Решение № 2-124/2026 2-124/2026(2-3619/2025;)~М-3087/2025 2-3619/2025 М-3087/2025 от 11 февраля 2026 г. по делу № 2-124/2026

2-124/2026 (№2-3619/2025)

61RS0001-01-2025-004903-58


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 января 2026 года г. Ростов-на-Дону

Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе

председательствующего судьи Усачевой Л.П.,

с участием помощника прокурора

Ворошиловского района г. Ростова-на-Дону ФИО1,

при секретаре судебного заседания Ермаковой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению МКУ «УЖКХ» Ворошиловского района г. Ростова-на-Дону к ФИО2, ФИО3, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: МБУ «Городской центр по управлению специализированным жилищным фондом», Администрация Ворошиловского района г. Ростова-на-Дону, Департамент координации строительства и перспективного развития г. Ростова-на-Дону, Администрация г.Ростова-на-Дону о выселении, по встречному исковому заявлению Прокуратуры Ворошиловского района г. Ростова-на-Дону, в интересах ФИО3 к Администрации г. Ростова-на-Дону, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: МБУ «Городской центр по управлению специализированным жилищным фондом», ..., Департамент координации строительства и перспективного развития г. Ростова-на-Дону, МКУ «УЖКХ» Ворошиловского района г. Ростова-на-Дону, ФИО2 об обязании обеспечить жилым помещением по договору социального найма,

УСТАНОВИЛ

МКУ «УЖКХ Ворошиловского района г. Ростова-на-Дону» обратилось в суд с настоящим иском к ФИО2, ФИО3, указав, что на основании Постановления Администрации г. Ростова-на-Дону от 24.02.2025 №153 многоквартирный дом ... был признан аварийным и подлежащим сносу.

Согласно п. 2.1 данного Постановления нанимателям муниципального жилого фонда направлено уведомление о переселении в жилое помещение маневренного фонда до предоставления другого благоустроенного жилого помещения.

Однако до настоящего времени ответчики продолжают проживать в общежитии по адресу: ... (жилая комната № в ж.п № в ..., №), чем не исполняют свои обязательства по освобождению жилого помещения как наниматели, получившие уведомление о признании дома аварийным и подлежащим сносу.

Учитывая аварийность конструкций дома, расположенного по адресу: ..., орган местного самоуправления в лице МКУ «УЖКХ» Ворошиловского района г. Ростова-на-Дону в соответствии с п. 3.1 ст. 95 ЖК РФ обязан расселить квартиры в указанном доме, в жилые помещения маневренного фонда, предоставленные для временного проживания гражданам специалистами МБУ г. Ростова-на-Дону, Городской центр по управлению специализированным муниципальным жилищным фондом, предоставив, до предоставления жилого помещения по договору социального найма.

Требование МКУ «УЖКХ» Ворошиловского района г. Ростова-на-Дону освободить жилое помещение в связи с его аварийностью, вызвано необходимостью обеспечить безопасное проживание в жилом доме граждан и безопасное нахождение в нем третьих лиц.

На основании изложенного истец просил суд выселить ФИО3, ... года рождения, ФИО2, ... года рождения, из аварийного жилого помещения - жилая комната № в ж.п. № в ..., №, № по ... в ..., в помещение муниципального маневренного фонда. Обратить решение к немедленному исполнению.

Протокольным определением суда от 30.10.2025 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Администрация Ворошиловского района г. Ростова-на-Дону.

Протокольным определением суда от 08.12.2025 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Администрация г. Ростова-на-Дону, Департамент координации строительства и перспективного развития г. Ростова-на-Дону.

Протокольным определением суда от 19.12.2025 приобщено к материалам настоящего гражданского дела встречное исковое заявление прокурора Ворошиловского района г. Ростова-на-Дону, действующего в интересах ФИО3

Во встречном иске прокурор указал, что Постановлением Администрации г.Ростова-на-Дону от 24.02.2025 №153 многоквартирный дом ... был признан аварийным и подлежащим сносу. Согласно заключению о техническом состоянии строительных конструкций от 2024 года, изготовленным ООО «ГеоИндустрия», текущее состояние здания спорного многоквартирного дома оценивается как аварийное. Выводы эксперта основаны о том, что разрушение несущих наружных и внутренних стен, а также перекрытий происходит по причине неравномерных осадок грунтов основания фундамента зданий, произошедших за время эксплуатации, а также из-за физического износа материалов стен здания. Физический износ здания составляет 74%, эксплуатация здания является небезопасной. Условия проживания в доме не соответствуют основным параметрам, предоставляемым современными санитарно-гигиеническими, пожарными и строительными нормами. В связи с чем, прокурор просит суд обязать администрацию г. Ростова-на-Дону предоставить ФИО3, составом семьи из двух человек: он и жена – ФИО2, благоустроенное жилое помещение по договору социального найма общей площадью не менее 42 кв.м. в черте города.

