Решение № 2-3787/2017 от 29 июня 2017 г. по делу № 2-3787/2017

Дело № 2-3787/17


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30.06.2017 г. г. Махачкала

Советский районный суд г. Махачкалы в составе председательствующего – судьи ФИО1, при секретаре – ФИО8, с участием помощника прокурора <адрес> ФИО9, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 об устранении препятствий в пользовании имуществом и выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 об устранении препятствий в пользовании имуществом и выселении, указав в обоснование иска, что истцу на праве собственности принадлежит объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, право собственности на квартиру зарегистрировано. В настоящее время в квартире проживают ответчики - члены семьи бывшего собственника квартиры. На просьбы освободить квартиру ответчики отвечают отказом.

Просит суд устранить препятствия в пользовании квартирой 2 по <адрес> в <адрес>, обязав ответчиков освободить данную квартиру, а также выселить ответчиков из указанной квартиры.

В судебном заседании представитель истца адвокат ФИО10 исковые требования уточнил, просил суд устранить препятствия в пользовании квартирой 2 по <адрес> в <адрес>, обязав ответчиков ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 освободить данную квартиру, а также выселить ответчиков из указанной квартиры.

Ответчики, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, возражения на иск не направили.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В обоснование исковых требований истцом указано, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ истцу принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Квартира перешла в собственность истца на основании постановления о передаче нереализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю от ДД.ММ.ГГГГ, вынесенного судебным приставом исполнителем ОСП по <адрес> УФССП России по РД ФИО11 в ходе исполнения решения Советского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, которым с ФИО3 в пользу ФИО2 была взыскана задолженность.

Однако судом установлено, что апелляционным определением Верховного суда РД от ДД.ММ.ГГГГ постановление судебного пристава-исполнителя ОСП по <адрес> ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ о передаче нереализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю ФИО2, а также другие постановления судебного пристава-исполнителя, принятые в ходе исполнительного производства в отношении должника ФИО3, признаны незаконными.

Решением Советского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, признаны недействительными запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за номером № от ДД.ММ.ГГГГ о государственной регистрации права ФИО2 на спорную квартиру и свидетельство о государственной регистрации права.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Также в соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Судом установлено, что истец собственником спорного жилого помещения не является, поскольку зарегистрированное за ним право собственности на указанную квартиру оспорено в судебном порядке и постановление судебного пристава-исполнителя ОСП по <адрес> ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ о передаче нереализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю ФИО2 признано незаконным.

В связи с изложенным основания для удовлетворения исковых требований ФИО2 не имеются.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО3, ФИО4 об обязании не чинить препятствования в пользовании квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, обязав освободить данную квартиру, и выселении ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО6 из квартиры, расположенной по адресу: <адрес> отказать.

На решение суда могут быть поданы апелляционная жалоба сторонами, апелляционное представление прокурора в Верховный суд РД в течение месяца со дня вынесения через суд первой инстанции.

Председательствующий А.Х. Арсланалиев