Решение № 2-106/2018 2-106/2018 (2-1081/2017;) ~ М-1036/2017 2-1081/2017 М-1036/2017 от 20 февраля 2018 г. по делу № 2-106/2018

Дело №.2018

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

21 февраля 2018 года <адрес>

Сарапульский районный суд Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Батршиной Ф.Р.,

при секретаре ФИО6,

с участием представителя - истца администрации муниципального образования «Сигаевское» ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации муниципального образования «Сигаевское» к ФИО5 о признании права собственности муниципального образования «Сигаевское» на невостребованную земельную долю, площадью 9,25 га, принадлежащую ФИО5 на праве собственности на основании свидетельства РФ-XХХ УР 51-18 №, выданного на основании решения исполкома Сарапульского райсовета от ДД.ММ.ГГГГ в земельном участке с кадастровым номером 18:18:000000:2772,

Установил:

Администрация муниципального образования «Сигаевское» обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО5 о признании права собственности муниципального образования «Сигаевское» на невостребованную земельную долю, площадью 9,25 га, принадлежащую ему на праве собственности на основании свидетельства РФ-XХХ УР 51-18 №, выданного на основании решения исполкома Сарапульского райсовета от ДД.ММ.ГГГГ в земельном участке с кадастровым номером 18:18:000000:2772, мотивируя свои требования тем, что в соответствии со свидетельством на право собственности на землю был предоставлен земельный участок из категории земель сельскохозяйственного назначения в общую долевую собственность по 9,25 га гражданам из состава земель, предоставленных ранее колхозом «Новый Путь».

Администрация муниципального образования «Сигаевское» подготовила список земельных долей, принадлежащих на праве собственности указанным гражданам, которые не передали земельную долю в аренду или не распорядились ею иным образом в течение трех лет и более лет подряд либо собственник которых умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства и при этом никто их них не указал, что отказывается в пользу другого наследника, и опубликовало этот список в республиканской газете «Удмурт дунне» № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ в 14-00 часов в <адрес> было проведено общее собрание собственников невостребованных земельных долей на земельный участок с кадастровым номером 18:18:000000:2772, расположенный по адресу: Удмуртская Республика, территория муниципального образования «Сигаевское», массив «Сигаевский».

В связи с отсутствием кворума общего собрания, оно признано несостоявшимся, ДД.ММ.ГГГГ администрация МО «Сигаевское», в силу пункта 7 ст.12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и законом УР от ДД.ММ.ГГГГ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Удмуртской Республики» самостоятельно утвердило список собственников невостребованных земельных долей, издав постановление №а от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, было выдано свидетельство на право собственности на землю РФ-XХХ УР-51-18 №, на земельную долю в размере 9,25 га.

Земельная доля ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, входит в список невостребованных земельных долей и возражений о включении его земельной доли в указанный список не поступило.

Согласно справке о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией МО «Сигаевское» ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, был зарегистрирован и проживал по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>, д. Костино. Вместе с ним по данному адресу были зарегистрированы: жена ФИО1, дочь ФИО2, сын ФИО3, дочь ФИО4.

ФИО5 не передал земельную долю, находящуюся у него в собственности на основании свидетельства в аренду и не распорядился ею иным образом с момента возникновения у неё права собственности.

С учетом уточнения исковых требований истец просит признать право собственности муниципального образования «Сигаевское» на невостребованную земельную долю, площадью 9,25 га, принадлежащую ФИО5 на праве собственности на основании свидетельства серии РФ - XХХ УР 51-18 №, в земельном участке с кадастровым номером 18:18:000000:2772 из состава земель сельскохозяйственного назначения, ранее предоставленных колхозом «Новый путь».

Представитель истца - Администрации муниципального образования «Сигаевское» ФИО7 в судебном заседании исковое заявление поддержала по изложенным в заявлении основаниям.

Ответчик ФИО5, будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах не явки суд не известил.

Представитель третьего лица - Администрация муниципального образования «<адрес>», будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах не явки суд не известил.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельству на право собственности на землю серии РФ – ХХХ УР-51-18 № ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения принадлежит земельный участок, общей площадью 9,25 га в общей совместной собственности колхоза «Новый путь».

Из сведений Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества следует, что ФИО5 право собственности на указанную земельную долю не зарегистрировал.

На основании ст.12.1 закона РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» определено, что невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежавшая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №- ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № – ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Как установлено, в судебном заседании, права на земельную долю, принадлежащую ФИО5 не зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №- ФЗ.

Действовавшими до ДД.ММ.ГГГГ Рекомендациями о порядке распоряжения земельными долями и имущественными паями, одобренными постановлением правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, невостребованные земельные доли определялись как земельные доли, собственники которых в установленный срок не получили свидетельства о праве собственности на земельные доли либо, получив их, не воспользовались своими правами по распоряжению земельными долями.

