Решение № 2-1041/2025 2-1041/2025~М-643/2025 М-643/2025 от 10 апреля 2025 г. по делу № 2-1041/2025

К делу № 2-1041/25

УИД 23RS0008-01-2025-001172-93

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Белореченск 11 апреля 2025 года Белореченский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего: судьи Якимчика Д.И.

при ведении протокола судебного заедания

помощником судьи Егоровым Е.Н.

с участием представителя ответчиков адвоката Моисеевой Т.В.

представившей удостоверение № 8279 и ордера № 177226 и № 177225 от 10.04.2025 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением, третье лицо отдел по вопросам миграции Отдела МВД России по Белореченскому району,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что она является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 16.04.2013 г. В данном домовладении зарегистрированы ответчики ФИО2 и ФИО3, однако в домовладении они не проживают. Ответчики являлись бывшей супругой и дочерью бывшего мужа истца. Регистрация ответчиков в принадлежащем истцу на праве собственности доме ограничивает её право владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще и заблаговременно, просила суд рассмотреть дело в её отсутствие.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежаще и заблаговременно, причина их неявки суду не известна.

Представитель ответчиков адвокат Моисеева Т.В. привлеченная к участию в дела на основании ст. 50 ГПК РФ в судебном заседании возражала против заявленных исковых требований.

При данных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотрение дела по существу в порядке, предусмотренном ст. 233 ГПК РФ, в отсутствие ответчиков с вынесением заочного решения.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции Отдела МВД России по Белореченскому району, в судебное заседание не явился, извещен надлежаще и заблаговременно, причина его неявки суду не известна.

Выслушав участника процесса, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании достоверно установлено, и подтверждено документально, что ФИО1 является собственником жилого дома расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 11).

В материалы дела представлена выписка из похозяйственной книги Родниковского сельского поселения Белореченского района от 11.03.2025 г., из которой усматривается, что ответчики ФИО3 и ФИО2 зарегистрированы в спорном домовладении (л.д.13).

Как установлено в судебном заседании, ответчики были зарегистрированы в домовладении истца, как бывшая супруга и дочь мужа истицы (л.д. 9-10,12).

Таким образом, установлено, что ответчики зарегистрированы в спорном жилом доме по месту жительства, однако в данном домовладении не проживает и членами семьи собственника не являются.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В связи с этим истец, имеет право потребовать от другого лица, чтобы оно не чинило ему препятствий в пользовании домом, в том числе признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением.

На основании ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В связи с тем, что ответчик не является членом семьи собственника жилья, то у него отсутствует право на проживание в доме в соответствии с вышеуказанной нормой закона.

Судом также установлено, что ответчики не заключали соглашение с собственником жилья о пользовании жилым помещением, то есть они не являются нанимателями жилого помещения в соответствии с ч. 7 ст. 31 ЖК РФ, а значит, не имеют права пользоваться жильем в соответствии с положениями данной нормы закона.

При таких обстоятельствах иск о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением, третье лицо отдел по вопросам миграции Отдела МВД России по Белореченскому району - удовлетворить.

Признать ФИО2, дата года рождения, уроженку <адрес> и ФИО3, дата года рождения, уроженку <адрес><адрес> Российская Федерация, утратившими право пользования жилым помещением – домовладением № по <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 и ФИО3 с регистрационного учета.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Белореченский районный суд Краснодарского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: