Решение № 2-177/2017 2-177/2017~М-63/2017 М-63/2017 от 26 февраля 2017 г. по делу № 2-177/2017

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации.

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Южноуральский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Черепановой О.Ю.,

при секретаре Первухиной Е.Ю.,

с участием прокурора Яриной В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении.

В обоснование исковых требований указала, что ей на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит комната № в 17-комнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

В указанной комнате с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ее бывший супруг ФИО2, который с сентября 2015 года в комнате не проживает, вывез все свои вещи, расходов по содержанию жилого помещения не несет. Брак между ними расторгнут. Место нахождения ответчика ей не известно.

Из-за регистрации в комнате ответчика она не может распорядиться своей комнатой, так как имеет намерение продать ее.

Просила суд выселить ФИО2 из указанной комнаты.

В судебном заседании истец ФИО1 доводы и требования иска поддержала и просила иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания надлежаще извещен по последнему известному месту жительства, совпадающему с местом его регистрации, по которому он отсутствует. В качестве представителя отсутствующего ответчика, суд в соответствии ст. 50 Гражданского процессуального кодекса РФ назначил адвоката.

Представитель отсутствующего ответчика – адвокат Гром О.В., представившая удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, иск не признала, прояснив, что не уполномочена на его признание.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора Яриной В.А., полагавшей исковые требования ФИО1 обоснованными, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекс РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ является собственником комнаты № в 17-комнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.8,9).

Ответчик ФИО2 зарегистрирован в указанной комнате (л.д.7).

Как следует из объяснений истца, ответчик ФИО2 не является членом ее семьи, в указанной комнате не проживает, бремя ее содержания не несет, вещей ответчика в ней нет, с сентября 2015 года до настоящего времени каких-либо попыток к вселению в спорное помещение не предпринимал. Согласно свидетельству о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ, брак между сторонами расторгнут ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).

Доказательств иного суду в соответствии со ст. 56, 67 Гражданского процессуального кодекса РФ суду не представлено.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о том, что предусмотренные законом основания пользования ответчиком жилым помещением, принадлежащим истцу, отсутствуют.

Регистрация ответчика в указном жилом помещении носит формальный характер и нарушает права истца, как собственника данного жилого помещения, на неограниченное владение и распоряжение своим имуществом в соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации, ст. 209 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ. Поэтому собственник имеет право на защиту своих прав в силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ.

В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, решение суда о выселении является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из комнаты № в 17-комнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Челябинской областной суд через Южноуральский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий О.Ю. Черепанова

Дело №

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>