Решение № 2-2499/2018 2-2499/2018~М-2468/2018 М-2468/2018 от 25 ноября 2018 г. по делу № 2-2499/2018

Дело № 2-2499/2018
26 ноября 2018 года
г. Котлас
29RS0008-01-2018-003216-04


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Котласский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Виричевой Е.В.,

при секретаре Матвеевой Е.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 26 ноября 2018 года в г. Котласе гражданское дело по иску ФИО1 к муниципальному образованию «Сольвычегодское» в лице администрации муниципального образования «Сольвычегодское», муниципальному образованию «Котласский муниципальный район» в лице администрации муниципального образования «Котласский муниципальный район» о включении имущества в состав наследства, признании права общей долевой собственности,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о включении в состав наследства после смерти __.__.__ его супруги Ж.К.Н. 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, находящегося ...., и 1/2 доли в жилого дома, расположенного по адресу: .... и признании за Ж.К.Н. права собственности на указанное имущество. В обоснование требований указал, что после смерти супруги принял наследство, но на спорное имущество не может оформить наследственные права в связи с отсутствием регистрации права собственности наследодателя на него.

В ходе судебного разбирательства по ходатайству истца произведена замена ответчиков на МО «Котласский муниципальный район», МО «Сольвычегодское, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц.

В судебное заседание истец, его представитель ФИО7 не явились, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика МО «Сольвычегодское» возражений по иску не заявил, просил отказать во взыскании судебных расходов.

Представитель ответчика МО «Котласский муниципальный район» в судебное заседание не явился, в представленных возражениях заявил о том, что МО «Котласский муниципальный район» не является надлежащим ответчиком по делу.

Третьи лица ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, возражений по иску не заявили.

Суд на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) определил рассматривать дело в отсутствие неявившихся лиц, своевременно и надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

Рассмотрев исковое заявление, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно пункту 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Статьей 1153 ГК РФ установлено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (пункт 1 статьи 1154 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что __.__.__ в .... умерла Ж.К.Н..

Ее наследниками по закону первой очереди являются супруг ФИО1, дети ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО3

В установленные законом порядке и сроки наследство принял истец ФИО1 путем подачи нотариусу соответствующего заявления.

Истец, заявляя о принадлежности наследодателю земельного участка и жилого дома, право общей собственности на которые не оформлено, просит включить данное имущество в состав наследства и признать право общей долевой собственности за Ж.К.Н.

Согласно свидетельству на право собственности на землю №, выданного Комитетом по земельным ресурсам Котласского района __.__.__, Ж.К.Н. принадлежала земельная доля без выдела в натуре в землях сельхозназначения, расположенных по адресу: .... площадью 63190000 кв. м, кадастровый №, с оценкой 121 балло-гектаров.

В 2015 году Ж.К.Н. наряду с ФИО4, Ж.Т.А. инициирована процедура выдела единого земельного участка в счет принадлежащих им земельных долей в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее Закон от 24 июля 2002 года).

Так, согласно пунктам 2, 4, 5, 6 статьи 13 Закона от 24 июля 2002 года земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4 - 6 настоящей статьи.

Если решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует, собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей.

Размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эту земельную долю или эти земельные доли. При этом площадь выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка может быть больше или меньше площади, указанной в документах, удостоверяющих право на земельную долю или земельные доли, если увеличение или уменьшение площади выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка осуществляется с учетом состояния и свойств почвы выделяемого земельного участка и земельного участка, из которого он образуется.

Размер и местоположение границ земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, должны быть согласованы кадастровым инженером в порядке, установленном статьей 13.1 настоящего Федерального закона.

Согласно пункту 16 статьи 13.1 Закона от 24 июля 2002 года кадастровые работы в отношении выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка выполняются в соответствии с утвержденным проектом межевания земельного участка или земельных участков, содержащим сведения о его размере и местоположении его границ.

В установленном законом порядке кадастровым инженером Е.а.В., работником ООО «Архземкадастр-Н», с которым ФИО4 был заключен __.__.__ договор на выполнение кадастровых работ, был изготовлен соответствующий требованиям закона проект межевания, определены размеры выделяемых в счет долей земельных участков на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эти доли, с допустимой для образования земельных участков разницей.

