Решение № 2-105/2017 2-105/2017~М-73/2017 М-73/2017 от 9 мая 2017 г. по делу № 2-105/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ р.п. Шатки Нижегородской области

Шатковский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи А.В.Лапаева,

С участием представителя заявителя - А...

при секретаре Волковой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению <данные изъяты> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

установил:

Администрация <данные изъяты> обратилась в суд с заявлением, в котором указала, что было подано заявление о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества - нежилого здания в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области в качестве бесхозяйной вещи был поставлен на учет объект недвижимого имущества:

- с кадастровым номером: № расположенный по адресу: <адрес>.

Земельный участок, на котором расположен объект недвижимого имущества находится в постоянном (бессрочном) пользовании у администрации <данные изъяты>, что подтверждается выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ..

По информации Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Нижегородской области, Министерства государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области, Сектора земельных и имущественных отношений администрации Шатковского муниципального района, Костянского сельсовета вышеуказанный объект недвижимости в соответствующих реестрах не числится.

Фактически объектом недвижимого имущества владеет <данные изъяты> для признания прав собственности на объект нет. Иные собственники неизвестны. В течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил. Спор о праве отсутствует.

На основании изложенного и обосновав свои требования нормами ст.225 Гражданского кодекса РФ, ст. 290 -293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, заявитель просил суд признать право муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Представитель заявителя - администрации <данные изъяты> заявленные требования поддержала полностью, просит признать право муниципальной собственности на нежилое здание.

Заинтересованное лицо - администрация <данные изъяты> о времени и месте рассмотрения дела извещено, представитель в суд не явился, заявления об отложении рассмотрения дела не поступило.

Заинтересованное лицо - <данные изъяты> о времени и месте рассмотрения дела извещено, представитель в суд не явился, поступило заявление о рассмотрении дела без участия их представителя, заявленные требования Администрации <данные изъяты> поддерживает и просит удовлетворить в полном объеме.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей заинтересованных лиц.

Выслушав представителя заявителя, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № в реестр о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества ДД.ММ.ГГГГ внесена запись об объекте недвижимого имущества с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: <адрес>, назначение объекта - нежилое здание.

В соответствии с кадастровым паспортом на указанный объект недвижимого имущества, сооружение введено в эксплуатацию (завершено строительство) в ДД.ММ.ГГГГ. Материал наружных стен - кирпичные.

Сообщением территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждается, что спорный объект недвижимости в реестре федерального имущества не числятся.

Как усматривается из сообщения Министерства государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанный объект недвижимости в реестре имущества государственной собственности Нижегородской области не числится.

Сообщением начальника сектора земельных и имущественных отношений администрации Шатковского муниципального района также подтверждается, что указанный объект недвижимости не является муниципальной собственностью и в соответствующем реестре не числятся. Аналогичные сведения в отношении этого здания поступили также из Администрации <данные изъяты>

Из справки <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что в Поземельной книге и Реестровой книге сведения об объекте капитального строительства - <данные изъяты> по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Согласно выписки из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ. земельный участок площадью <данные изъяты> категория земли - земли населенных пунктов, разрешенное использование - под религиозный объект, принадлежит Администрации <данные изъяты> на праве постоянного (бессрочного) пользования, на основании постановления Администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. № и договора от той же даты.

Принимая решение по заявленным требованиям, суд руководствуется следующими правовыми нормами.

Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации к компетенции районного суда отнесены гражданские дела, рассматриваемые судом в порядке особого производства, в том числе, об установлении фактов, имеющих юридическое значение (статьи 22,24, 262).

В соответствии со статьей 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В частности, в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь (ст. 290).

В силу ч. 1 ст. 225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно ч. 3 указанной статьи по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно ч. 2 ст. 292 Гражданского процессуального кодекса РФ заявление о признании вещи бесхозяйной или о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь рассматривается судом с участием заинтересованных лиц.

В соответствии с ч. 2 ст. 293 Гражданского процессуального кодекса РФ суд принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на недвижимую вещь, если признает, что эта вещь не имеет собственника или ее собственник неизвестен и она принята на учет в установленном порядке.

Из представленных материалов следует, что спорное сооружение - нежилое здание обладает признаками бесхозяйной постройки, с момента постановки в установленном порядке на учет в качестве бесхозяйного объекта (ДД.ММ.ГГГГ истекло более одного года, собственник имущества неизвестен, иных законных владельцев объекта недвижимости не имеется.

Установленные судом обстоятельства, с учетом вышеприведенных положений законодательства, позволяют прийти к выводу о том, что для признания права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь имеется совокупность обязательных условий, перечисленных в ст.225 Гражданского кодекса РФ.

При таких данных, заявление администрации <данные изъяты> является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 262, 264 - 268 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

р е ш и л:

Заявление администрации <данные изъяты> удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности за администрацией <данные изъяты> на бесхозяйную недвижимую вещь - нежилое здание с кадастровым номером: №, расположенное по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Шатковский районный суд Нижегородской области в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Судья: А.В.Лапаев

Копия верна: Судья А.В.Лапаев

Секретарь суда М.А.Евсеева