Решение № 2-822/2018 2-822/2018 ~ М-824/2018 М-824/2018 от 2 июля 2018 г. по делу № 2-822/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 июля 2018 года Судья Похвистневского районного суда Самарской области Федосеева С.Л.

при секретаре Шамшура Ю.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-822/18 по исковому заявлению по исковому заявлению ФИО3 к Администрации городского округа Похвистнево Самарской области о признании права собственности на земельный участок

у с т а н о в и л :

ФИО3 обратился в суд с иском к Администрации городского округа Похвистнево Самарской области о признании права собственности на земельный участок, указав, ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО1. После ее смерти открылось наследство, состоящее из сарая общей площадью 12 кв.м., <адрес>. Он являет ее наследником по завещанию. В свидетельстве на право собственности на землю отсутствуют имя и отчество ФИО1, а в постановлении № от ДД.ММ.ГГГГ допущена ошибка в фамилии и указаны только инициалы без их расшифровки. Границы земельного участка не были определены в соответствии с действующим земельным законодательством. Для чего ФИО3 был заказан межевой план на земельный участок, изготовленный ООО «Нивелир» ДД.ММ.ГГГГ. В результате проведенных кадастровых работ было установлено, что фактическая площадь земельного участка занятого сараем составляет 14 кв.м. Нотариус отказывает ему в выдаче свидетельства о праве на наследство, в связи с допущенными ошибками в правоустанавливающих документах. ФИО2 просил признать за ним право собственности на земельный участок, площадью 14 кв.м., с видом разрешенного использования: сарай, расположенный по адресу: <адрес>», с кадастровым номером №, в границах, с конфигурацией и местоположением согласно межевому плану, выполненному ДД.ММ.ГГГГ ООО «Нивелир».

Представитель ответчика начальник юридического Аппарата Администрации городского округа Похвистнево ФИО4 в судебном заседании исковые требования ФИО3 о признании права собственности на земельный участок признал в полном объеме.

Третьи лица ФИО5 и ФИО6 в судебном заседании требования поддержали, указав что после смерти матери ФИО3 продолжает пользоваться сараем, у них нет спора о по поводу границ земельного участка, сарай ФИО1 в настоящем виде существует более 15 лет.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п.4 ст.3 Закона РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п.1 ст.42.8 Федерального закона "О кадастровой деятельности " при выполнении комплексных кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельных участков оно определяется исходя из сведений, содержащихся в документах, предусмотренных частью 10 статьи 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". В случае отсутствия в указанных в части 10 статьи 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" документах сведений о местоположении границ земельных участков оно определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таких земельных участках местоположение их границ определяется в соответствии с требованиями земельного законодательства и градостроительного законодательства с учетом границ, существующих на местности пятнадцать и более лет и закрепленных с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, красных линий, которые обозначают существующие границы территорий общего пользования.

В судебном заседании было установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО1.

После ее смерти открылось наследство, состоящее из сарая, расположенного в <адрес>.

Ее наследником по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ на указанный сарай является ФИО3

Из справки нотариуса ФИО8 следует, что наследственное дело после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ не заводилось.

Из Свидетельства о праве собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что собственностью ФИО1 является земельный участок площадью 0,0012 га, расположенный по адресу: <адрес> для сарая.

Из выписки из решения № от ДД.ММ.ГГГГ. «О разрешении строительства гаражей, сараев, дач» ФИО7, проживающей по <адрес>, разрешено перестроить деревянный сарай на кирпичный размером 3х4 м.

Из межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>» следует, что фактическая площадь данного земельного участка составила 14 кв.м.

Кадастровые работы по уточнению площадных характеристик земельного участка проведены по ранее сложившимся границам землепользования. Характерные точки границ испрашиваемого земельного участка с кадастровым номером № имеют координаты:

Сведения о характерных точках границы уточняемого земельного участка с кадастровым номером №

Обозначение характерных точек границы

Уточненные координаты, м

X
Y

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Смежные землепользователи так же согласовали смежную границу, подтвердили ее фактическое существование на местности 15 и более лет, подтвердили отсутствие споров о границах земельного участка истца.

Из ответа ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что при внесении в ГКН сведений о координатах характерных точек границ земельного участка площадью 14 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>» пересечение границ указанного земельного участка с границами смежных земельных участков, поставленных на кадастровый учет не выявлено.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, ФИО3 принял наследство, открывшееся после смерти матери ФИО1, земельный участок общей площадью 14 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>» существует на местности пятнадцать и более лет, его границы сформированы и за это время не изменялись, суд считает возможным принять признание иска и удовлетворить заявленные исковые требования.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок, с кадастровым номером № общей площадью 14 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>».

Установить конфигурацию, местоположение границ земельного участка, общей площадью 14 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>», имеющего координаты характерных точек границ :

Сведения о характерных точках границы уточняемого земельного участка с кадастровым номером №

Обозначение характерных точек границы

Уточненные координаты, м

X
Y

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Похвистневский районный суд в месячный срок.

Мотивированное решение изготовлено 09.07.18 г.

Судья подпись С.Л.Федосеева

Копия верна Судья С.Л.Федосеева