Вступившим в законную силу решением Котласского городского суда Архангельской области от __.__.__ признаны необоснованными возражения Т.Н.Н., Т.Н.Н., Р.А.Н., поданные на проект межевания по выделу в натуре земельных долей, принадлежащих ФИО4, Ж.Т.А., Ж.К.Н., из земельного участка с кадастровым № по адресу: ....

__.__.__ изготовлен межевой план, на основании которого на кадастровый учет поставлен __.__.__ земельный участок с кадастровым № площадью 165000 +/- 3554 кв. м, находящийся по адресу: ..... Сведения о данном объекте недвижимости носят временный характер - __.__.__.

Право собственности на данный земельный участок не зарегистрировано.

Поскольку процедура выдела земельного участка тремя сособственниками была произведена в соответствии с Законом от 24 июля 2002 года, земельный участок поставлен на кадастровый учет, но право общей собственности наследодателя не было зарегистрировано, то в состав наследства подлежит включению 1/3 доля в праве собственности на данное имущество.

То обстоятельство, что сведения о земельном участке носят временный характер, не препятствует включению данного имущества в состав наследства, поскольку из содержания части 7 статьи 72 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», пункта 2 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации следует, что временный характер сведений государственного кадастра недвижимости об образованных объектах недвижимости, предусмотренный статьей 24 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (в редакции, действовавшей до 1 января 2017 года), сохраняется до момента государственной регистрации права на такой объект недвижимости, но не позднее 1 марта 2022 года

На основании изложенного требование истца о включении в состав наследства 1/3 доли в праве собственности на земельный участок подлежит удовлетворению.

Что касается требования о включении в состав наследства 1/2 доли жилого дома по адресу: .... то суд при его разрешении принимает во внимание следующее.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от __.__.__ Ж.К.Н. и В.А.Н. унаследовали после смерти В.Р.Н., умершей __.__.__, в равных долях жилой дом, находящийся в .....

Право собственности на данное имущество за наследодателем не зарегистрировано.

Вместе с тем, в соответствии со статьей 546 Гражданского кодекса РСФСР, утратившего силу с 01 марта 2002 года, принято наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

Поскольку Ж.К.Н. было принято наследство после смерти В.Р.Н., то 1/2 доля в праве на дом считается принадлежащей ей с __.__.__, несмотря на отсутствие регистрации права собственности.

Данное право признается юридически действительным на основании статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», согласно которой права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.

Собственником земельного участка с кадастровым № является Ж.К.Н., сведения о правах на который за нею имеются государственном кадастре недвижимости.

Требование о включении в состав наследства 1/2 доли жилого дома по существу является требованием о включении в наследственную массу 1/2 доли в праве общей долевой собственности на данное имущество, в связи с чем суд удовлетворяет иск и включает в состав наследства 1/2 долю в праве собственности на дом.

Одновременно суд отказывает в иске о признании за Ж.К.Н. права общей долевой собственности на вышеуказанные земельный участок и жилой дом, поскольку право собственности за умершими гражданами не подлежит признанию. Надлежащим способом защиты права является включение имущества в состав наследства, которое влечет дальнейшую выдачу нотариусом соответствующих свидетельств о праве на наследство.

Надлежащим ответчиком по спору является МО «Сольвычегодское». В иске к МО «Котласский муниципальный район» следует отказать.

Оснований для взыскания с ответчика в пользу истца судебных расходов по уплате государственной пошлины не имеется, поскольку удовлетворение требований не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком (пункт 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела»).

Руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования ФИО1 к муниципальному образованию «Сольвычегодское» в лице администрации муниципального образования «Сольвычегодское» о включении имущества в состав наследства, признании права общей долевой собственности удовлетворить частично.

Включить в состав наследства после смерти __.__.__ Ж.К.Н. 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым № площадью 165000 +/- 3554 кв. м, адрес: .... категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельхозиспользования, и 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: ....

В удовлетворении исковых требований ФИО1 о признании за Ж.К.Н., умершей __.__.__, права общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом отказать.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к муниципальному образованию «Котласский муниципальный район» в лице администрации муниципального образования «Котласский муниципальный район» отказать.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Котласский городской суд Архангельской области.

Председательствующий Е.В. Виричева