в судебное заседание не явился, на предварительном судебном заседании поддержал заявленные требования.

Представитель ответчика – ФИО2, действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, надлежащим образом извещенная о слушании дела, в судебное заседание не явилась, предоставила отзыв на иск, согласно которому Администрация не возражает против удовлетворения иска, оставляет разрешение заявленных требований на усмотрение суда (отзыв прилагается).

Суд с учетом указанного в соответствии с требованиями статьи 167 ГПК РФ нашел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Рассмотрев материалы дела, суд приходит к выводу, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на участке №, отведенном для размещения индивидуальных гаражей в <адрес>, было разрешено строительство гаража №. Основание: Постановление главы администрации (постановление мэра, постановление главы МО, решение Горисполкома) № от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 14).

ДД.ММ.ГГГГ истцу выдано разрешение на временное пользование земельным участком №, согласно которому ФИО1 разрешено строительство типового гаража для автомашины (мотоцикла) марки <данные изъяты> на земельном участке городского совета по <адрес>, выделенном решением исполкома № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости №, на кадастровый учет поставлен гараж двухэтажный, год ввода в эксплуатацию 1987, площадью 37,9 кв.м., ДД.ММ.ГГГГ присвоен кадастровый № (л.д. 15).

Согласно заключению отдела архитектуры и градостроительства от ДД.ММ.ГГГГ № гараж № на участке размещения индивидуальных гаражей № в <адрес>, не нарушает концепции и правил землепользования и застройки данной территории; соответствует требованиям санитарных и строительных норм и правил, не нарушает целостности застройки участка размещения индивидуальных гаражей, а также права владельцев соседних гаражей, права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровья граждан.

В соответствии с п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно пункту 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Признание права является одним из способов защиты права. При этом лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимость (ст. 12 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам отнесены здания, сооружения, объекты незавершенного строительства, а также иные, указанные в статье объекты прав.

Истцом суду представлены доказательства строительства гаража по адресу: <адрес>, на земельном участке, предназначенном для этих целей. В материалы дела представлен технический паспорт на ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО1 (инв. №). Ответчик администрация МО Лодейнопольский муницпальный район Ленинградской области против заявленных требований не возражала.

Суд также принимает во внимание, что из представленных доказательств, в том числе выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ за № следует, что право собственности на спорный гараж не перешло к Российской Федерации, муниципальному образованию или иным лицам.

Также суду представлена подготовленная кадастровым инженером ФИО3 схема расположения гаража на кадастровом плане территории, площадь здания по наружным замерам составляет 24,5 кв.м.

Суд в связи с изложенным, оценивая доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, находит иск подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194 -199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к администрации МО Лодейнопольский муниципальный район Ленинградской области о признании права собственности на гараж - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <данные изъяты>, пол –мужской, гражданином России, паспорт <данные изъяты>, зарегистрированным по адресу: <адрес>, право собственности на гараж с подвалом кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд через Лодейнопольский городской суд в течение месяца.

СУДЬЯ: Алексеенок Н.М.