Решение № 2-470/2019 2-470/2019~М-393/2019 М-393/2019 от 5 августа 2019 г. по делу № 2-470/2019

Дело № 2-470/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

6 августа 2019 года г.Янаул РБ

Янаульский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Карамовой Н.Р.,

при секретаре Батуриной Э. Р.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика Администрации сельского поселения Первомайский сельсовет муниципального района Янаульский район РБ ФИО12

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Сельского поселения <адрес> сельсовет Муниципального района Янаульский район Республики Башкортостан о признании недействительным постановления о предоставлении земельного участка, признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Сельского поселения Первомайский сельсовет Муниципального района Янаульский район Республики Башкортостан с требованием о признании недействительным постановления № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельного участка в <адрес>», выданного Муниципальным образованием <адрес> сельсовет Янаульского района Республики Башкортостан; прекращении права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, погашении записи о праве № от ДД.ММ.ГГГГ; признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, в порядке наследования.

Свои требования, мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг ФИО2. Истец ФИО1 является наследником умершего по закону. Наследниками первой очереди так же являются дочери истца ФИО10, ФИО11, которые не претендуют на наследство. Умершему на праве собственности согласно документам принадлежал земельный участок с кадастровым номером №, запись о праве № от ДД.ММ.ГГГГ. Кадастровый номер земельного участка в документах указан неверно, фактически ФИО2 владел и пользовался земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу: РБ, <адрес>, д. Ирдуган, <адрес>. Ввиду некорректности кадастрового номера, у истца возникли сложности при оформлении земельного участка в собственность в порядке наследования, в связи с чем истец обратился в суд. Шестимесячный срок принятия наследства, установленный законом, истцом не пропущен.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и просила суд их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации сельского поселения <адрес> сельсовет муниципального района Янаульский район РБ ФИО12 в судебном заседании поддержала исковые требования, пояснила, что не возражает их удовлетворению.

Третьи лица ФИО11, ФИО10 в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о месте и времени рассмотрения дела, представлены заявления о рассмотрении дела в их отсутствие с указанием, что исковые требования поддерживают, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещены о месте и времени рассмотрения дела, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, считает, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.4 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

На основании п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.273 ГК РФ при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии с требованием ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, т.е. в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

В соответствии с п.1ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч.1 ст. 1112 ГКРФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу ч.2. ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п.9.1. ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ от 25 октября 2001 года 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства на праве постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Согласно ч. 4 ст.61 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», в случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда.

Судом установлено, что после смерти ДД.ММ.ГГГГ супруга истца – ФИО2, с которым истица проживал совместно по адресу: РБ, <адрес><адрес>, она обратилась к нотариусу, который ДД.ММ.ГГГГ выдал свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом, общей площадью № кв.м., с кадастровым номером №. Умершему на праве собственности принадлежал земельный участок, с кадастровым номером №, площадью № кв.м., запись о праве № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ сведения о правообладателях и обременениях на земельный участок площадью № кв.м. с кадастровым номером № по <адрес> д. <адрес> РБ – отсутствуют, однако, фактически данным земельным участком пользовался ФИО2 Согласно похозяйственным книгам <адрес><адрес> сельской администрации за период с ДД.ММ.ГГГГ. в собственности семьи ФИО2 находился земельный участок, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, <адрес><адрес>.

Наследниками первой очереди помимо истца являются дочери умершего - ФИО10, ФИО11, которые не претендуют на наследство, в материалах наследственного дела № года нотариуса нотариального округа <адрес> и <адрес> РБ ФИО8 имеется нотариально оформленное заявление об отказе от причитающихся им долей в наследственному имуществе их отца – ФИО2

В связи с имеющимися противоречиями сведений – ФИО1 не может зарегистрировать свое право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, <адрес><адрес>.

Таким образом, с учетом мнения сторон, суд приходит к выводу о том, что право собственности на земельный участок доказано в судебном заседании и требования истца подлежат удовлетворению. Данные обстоятельства подтверждаются изученными в ходе рассмотрения дела доказательствами, а так же показаниями истца, представителя ответчика, не доверять которым у суда оснований не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Сельского поселения <адрес> сельсовет <адрес> Республики Башкортостан о признании недействительным постановления о предоставлении земельного участка, признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Признать недействительным постановление № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельного участка в <адрес>», выданное Муниципальным образованием <адрес> сельсовет <адрес> Республики Башкортостан.

Аннулировать запись о праве № от ДД.ММ.ГГГГ и прекратить право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Янаульский районный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Янаульского

районного суда Н.Р.Карамова

решение не вступило в законную силу