Решение № 2-1430/2018 2-1430/2018~М-1374/2018 М-1374/2018 от 15 октября 2018 г. по делу № 2-1430/2018

Дело № 2-1430/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 октября 2018 года г. Черногорск

Черногорский городской суд Республики Хакасия

в составе председательствующего судьи Бастраковой А.О.,

при секретаре Елешиной Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

с участием истца ФИО1,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ***. Требования мотивированы тем, что истец является собственником вышеуказанного жилого помещения на основании договора купли-продажи. В 2014 году ответчик был призван в армию, впоследствии заключил контракт на прохождение службы сроком на три года. У истца и ответчика произошел конфликт, в связи с чем последний вывез все свои вещи из жилого помещения, на протяжении десяти месяцев связь не поддерживает, обязательства по оплате коммунальных услуг не несет.

В судебном заседании истец ФИО1 настаивала на заявленных требованиях, суду пояснила, что ответчик приходится ей сыном, у него имеются обязательства по кредитам, которые он исполняет ненадлежащим образом. В 2012 году он ушел служить в армию. По возвращении из армии он начал встречаться с девушкой, ушел жить с ней в арендованное жилье. В настоящий момент у нее нет связи с ответчиком, от знакомых ей известно. что он уехал в г.Владивосток. Все свои вещи он вывез из дома в декабре 2017 года.

В адрес ответчика ФИО2 по последнему известному месту жительства судом направлялись извещения о времени и месте судебного разбирательства, однако ФИО2 в суд не явился, фактическое место жительство ответчика не известно.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика на основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с разъяснениями, приведенными в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

Членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники (помимо супруга, детей, родителей) независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Согласно договору купли-продажи жилого дома, земельного участка от 26.02.2007 и договора дарения от 20.06.2013, ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: ***, что подтверждается выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости от 15.09.2018.

По сообщению специалиста МФЦ РХ ТО № 5 г.Черногорска ответчик ФИО2 с 08.06.2006 и по настоящее время зарегистрирован по адресу: ***

По сообщению военного комиссара г.Черногорска и Боградского района РХ, рядовой запаса ФИО2 проходил военную службу по призыву с 07.12.2013 по 12.11.2014 и с 12.11.2014 по 05.12.2014, службу по контракту в период с 06.12.2014 по 06.09.2016 и с 19.09.2016 по 16.12.2017.

В судебном заседании в качестве свидетеля была допрошена М.Т.А., которая пояснила, что ответчик в спорном жилье не проживает, 4 года назад он ушел в армию по контракту. В прошлом году он приехал к матери на несколько дней, затем ушел жить к девушке. В настоящее время ответчик не проживает в жилом помещение, его вещей в доме нет.

Свидетель Д.О.А. суду пояснила, что с истцом она знакома на протяжении восьми лет, вхожа в дом истца. Ответчик ушел на срочную службу в армию, затем остался служить по контракту. Со слов истца, у нее нет связи с сыном. Вещей ответчика в доме истца не имеется. 8 месяцев назад она общалась с ответчиком в социальных сетях, который пояснил. что проживает где-то в г.Минусинске с девушкой.

Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется, поскольку они логичны, согласуются с объяснениями истицы и иными письменными доказательствами по делу.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Доказательств того, что ответчик ФИО2 является членом семьи истца ФИО1, в материалах дела не имеется. Наоборот, как следует из объяснений истца и свидетелей, ФИО2 выехал из спорного жилого помещения, состоял в фактических брачных отношениях с девушкой, проживал отдельно, не в спорном жилье.

Отсутствуют в деле и доказательства заключения между истцом и ответчиком соглашения о порядке пользования жилым помещением.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Отсутствуют в деле и доказательства заключения между истцом и ответчиками соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Регистрация лица по месту жительства или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о наличии у лица права пользования жилым помещением, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Основания возникновения жилищных прав и обязанностей установлены ст. 10 Жилищного кодекса РФ, при этом регистрация по месту жительства как таковая в качестве основания возникновения жилищных прав в указанной статье не названа, в силу чего сама по себе регистрация по месту жительства при отсутствии иных необходимых установленных законом условий не влечет возникновение права пользования жилым помещением.

Статьей 7 Закона от 25.06.1993 г. № 5242-1 предусмотрено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая, что ответчик длительное время не проживает в жилом помещении, коммунальные услуги не оплачивает, его место нахождения не известно, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ***

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать утратившими право пользования ФИО2, *** г.р., жилым помещением, расположенным по адресу: ***

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: ***

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Хакасия через Черногорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий А.О. Бастракова

Справка: мотивированное решение составлено 22.10.2018.