Решение № 2-575/2018 2-575/2018~М-551/2018 М-551/2018 от 26 сентября 2018 г. по делу № 2-575/2018

Дело № 2-575(1)/2018


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

27 сентября 2018 года город Ртищево

Ртищевский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Ястребовой О.В.,

при секретаре Маркиной Ю.В.,

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований истец указывает, что ей на праве общей долевой собственности, доля в праве ?, принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Иным участником общей долевой собственности является внук ФИО3, доля в праве ?. В данной квартире зарегистрирована ответчик, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается. ФИО2 длительное время не проживает по адресу постоянной регистрации, личных вещей в указанной квартире не имеет, общего хозяйства с собственниками жилого помещения не ведет, какие либо соглашения по порядку пользования между ними отсутствуют. В настоящее время ответчик проживает со своей семьей в квартире, относящейся к специализированному жилому фонду МО РФ, по адресу: <адрес>. Регистрация ответчика в квартире существенно ограничивает её право владения, пользования и распоряжения жилым помещением. В связи с чем просит суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, дала пояснения, аналогичные изложенному в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала, указывая, что фактически не проживает длительное время в спорной квартире, поскольку проживает своей семьей по иному адресу. Расходы по содержанию жилья не несет. Судом ответчику разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ст. ст. 39, 173 ГПК РФ, о чем отражено в протоколе судебного заседания и в заявлении ответчика. Суд считает возможным принять признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Третье лицо ФИО3, будучи извещенным о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддержал.

Суд в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса

Российской Федерации (далее - ГПК РФ) рассмотрел дело в отсутствие третьего лица.

Суд, заслушав пояснения истца, ответчика, допросив свидетелей, исследовав и оценив представленные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статьи 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии с части 1 статьи 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) способы защиты гражданских прав определяются лицом, заявившим о своем нарушенном праве и осуществляются путём, в том числе, прекращения или изменения правоотношений.

Согласно частью 1 статьи 288 ГК РФ, частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.В силу части 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с частью 7 статьи 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несёт обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Судом установлено, что истцу ФИО1 и третьему лицу ФИО3 на основании договора №8646 на приватизацию жилого помещения от 06 мая 2009 года принадлежит на праве общей долевой собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес> (л.д.8).

Согласно справки ОП ГАУСО «МФЦ» в г. Ртищево от 24 августа 2018 года следует, что ответчик ФИО2 с 27 августа 1976 года зарегистрирована по адресу: <адрес> (л.д.9).

Как следует из искового заявления, пояснений истца ФИО1 ответчик ФИО2 не является членом семьи истца, совместно хозяйства они не ведут, она имеет иное место постоянного жительства, иную семью. Регистрация ответчика в квартире нарушает её права собственника жилого помещения. Ответчик добровольно выехала из жилого помещения, забрала личные вещи. Все расходы по оплате за коммунальные услуги производит она. Какого-либо соглашения, договора найма, договора безвозмездного пользования у них не имеется. Сниматься с регистрационного учета добровольно ответчик не желает.

Свидетели ФИО5, ФИО6 показали, что ФИО2 со своим супругом и дочерью уже более десяти лет постоянно проживают в квартире, по адресу: <адрес>. После регистрации брака ФИО2 съехала из квартиры матери, личных вещей её в квартире не имеется. Все расходы по оплате за квартиру несет ФИО1

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом, в том числе, путем прекращения жилищного

правоотношения.

Согласно части 1, части 2 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Исходя из изложенного, суд пришел к выводу о том, что ответчик не является членом семьи собственников жилого помещения.

В силу п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июня 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета при выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Суд приходит к убеждению, что законных оснований для сохранения за ответчиком ФИО2 права пользования жилым помещением истца не имеется. Нарушенные жилищные права и право собственности истца подлежат судебной защите заявленным истцом способом.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>).

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ртищевский районный суд Саратовской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья подпись