Указом Президента РФ «О реализации конституционных прав граждан на землю» от ДД.ММ.ГГГГ № было уточнено, что невостребованные земельные доли, на которые не поступили заявления на получение свидетельств на право собственности на земельные доли, передаются (сохраняются за) сельскохозяйственным организациям, которые используют их в течение трех лет. Если в течение этого времени собственник указанной земельной доли не подал заявление на получение свидетельства на право собственности на земельную долю и не принял решения об использовании земельной доли, она остается в пользовании сельскохозяйственной организации еще на три года.

ФИО5 не передал в аренду, или не распорядился иным образом в течение трех и более лет подряд с момента получения своей земельной долей.

Частями 3 и 4 ст.12.1 закона РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» установлено, что орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи – список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Из материалов дела следует, что администрацией муниципального образования «Сигаевское» был составлен список невостребованных земельных долей.

В газете «Удмурт дунне», которая является источником официального опубликования, от ДД.ММ.ГГГГ был опубликован список невостребованных земельных долей и указано о проведении общего собрания, назначенного на ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ч. 5-8 ст.12.1 закона РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Согласно протоколу собрания участников долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ следует, что данное собрание является неправомочным ввиду того, что нет кворума.

Постановлением администрации муниципального образования «Сигаевское» №а от ДД.ММ.ГГГГ утвержден список невостребованных земельных долей, в том числе указана земельная доля, принадлежащая ФИО5.

Согласно информации Администрации муниципального образования «Сигаевское» постановление №а от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении списка собственников невостребованных земельных долей» была размещена с ДД.ММ.ГГГГ на странице муниципального образования «Сигаевское» на официальном сайте <адрес> в сети Интернет, информационных стендах в зданиях Администрации муниципального образования «Сигаевское», в РКЦ «Спектр».

С учетом изложенного, администрацией муниципального образования «Сигаевское» в соответствии с требованиями закона было опубликовано сообщение о наличии невостребованных земельных долей, со списком граждан, не оформивших право собственности в установленном порядке, которым было предложено реализовать это право путем обращения к истцу в течение четырех месяцев и со дня опубликования истекли установленные сроки для обращения за оформлением права на земельную долю.

Согласно п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается, в том числе при отказе собственника от права собственности.

Абзацем 1 ст. 236 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Материалами дела установлено, что ФИО5 права на указанную земельную долю в установленном законом порядке не оформил, не передал её в аренду, не распорядился иным образом в течение трех и более лет подряд с момента получения своей земельной долей, установленный срок для обращения за оформлением права на земельную долю истек.

Следовательно, ФИО5 совершил действия, определенно свидетельствующие об его устранении от владения, пользования и распоряжения земельной долей без намерения сохранить какие-либо права на эту земельную долю.

Учитывая изложенное, суд считает исковые требования Администрации муниципального образования «Сигаевское» к ФИО5 о признании права собственности муниципального образования «Сигаевское» на невостребованную земельную долю, площадью 9,25 га, принадлежащую ФИО5 на праве собственности на основании свидетельства РФ-XХХ УР 51-18 №, выданного на основании решения исполкома Сарапульского райсовета от ДД.ММ.ГГГГ в земельном участке с кадастровым номером 18:18:000000:2772 из состава земель сельскохозяйственного назначения, ранее предоставленных колхозом «Новый путь», подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.192 -198, 233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Администрации муниципального образования «Сигаевское» к ФИО5 о признании права собственности муниципального образования «Сигаевское» на невостребованную земельную долю, площадью 9,25 га, принадлежащую ФИО5 на праве собственности на основании свидетельства РФ-XХХ УР 51-18 №, выданного на основании решения исполкома Сарапульского райсовета от ДД.ММ.ГГГГ в земельном участке с кадастровым номером 18:18:000000:2772 из состава земель сельскохозяйственного назначения, ранее предоставленных колхозом «Новый путь», удовлетворить.

Признать право собственности муниципального образования «Сигаевское» на невостребованную земельную долю, площадью 9,25 га, принадлежащую ФИО5 на праве собственности на основании свидетельства РФ-XХХ УР 51-18 №, выданного на основании решения исполкома Сарапульского райсовета от ДД.ММ.ГГГГ в земельном участке с кадастровым номером 18:18:000000:2772 из состава земель сельскохозяйственного назначения, ранее предоставленных колхозом «Новый путь».

Настоящее решение отпечатано в совещательной комнате, ответчик, не присутствовавший в судебном заседании вправе подать заявление о пересмотре решения в течение семи дней со дня вручения копии решения суда, решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи заявления ответчиком об отмене решения, в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления в Верховный суд УР.

Решение изготовлено в окончательном виде ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Ф.Р. Батршина