Решение № 2-686/2020 2-686/2020~М-532/2020 М-532/2020 от 18 мая 2020 г. по делу № 2-686/2020

Дело №2-686/2020


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Угра 18 мая 2020 года

Вяземский районный Смоленской области в составе

председательствующего - судьи Кирюхина А.В.

при секретаре Шашкиной Т.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации муниципального образования «Знаменское сельское поселение Угранского района Смоленской области о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском о признании права собственности на часть жилого дом в порядке наследования, ссылаясь на то, что жилой дом по адресу <адрес> был передан в собственность ФИО1, ФИО3 по договору от 21.03.1992 г. о бесплатной передаче в собственность граждан занимаемых квартир в государственном и муниципальном жилом фонде.

В Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии жилой дом зарегистрирован не был и в настоящее время зарегистрировать его нет возможности, так как один из собственников О.Е. умер дд.мм.гггг.. После смерти наследодателя О.Е. – истцы ФИО1 и ФИО2 являются наследниками по закону. Данный жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым №ХХХ площадью 2000 кв.м. собственником, которого является ФИО1 Нотариусом им было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении дома, поскольку отсутствуют сведения об основных характеристиках и зарегистрированных правах на указанный объект недвижимости. Сведения об объекте недвижимости не включены в Единый государственный реестр недвижимости. В настоящее время они решили оформить право собственности на жилой дом, но сделать этого не могут.

Просят признать за ними право собственности в порядке наследования, а именно за ФИО1 право собственности на 1/3 доли жилого дома, за ФИО2 2/3 доли жилого дома.

Истица ФИО1, будучи надлежаще извещенной, о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явилась, представитель по доверенности ФИО4 исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить, рассмотреть дело в их отсутствие.

Истец ФИО2, будучи надлежаще извещенным, о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился, просил иск удовлетворить, рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика – администрация Знаменского сельского поселения Угранского района Смоленской области о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, своего представителя в суд не направила, об отложении дела не просила. Третье лицо Нотариус Угранского нотариального округа А.И.. будучи надлежаще извещенным, о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть без его участия.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Смоленской области о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, своего представителя в суд не направил, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

. Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, представителя ответчика, третьих лиц.

И9зучив материалы дела, и оценив их в совокупности на предмет относимости, достоверности и допустимости, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

Часть 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что одним из оснований приобретения лицом права собственности признается переход к нему имущества по наследству в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию или по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленным гражданским законодательством РФ. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 Гражданского кодекса РФ).

По материалам гражданского дела установлено, что жилой дом по адресу <адрес> был передан в собственность ФИО1, ФИО3 по договору от 21.03.1992 г. о бесплатной передаче в собственность граждан занимаемых квартир в государственном и муниципальном жилом фонде. В Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии жилой дом зарегистрирован не был и в настоящее время зарегистрировать его нет возможности, так как один из собственников О.Е. умер дд.мм.гггг.. После смерти наследодателя О.Е. – они ФИО1 и ФИО2 являются наследниками по закону. Данный жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым №ХХХ площадью 20000 кв.м. собственником, которого является ФИО1. Нотариусом им было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении дома, поскольку отсутствуют сведения об основных характеристиках и зарегистрированных правах на указанный объект недвижимости. Сведения об объекте недвижимости не включены в Единый государственный реестр недвижимости. В настоящее время они решили оформить право собственности на жилой дом, но сделать этого не могут.

Из представленных документов прослеживается, что ФИО1 (истец) является матерью умершего О.Е., ФИО2 (истец) является братом умершего О.Е.

03.12.2004 г. нотариусом Угранского нотариального округа Смоленской области выдано ФИО1 свидетельство «о праве на наследство по закону», в соответствии с которыми она получила в собственность в порядке наследования вклад без завещательного распоряжения.

По данным выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 01.04.2019 г. сведения об объекте недвижимости в ЕГРН на жилой дом с местоположением <адрес>.

Согласно Договора о бесплатной передаче в собственность граждан, занимаемых квартир (жилых домов) в государственном и муниципальном жилищном фонде от 21.03.1992 г. в собственность ФИО5, ФИО2 был передан жилой дом по адресу: <адрес>. Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии с пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Оспариваемый жилой дом расположен на земельном участке, который принадлежит истцу ФИО1 Согласно справки кадастрового инженера В.В. в результате обследования жилого дома по адресу: <адрес>, общая площадь составляет 48,7 кв.м. Согласно справки Знаменского сельского поселения Угранского района на день смерти в жилом доме по адресу: <адрес> проживали ФИО1, ФИО2

Право собственности на спорный жилой дом в настоящее время ни за кем не зарегистрировано, свидетельство о регистрации права не выдавалось, что подтверждается Уведомлением об отсутствии сведений в ЕГРН Управления Росреестра по Смоленской области от 01.04.2019 г.

Как указано в абз. 2 п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав », если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности право предшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы право предшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество (абз. 4 названного выше Постановления). Пункт 59 указанного выше Постановления разъясняет, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона Российской Федерации от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и не регистрировались в соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 6 названного Закона.

Судом установлено, что наследниками всего имущества умершего О.Е. являются его мать ФИО1 и брат ФИО2, иных наследников судом не установлено. Пунктом 2 ст. 8.1. Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

С учетом этого суд приходит к выводу о том, что требования истцов ФИО1 и ФИО2 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ,ФИО2 о признании права собственности в порядке наследования на долю в жилом доме удовлетворить.

Признать за ФИО1 дд.мм.гггг. г.р. право собственности на 1/3 доли жилого дома общей площадью 48,7 кв.м. расположенного по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти О.Е.

Признать за ФИО2 дд.мм.гггг. г.р. право собственности на 2/3 доли жилого дома общей площадью 48,7 кв.м. расположенного по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти О.Е.

Право собственности на жилой дом подлежит регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области. Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Вяземский районный суд.

Председательствующий: Кирюхин А.В.

Вступает в законную силу 19.06.2020г.