Решение № 2-1801/2017 2-1801/2017~М-1681/2017 М-1681/2017 от 6 июля 2017 г. по делу № 2-1801/2017

Дело №2-1801/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 июля 2017г. г.Копейск

Копейский городской суд г.Копейска Челябинской области в составе:

председательствующего Кузнецовой Е.В.

при секретаре Ишкининой Л.Р.

с участием прокурора Фуфучевой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении без предоставления другого жилого помещения,

суд-

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о выселении без предоставления другого жилого помещения. В обосновании иска указано, что он ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС на основании договора купли-продажи от ДАТА. ДАТА он зарегистрировал по месту проживания в принадлежащем ему жилом помещении ФИО2. С 2014 года он в данной квартире не проживает. ФИО2 он неоднократно просил освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета, на что получал отказ. В настоящее время по адресу: АДРЕС согласно справки ООО «РКЦ» ответчик остается зарегистрированной. Членом семьи ответчик не является, каких-либо договорных обязательств между ними. Регистрация и проживание в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. В виду того, что помещение необходимо ей для личного пользования просит выселить ответчика из жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС без предоставления другого жилого помещения.

Истец ФИО1 в судебном заседании на иске настаивал в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом.

Заслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, с учетом мнения прокурора, суд считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся, проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а так же дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить им пользоваться). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что истец ФИО1. является собственником квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС на основании договора купли-продажи от ДАТА.

Право собственности истца на спорную квартиру зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области (л.д.13).

Судом установлено, что ДАТА истец зарегистрировал по вышеуказанному адресу ответчика ФИО2

Согласно выписки из финансового-лицевого счета и поквартирной карточке в квартире, расположенной по адресу: АДРЕС зарегистрированы по месту жительства: истец ФИО1 с ДАТА, ответчик ФИО2 с ДАТА.

Из пояснений истца, данных в судебном заседании следует, что ответчик была прописана с его разрешения временно. Начиная с 2014 года он в квартире не проживает, ответчик осталась проживать в ней. В настоящее время квартира ему необходима для личного пользования. Ответчик отказывается добровольно освободить помещение и сняться с регистрационного учета.

Факт регистрации ответчика в спорной квартире также подтверждается адресной справкой УФМС России по Челябинской области

Как установлено в судебном заседании и следует из пояснений истца, ответчик членом его семьи не является, коммунальные платежи не оплачивает, добровольно выселиться не желает.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик незаконными действиями ответчика ФИО2 ущемлены права истца ФИО1 на владение, пользование и распоряжение жилым помещением, а именно квартирой, расположенной по адресу: АДРЕС как собственника жилого помещения.

На основании изложенного, суд считает, что жилой дом необходима собственнику ФИО1 для личного пользования и поэтому следует выселить ФИО2 из квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС без предоставления другого жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

суд -

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Выселить ФИО2, ДАТА г.р. из квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС без предоставления другого жилого помещения.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному выше адресу.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд через Копейский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Е.В.Кузнецова