Решение № 2-4945/2020 2-4945/2020~М-4611/2020 М-4611/2020 от 7 октября 2020 г. по делу № 2-4945/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

8 октября 2020 года г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Щербакова Л.В.,

при секретаре Отгон В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4945/20 по иску ФИО1 к администрации Раменского городского округа <адрес>, об обязании заключить договор социального найма,-

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратились с иском к Администрации Раменского городского округа Московской области об обязании заключить с ней договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес> составом семьи из 3-х человек.

В обоснование иска она указали, что данное жилое помещение было предоставлено её умершему супругу ФИО2 на основании ордера <номер> от <дата> без указания номера квартиры. На ее имя открыт лицевой счет <номер> в котором указана двухкомнатная квартира общей площадью 36,8кв.м. В квартире помимо нее зарегистрированы два ее сына ФИО3 и ФИО4 В заключении договора социального найма ответчиком было отказано, чем нарушаются их права.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2, он же привлеченный в качестве третьего лица, заявленные требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Администрация Раменского городского округа Московской области извещена, представитель не явился, извещена, возражений по иску не представлено.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что в <дата> году ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4 предоставлена <адрес> площадь 21,9кв.м. В последствии на имя ФИО1 был открыт лицевой счет <номер>, в котором указана квартира площадью 36,8кв.м, количество комнат-2./л.д.26/

Истица фактически занимают указанное жилое помещение, производит плату по коммунальным платежам, зарегистрирована по месту жительства.

Исходя из положений ст. 50, 51, 109 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего в период вселения истицы и членов её семьи, заключение договора найма жилого помещения в письменной форме в обязательном порядке не требовалось. Согласно ст. 47 ЖК РСФСР ордер на жилое помещение является основанием для вселения в жилое помещение. Однако отсутствие у гражданина ордера на занятие жилого помещения при фактическом вселении в предоставленное жилое помещение, проживании в нем и исполнении обязанности нанимателя само по себе не может служить препятствием к возникновению у такого лица права пользования жилым помещением.

Документов, свидетельствующих о том, что право ФИО1 и членов ее семьи на постоянное проживание в жилом помещении в общежитии было оспорено, в материалах дела не имеется.

Каких-либо злоупотреблений или нарушений при вселении в общежитие допущено не было, а возможное нарушение должностными лицами установленного порядка оформления документов в ходе предоставления жилого помещения в общежитии не может являться основанием для умаления прав гражданина, добросовестно выполнявшего обязанности нанимателя жилого помещения.

Согласно выписки из реестра муниципального имущества Раменского городского округа квартира по адресу: <адрес> находится в муниципальной собственности./л.д.49/

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что истица приобрели право пользования спорным жилым помещением.

Поскольку у неё ми членов её семьи возникло право пользования жилым помещением площадью 36,5 кв.м. в квартире <адрес> на условиях договора социального найма, поэтому требования истцов в части возложения на Администрацию Раменского городского округа обязанности по заключению с договора социального найма являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Обязать Администрацию Раменского городского округа Московской области заключить с ФИО1 договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, указав в качестве членов семьи нанимателя: ФИО3 и ФИО4.

Решение может быть обжаловано в течении месяца в Московский областной суд через Раменский городской суд в течении месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Председательствующий судья: Щербаков Л.В.

Мотивированное решение изготовлено 12 октября 2020 года