Представители истца – МКУ «УЖКХ» Ворошиловского района г. Ростова-на-Дону – ФИО4 и ФИО5, действующие на основании доверенности, в судебном заседании первоначальные исковые требования поддержали, просили удовлетворить, против удовлетворения встречных исковых требований возражали.

Ответчики ФИО3, ФИО2 поддержали встречные исковые требования прокурора, возражали против удовлетворения первоначальных исковых требований.

Представитель третьего лица по первоначальному иску, истца по встречному иску – помощник прокурора Ворошиловского района г. Ростова-на-Дону Григорян С.А. поддержал встречные исковые требования в уточненной редакции, в удовлетворении первоначальных исковых требований возражал.

Представитель третьего лица по первоначальному иску, ответчика по встречному иску – администрации г. Ростова-на-Дону ФИО6 просил суд удовлетворить заявленные первоначальные исковые требования в полном объеме, отказать в удовлетворении встречных исковых требований.

Представитель третьего лица – администрации Ворошиловского района г. Ростова-на-Дону – ФИО7 просила суд удовлетворить заявленные первоначальные исковые требования в полном объеме, заявленное встречное исковое заявление оставить без удовлетворения.

В отсутствие неявившихся представителей третьих лиц МБУ г. Ростова на Дону городской центр по управлению специализированным муниципальным жилищным фондом, Департамента координации строительства и перспективного развития г. Ростова-на-Дону, извещенных судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, дело рассмотрено судом в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав лиц, явившихся в судебное заседание, заключение помощника прокурора Ворошиловского района г. Ростова-на-Дону, полагавшего, что первоначальные исковые заявление не подлежит удовлетворению, а встречные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Статья 40 Конституции РФ устанавливает, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления создают условия для осуществления права на жилище.

В силу ч. 3 ст. 40 Конституции РФ малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

Согласно ч. 3 ст. 49 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) жилые помещения жилищного фонда Российской Федерации или жилищного фонда субъекта Российской Федерации по договорам социального найма предоставляются иным определенным Федеральным законом, указом Президента РФ или законом субъекта РФ категориям граждан, признанных по установленным настоящим Кодексом и (или) Федеральным законом, указом Президента РФ или законом субъекта РФ основаниям нуждающимися в жилых помещениях. Данные жилые помещения предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке, если иной порядок не предусмотрен указанным Федеральным законом, указом Президента РФ или законом субъекта РФ.

Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, регламентируются ст. 51 ЖК РФ.

В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 51 ЖК РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются граждане, проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям.

В соответствии со ст. 86 ЖК РФ если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно ст. 87 ЖК РФ если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Предоставление жилых помещений в связи с расселением из аварийного жилья регулируется специальными нормами, в связи с чем, признание граждан малоимущими и принятие их на учет нуждающихся в жилых помещениях при разрешении спора о предоставлении жилого помещения в порядке, предусмотренном статьями 86-89 Жилищного кодекса Российской Федерации, не требуется. (Определение СК по гражданским делам ВС РФ от 11.09.2018 г. № 57-КГ18-16).

Предоставление других жилых помещений гражданам, переселяемым из жилых помещений, которые признаны непригодными для проживания, обусловливает, в свою очередь, исключительно компенсационный характер такого обеспечения, поскольку целью законодателя в данном случае было не улучшение жилищных условий по количественным показателям, а сохранение как минимум имеющейся обеспеченности граждан жильем (чтобы права граждан при выселении не были ущемлены) с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности. ( определение Конституционного суда РФ от 27.12.2022 № 3342-О)

В соответствии со ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма (если иное не установлено настоящим Кодексом) в случае, если: 1) дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

В соответствии со ст. 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.

Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются: гражданам, являющимся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или собственниками жилых помещений, единственные жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат. Указанным в настоящем пункте собственникам жилых помещений жилые помещения по договорам социального найма предоставляются вне очереди в случае, если в установленном федеральным законодательством порядке не принято решение об изъятии земельного участка, на котором расположено принадлежащее им на праве собственности жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд в целях последующего изъятия такого жилого помещения.

Судом установлено, что на основании договора социального найма жилого помещения №2208, заключенного в письменной форме 10.05.2007, с учетом дополнительного соглашения №1 к нему от 19.11.2024, ФИО3 является нанимателем жилого помещения (квартиры) №, площадью 18,3 кв.м. в многоквартирном .... В качестве членов семьи в жилом помещении также зарегистрированы и проживают жена – ФИО2.

Вышеуказанное жилое помещение стоит на кадастровом учете под кадастровым номером №, право собственности на него зарегистрировано муниципальным образованием город Ростов-на-Дону, право оперативного управления за МКУ «Управление жилищно-коммунального хозяйства» Ворошиловского района г.Ростова-на-Дону.

