Решение № 2-931/2018 2-931/2018~М-848/2018 М-848/2018 от 9 октября 2018 г. по делу № 2-931/2018

к делу № 2-931/2018 г.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Новопокровская 10 октября 2018 г.

Новопокровский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Долженко Р.Ф.,

при секретаре Зуенковой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Новопокровского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Истец просит суд признать за ней право собственности на жилой дом с подвалом литер «А1,А» с пристройками литер «А2» общей площадью 165,7 кв.м., жилой площадью 41,6 кв.м.; этажность: 1; назначение жилое, год постройки жилого дома с подвалом литер «А1,А» 1996, фундаменты - бетонные, наружные стены кирпичные, перекрытия -деревянное отепленное, кровля - металлопрофиль, пристройка литер «А2» 1996 года, фундаменты - бетонные, наружные стены - кирпичные, перекрытия - деревянное отепленное, кровля - металлопрофиль, расположенный по адресу: <адрес>;

- признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 800 кв.м. с кадастровым №, категории земель: земли населенных пунктов - личное подсобное хозяйство, расположенный по адресу: <адрес>;

- указать, что настоящее решение является основанием для межмуниципального отдела по Белоглинскому и Новопокровскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для осуществления государственного кадастрового учета постановки и регистрации права собственности жилого дома с подвалом литер «А1,А» с пристройками литер «А2» общей площадью 165,7 кв.м., жилой площадью 41,6 кв.м., этажность: 1, назначение жилое, год постройки жилого дома с подвалом литер «А1,А» 1996, фундаменты - бетонные, наружные стены кирпичные, перекрытия - деревянное отепленное, кровля - металлопрофиль и регистрацию права собственности на земельный участок площадью 800 кв.м. с кадастровым №, категория земель: земли населенных пунктов - личное подсобное хозяйство, расположенные по адресу: <адрес>.

Исковые требования обоснованы следующими документально подтвержденными обстоятельствами:

Согласно свидетельству о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ мужу истца ФИО2 принадлежал земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

За время совместного проживания, находясь в законном браке, согласно свидетельству о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ, истицей на данном земельном участке без соответствующих на то разрешений самовольно построено недвижимое имущество - жилой дом, 1996 года постройки, фундаменты - бетонные, наружные стены - кирпичные, перекрытия - деревянное отепленное, кровля - металлопрофиль. Жилой дом оборудован центральным отоплением, электроснабжением (скрытая проводка), центральным водопроводом и местной канализацией, сан. техническими устройствами, газоснабжением.

Как следует из технического заключения, выполненного производственным участком «Новопокровский» Южного филиала АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от 10.09.2018 г., конструкция жилого дома с подвалом находится в работоспособном техническом состоянии строительных конструкций здания в целом, жилой дом находится в хорошем состоянии. Видимые дефекты, повреждения несущих конструкций, характерные деформации отсутствуют. Жилой дом соответствует требованиям СНиП 31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные», СанПиН 2.1.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям» и СНиП 21.01-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений».

При исследовании жилого дома с подвалом нарушений, влияющих на устойчивость здания обнаружено не было, дом обеспечивает безопасную эксплуатацию, не создает угрозу жизни и здоровью граждан в целом.

Согласно ч. 1 ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Согласно п. 59 Постановления Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав» от ДД.ММ.ГГГГ № иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования, просила удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика - администрации Новопокровского сельского поселения, в судебное заседание не явился, предоставил суду письменный отзыв в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования ФИО1 признает добровольно в полном объеме, последствия признания иска разъяснены и понятны.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований - межмуниципального отдела по Белоглинскому и Новопокровскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, при принятии решения полагается на усмотрение суда.

Определением, занесенным в протокол судебного заседания, дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса, на основании ст. 167 ГПК РФ.

Истец ФИО1 не возражает против принятия судом признания иска ответчиком.

При таких обстоятельствах суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и удовлетворить исковые требования.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом с подвалом литер «А1,А» с пристройками литер «А2» общей площадью 165,7 кв.м., жилой площадью 41,6 кв.м.; этажность: 1; назначение жилое, год постройки жилого дома с подвалом литер «А1,А» 1996, фундаменты - бетонные, наружные стены кирпичные, перекрытия -деревянное отепленное, кровля - металлопрофиль, пристройка литер «А2» 1996 года, фундаменты - бетонные, наружные стены - кирпичные, перекрытия - деревянное отепленное, кровля - металлопрофиль, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 800 кв.м., кадастровый №, категории земель: земли населенных пунктов - личное подсобное хозяйство, расположенный по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для межмуниципального отдела по Белоглинскому и Новопокровскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для постановки на государственный кадастровый учет жилого дома с подвалом литер «А1,А» с пристройками литер «А2» общей площадью 165,7 кв.м., жилой площадью 41,6 кв.м., этажность: 1, назначение жилое, год постройки жилого дома с подвалом литер «А1,А» 1996, фундаменты - бетонные, наружные стены кирпичные, перекрытия - деревянное отепленное, кровля - металлопрофиль и земельного участка площадью 800 кв.м. с кадастровым №, категория земель: земли населенных пунктов - личное подсобное хозяйство, расположенных по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для межмуниципального отдела по Белоглинскому и Новопокровскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для регистрации за ФИО1 жилого дома с подвалом литер «А1,А» с пристройками литер «А2» общей площадью 165,7 кв.м., жилой площадью 41,6 кв.м., этажность: 1, назначение жилое, год постройки жилого дома с подвалом литер «А1,А» 1996, фундаменты - бетонные, наружные стены кирпичные, перекрытия - деревянное отепленное, кровля - металлопрофиль и земельного участка площадью 800 кв.м. с кадастровым №, категория земель: земли населенных пунктов - личное подсобное хозяйство, расположенных по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию Краснодарского краевого суда через Новопокровский районный суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Председательствующий: