Решение № 2-1072/2018 2-1072/2018~М-1298/2018 М-1298/2018 от 19 ноября 2018 г. по делу № 2-1072/2018

Дело№


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Великие Луки ДД.ММ.ГГГГ

Великолукский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Андреева А.М.,

при секретаре Бакис И.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО4 обратился в Великолукский городской суд Псковской области с иском о признании ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.

В обосновании иска указано, что ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира №, расположенная по <адрес>. Ранее указанная квартира приобреталась его родителями, которые при жизни зарегистрировали в данной квартире жену брата и его дочь (ответчики по делу). В 2010 году брак между братом истца и ответчиком ФИО2 был расторгнут, и она с дочерью ФИО3, забрав свои вещи и выехала в другое место жительства. На предложение добровольно сняться с регистрационного учета был получен отказ. Таким образом, к моменту наследования истцом спорной квартиры члены семьи прежнего собственника в ней не проживали более 7 лет, каких-либо договорных обязательств с новым собственником не заключали. Вещей ответчиков в квартире не имеется. В настоящее время истец вынужден нести расходы по оплате коммунальных услуг и содержанию квартиры, исходя из количества зарегистрированных в ней лиц. Учитывая изложенное, истец считает, что регистрация ответчиков в спорной квартире существенным образом нарушает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился.

Представитель истца по доверенности ФИО4 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить, пояснив, что на основании ст.35 ЖК РФ и ст. 292 ГК РФ право ответчиков пользования спорным жильем должно быть прекращено.

Ответчики ФИО2 и ФИО3, извещенные о времени и месте рассмотрения дела своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явились, своих возражений суду не представили.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Установлено, что истец ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону, является собственником жилого помещения, расположенного по <адрес>

Ранее вышеуказанная квартира принадлежала родителям истца, которые ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировали в данном жилом помещении жену брата ФИО2 и его дочь ФИО3.

Как пояснил представитель истца, в 2010 году после расторжения брака ФИО2 вместе со своей дочерью, забрав личные вещи, выехали в другое постоянное место жительства. Однако, ответчики остаются быть зарегистрированными в спорной квартире.

При этом, как установлено, каких-либо соглашений о порядке пользовании спорным помещением с новым его собственником ответчики не заключали, бремя содержания имущества не несут.

Таким образом, суд полагает, что каких-либо правовых оснований для признания за ответчиком права пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, судом не установлено. Их регистрация на жилой площади, принадлежащей ФИО1, носит формальный характер и препятствует ему в осуществлении законных жилищных прав.

При таких условиях, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО2 и ФИО3 прекратившими право пользования жилым домом, расположенным по <адрес> и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Великолукский городской суд в течение месяца.

Председательствующий А.М. Андреев