Постановлением Администрации г. Ростова-на-Дону от 24.02.2025 №153 многоквартирный дом, расположенный по адресу: ..., признан аварийным и подлежащим сносу.

Согласно пункту 2 Постановления, Главе администрации Ворошиловского района г. Ростова-на-Дону предписано в течение 30 дней со дня принятия настоящего постановления обеспечить уведомление граждан, занимающих по договору социального найма жилые помещения муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, указанном в п. 1 постановления, о признании аварийным и подлежащим сносу и о возможности переселения в жилое помещение маневренного фонда до предоставления другого благоустроенного жилого помещения. Департаменту координации строительства и перспективного развития г. Ростова-на-Дону осуществить переселение граждан в сроки, предусмотренные для реализации соответствующей областной программы переселения граждан (п. 6). Собственникам помещений в течение 7 месяцев со дня принятия настоящего постановления осуществить снос многоквартирного дома расположенного по адресу: ....(п. 3). В случае, если в установленный пунктом 3 настоящего постановления срок не будет осуществлен снос указанного многоквартирного дома МКУ «УЖКХ» Ворошиловского района г. Ростова-на-Дону подготовить и передать в Департамент архитектуры и градостроительства г. Ростова-на-Дону пакет документов для последующего проведения процедуры изъятия для муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, указанный в п. 1 настоящего постановления, а также каждого жилого помещения в многоквартирном доме в соответствии с ч. 10 ст. 32 ЖК РФ (п. 5).

Ссылаясь на указанное постановление, истец по первоначальному иску просил выселить нанимателя и членов его семьи в помещение муниципального маневренного фонда, не указав конкретное помещение для отселения.

При удовлетворении судом иска о выселении гражданина из жилого помещения по основаниям, предусмотренным статьями 86-88 ЖК РФ, в резолютивной части решения суда должно быть указано конкретное благоустроенное жилое помещение, предоставляемое по договору социального найма выселяемому гражданину (Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» (п. 37)).

В соответствии со ст. 95 ЖК РФ жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания:

1) граждан в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма;

2) граждан, утративших жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными;

3) граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств;

3.1) граждан, у которых жилые помещения стали непригодными для проживания, в том числе в результате признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;

4) иных граждан в случаях, предусмотренных законодательством.

В соответствии с п. 3.1 ч 2 ст. 106 ЖК РФ договор найма жилого помещения маневренного фонда заключается на период: до завершения расчетов с гражданами, указанными в пункте 3.1 статьи 95 настоящего Кодекса, либо до предоставления им жилых помещений, но не более чем на два года.

Из положений ст.ст. 57,85,95,106 ЖК РФ следует, что нанимателю и членам его семьи при расселении из жилого дома, признанного аварийным, предоставляется иное жилое помещение по договору социального найма для постоянного проживания. В случае необходимости, до предоставления другого жилого помещения по договору социального найма, расселяемым гражданами может быть предоставлено жилое помещение маневренного фонда сроком не более 2 лет.

Истцом по первоначальному иску не представлено доказательств тому, что процедура изъятия жилых помещений в аварийном доме начата, имеется необходимость предоставления временного жилого помещения маневренного фонда. Наниматель и члены ее семьи возражают против временного предоставления им жилого помещения маневренного фонда, настаивая на выполнении требований ст.ст. 57,85 ЖК РФ.

Принудительное выселение нанимателя и членов его семьи без предоставления ему иного жилого помещения по договору социального найма приведет к нарушению их прав на жилище, гарантированных ст.ст. 35 и 40 Конституции РФ.

Кроме того, заявляя требования о выселении ответчиков из занимаемого помещения МКУ «УЖКХ» Ворошиловского района г. Ростова-на-Дону не указало конкретное жилое помещение маневренного фонда, которое будет предоставлено для временного проживания, что не позволяет прийти к выводу о том, что предоставляемое жилое помещение отвечает установленным санитарным и техническим требованиям и является благоустроенным и при переселении не будут ухудшены жилищные условия ФИО3 и членов ее семьи.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что требования МКУ «УЖКХ» Ворошиловского района г. Ростова-на-Дону необоснованы и удовлетворению не подлежат.

В то же время, признание жилого дома, в котором находится жилое помещение, аварийным и подлежащим сносу возлагает на муниципальный орган обязанность по предоставлению семье ФИО3 иного жилого помещения по договору социального найма согласно ст.ст. 57, 85 ЖК РФ.

В соответствии со ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом или нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления. В случаях, предусмотренных федеральным законом, нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, гражданам, выселяемым по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 и 87.2 настоящего Кодекса, с согласия в письменной форме нанимателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, взамен предоставления другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма может быть выплачено денежное возмещение, размер которого определяется в соответствии с нормативным правовым актом Правительства Российской Федерации или нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации.

Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Жилое помещение, предоставляемое гражданину, выселяемому в судебном порядке, должно быть указано в решении суда о выселении.

Предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними, с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности. Поэтому жилое помещение взамен признанного аварийным должно быть предоставлено гражданам, имеющим право пользования таким помещением, общей площадью не менее ранее занимаемого, а не пропорционально количеству зарегистрированных в нём лиц (Определение СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 2 марта 2021 г. N 2-КГ21-1-К3).

Выселение в таких случаях из жилых помещений, занимаемых гражданами, как по договору социального найма, так и на праве собственности, производится с предоставлением им другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма, которое согласно статье 89 ЖК РФ должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям, находиться в черте данного населенного пункта и отвечать требованиям части 2 статьи 89 данного Кодекса по числу комнат. Указанные критерии являются обязательными, и при отсутствии хотя бы одного из них предоставление выселяемым гражданам жилого помещения недопустимо (Определение Конституционного Суда РФ от 3 ноября 2009 г. N 1368-О-О).

Если при рассмотрении дела будет установлено, что помещение, в котором проживает гражданин, представляет опасность для жизни и здоровья по причине его аварийного состояния или по иным основаниям, то предоставление иного жилого помещения, отвечающего санитарным и техническим требованиям, взамен непригодного для проживания не может быть поставлено в зависимость от наличия плана и срока сноса дома. Суд может обязать орган местного самоуправления предоставить истцу другое благоустроенное жилое помещение во внеочередном порядке (Обзор судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (утв. Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 29 апреля 2014 г.).

С учетом изложенного, суд обязывает Администрацию г.Ростова-на-Дону предоставить ФИО3 и членам его семьи по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, отвечающее установленным санитарным и техническим нормам, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, и находящееся в пределах г. Ростова-на-Дону.

При этом суд не усматривает оснований для предоставления истцу по встречному иску жилого помещения по договору социального найма с учетом нормы предоставления не менее 42 кв.м., исходя из следующего.

Из материалов дела усматривается, что распоряжением администрации Ворошиловского района г. Ростова-на-Дону от 19.05.2025 №285 ФИО3, восстановлен на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, составом семьи два человека.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Судам необходимо также иметь в виду, что при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи 57, статье 58 Жилищного кодекса Российской Федерации), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются.

Таким образом, предоставление для проживания иного благоустроенного помещения взамен аварийного носит компенсационный характер, предоставляется не в целях улучшения жилищных условий, а в связи с невозможностью проживания в аварийном жилом помещении, при этом одним из критериев равнозначности предоставляемого жилого помещения, исходя из буквального толкования части 1 статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации, является его соответствие ранее занимаемому по общей площади. Данная правовая позиция изложена в определении Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 04.07.2023 года N 71-КГ23-4-КЗ.

Цель законодателя в данном случае не улучшение жилищных условий по количественным показателям, а сохранение имеющейся обеспеченности жильем (чтобы права граждан при выселении не были ущемлены) с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности. При этом граждане, которым предоставлено другое равнозначное жилье, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (статья 55 данного Кодекса).

Таким образом, у суда не имеется законных оснований для предоставления ФИО2 жилого помещения с улучшенными характеристиками с учетом нормы предоставления на семью из двух человек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования МКУ «УЖКХ» Ворошиловского района г. Ростова-на-Дону к ФИО2, ФИО3, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: МБУ «Городской центр по управлению специализированным жилищным фондом», Администрация Ворошиловского района г. Ростова-на-Дону, Департамент координации строительства и перспективного развития г. Ростова-на-Дону, Администрация г.Ростова-на-Дону о выселении – оставить без удовлетворения.

Встречные исковые требования Прокуратуры Ворошиловского района г. Ростова-на-Дону, в интересах ФИО3 к Администрации г. Ростова-на-Дону, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: МБУ «Городской центр по управлению специализированным жилищным фондом», Администрация Ворошиловского района г. Ростова-на-Дону, Департамент координации строительства и перспективного развития г. Ростова-на-Дону, МКУ «УЖКХ» Ворошиловского района г. Ростова-на-Дону, ФИО2 об обязании обеспечить жилым помещением по договору социального найма – удовлетворить частично.

Обязать Администрацию г. Ростова-на-Дону предоставить ФИО3, составим семьи из двух человек: ФИО3 и ФИО2, по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, отвечающее установленным санитарным и техническим нормам, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, и находящееся в пределах г. Ростова-на-Дону.

В удовлетворении остальной части исковых требований Прокуратуры Ворошиловского района г. Ростова-на-Дону в интересах ФИО3 – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ростовского областного суда через Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца с момента составления мотивированного решения суда.

Судья

Мотивированное решение суда изготовлено 12.02.2026.