Решение № 2-3838/2017 2-3838/2017~М-2781/2017 М-2781/2017 от 8 июня 2017 г. по делу № 2-3838/2017

Копия

Дело №2-3838/2017

РЕШЕHИЕ

Именем Российской Федерации

09 июня 2017 года город Казань

Советский районный суд г. Казани в составе судьи Губаевой Д.Ф. - единолично, при секретаре Исмагиловой Л.И., с участием:

истца ФИО1, ответчика ФИО2, представителя третьего лица - ООО «ЕРЦ г. Казани» ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску М.А. к В.В. об определении порядка оплаты коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 (далее – истец) обратилась в суд с иском к ФИО2 (ответчик) об определении порядка оплаты коммунальных услуг, указав, что она и ответчик являются собственниками квартиры <адрес изъят> - ФИО1 в размере ? доли, ФИО2 в размере ? доли.

Ответчик зарегистрирован и проживает в данной квартире, однако коммунальные платежи не оплачивает; соглашение об оплате жилищно-коммунальных услуг с ответчиком не достигнуто.

Истец просит установить порядок оплаты коммунальных услуг за квартиру <адрес изъят> в следующих долях: ФИО1 в виде ? доли, ФИО2 в виде ? доли.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в иске.

Ответчик исковые требования признал в полном объеме.

Представитель третьего лица ООО ЕРЦ г.Казани в судебном заседании не возражал против определения порядке оплаты коммунальных платежей.

Представитель третьего лица ООО УК «ЖКХ Дербышки» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Учитывая установленное частью 5 статьи 167 ГПК РФ правило о последствиях неявки в судебное заседание, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица ООО УК ЖКХ Дербышки».

Согласно частям 2, 3 статьи 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу части 4 статьи 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Согласно статье 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу части 1 статьи 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со статьей 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу статьи 153 ГК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно части 3 статьи 30 ГК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с положениями пунктов 1, 2, 9 статьи 155 ГК РФ собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, на основании платежных документов.

В соответствии с частью 1 статьи 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Требование истца основано на законе и ответчиком признается, в связи с чем иск подлежит удовлетворению.

Суд считает необходимым определить порядок и размер участия собственников в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг исходя из заявленных требований и приходящейся на каждого из собственников доли общей площади жилого помещения, то есть на ФИО1 в размере ?, а ФИО2 в размере ? доли.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 - 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признание иска ответчиком ФИО2 – принять.

Иск М.А. к В.В. об определении порядка оплаты коммунальных услуг удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья по адресу: <адрес изъят>, в соответствии с которым М.А. и В.В. оплачивают начисляемые коммунальные платежи, платежи за ремонт и содержание жилого помещения в следующих долях: ФИО1 в размере ?, а ФИО2 в размере ?.

Настоящее решение суда является основанием для заключения ООО УК «ЖКХ Дербышки» соответствующего соглашения и выдачи отдельных платежных документов по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире <адрес изъят> на М.А. в размере 1/4 доли и на В.В. в размере 3/4 доли.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Советский районный суд города Казани в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья подпись Губаева Д.Ф.

Копия верна.

Судья Губаева Д.Ф.