Решение № 2-662/2017 2-662/2017 ~ М-624/2017 М-624/2017 от 19 ноября 2017 г. по делу № 2-662/2017

Гр.дело №


РЕШЕНИЕ

ИФИО1

20 ноября 2017 года Талдомский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Румянцевой М.А. при секретаре ФИО5 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 и третьему лицу СНТ «ТМЗ» о признании права собственности на земельный участок, суд,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании права собственности на земельный участок площадью 600 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием для садоводства, по адресу: <адрес>, СНТ «ТМЗ», северо-восточнее д.Бельское, уч.255 в порядке приобретательной давности.

Требования истца основаны на том, что постановлением ФИО2 ФИО2 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ СНТ «ТМЗ» в совместную собственность передан земельный участок для земель общего пользования и садоводам переданы участки в личную собственность, в т.ч. ФИО4, который являлся членом товарищества и за которым был закреплен земельный участок № расположенный на территории СНТ. Однако по неизвестным причинам ответчик с момента включения его в список членов товарищества участком не пользовался, взносы не оплачивал, бремя содержания указанного земельного участка не нес. На основании решения общего собрания СНТ «ТМЗ» от ДД.ММ.ГГГГ истцу был передан вышеуказанный земельный участок, после оплаты вступительного взноса и погашении задолженности прежнего владельца. ФИО3 была выдана членская книжка. На протяжении 20 лет истец пользуется земельным участком и несет бремя его содержания, своевременно оплачивает целевые и членские взносы, обрабатывает землю. С 1997 г. от ответчика претензий не поступало. В связи, с чем истец обратилась в суд с вышеуказанным иском.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие /л.д.42/.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещался судом по месту жительства, однако судебные извещения не получал /л.д.34,35,40/.

Представитель третьего лица СНТ «ТМЗ» - ФИО6 в судебном заседании иск поддержала, суду пояснила, что с 1997 г. спорный земельный участок находится во владении и пользовании ФИО3, которая своевременно оплачивает целевые и членские взносы, задолженности не имеет, при этом ФИО4 по настоящее время претензий не предъявлял.

Суд, выслушав представителя третьего лица, исследовав письменные материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п.3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу ч.1 ст. 234 ГК РФ Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В соответствии с ч.3 ст.234 ГК РФ лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Судом установлено, что на основании решения общего собрания СНТ от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 был передан в пользование земельный участок № /л.д.14/, закрепленный за СНТ «ТМЗ» на основании Постановления ФИО2 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № /л.д.45/. Однако титульным собственником указанного земельного участка на основании вышеуказанного постановления является ФИО4, который был включен в список членов товарищества, на основании которого земельные участки передавались в собственность садоводов. При этом, фактически ответчик земельным участком не пользовался, членские и целевые взносы не оплачивал. Решением общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок № в СНТ «ТМЗ» был изъят у ответчика в связи с не освоением в течение более трех лет и передан во владение и пользование истца /л.д.14/. Истец открыто, добросовестно и непрерывно пользуется спорным земельным участком как своим собственным более 20 лет, несет расходы по его содержанию, является членом СНТ, уплачивает членские и целевые взносы /л.д.19-22/.

ФИО3 обратилась в суд с иском и просит признать за ней право собственности на спорный земельный участок в силу приобретательной давности, что суд считает обоснованным и подлежащим удовлетворению. Ответчик в судебное заседание не явился, возражений не представил.

Представитель третьего лица СНТ «ТМЗ» - ФИО6 в судебном заседании иск поддержала.

Оценив представленные доказательства в совокупности, учитывая, что ответчик самоустранился от прав и обязанностей собственника земельного участка, в СНТ не появлялся, участком не пользовался, о своих правах не заявлял, суд удовлетворяет исковые требования ФИО3 и признает за ней право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием для садоводства, по адресу: <адрес>, СНТ «ТМЗ», северо-восточнее д.Бельское, уч.255.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м. с кадастровым номером № расположенный на землях сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием для садоводства, по адресу: <адрес>, СНТ «ТМЗ», северо-восточнее д.Бельское, уч.255.

Взыскать с ФИО3 госпошлину № руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в месячный срок в Мособлсуд через Талдомский районный суд.

Судья Румянцева М.А.