Решение № 2-1666/2018 2-1666/2018 ~ М-1162/2018 М-1162/2018 от 16 мая 2018 г. по делу № 2-1666/2018

Дело №2-1666/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 мая 2018 года Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Мурашовой О.М., при секретаре судебного заседания Бушлановой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО8 и ФИО2 ФИО9 к Администрации <данные изъяты> о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском о признании за права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>.м., расположенный по адресу: <адрес> - за ФИО1 на <данные изъяты>, за ФИО2 на <данные изъяты>. В обоснование заявленных требований ссылаются на то, что им на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, д. Поповское, <адрес>, при доме имеется земельный участок площадью <данные изъяты>.м., из которого право собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м. с К№ и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с К№ зарегистрировано за истцами, а оставшаяся часть земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. является частью данных земельных участков, которым владели предыдущие собственники жилого дома и земельного участка и до настоящего времени пользуются истцы.

Представитель истцов ФИО3 в судебном заседании заявленные требования поддержал.

Представитель ответчика – Администрации Дмитровского муниципального района <адрес> ФИО7 в судебном заседании оставила разрешение заявленных требований на усмотрение суда.

Представитель 3-его лица УФС государственной регистрации. Кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Суд, выслушав мнение участников процесса, исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истцам ФИО1 – в <данные изъяты> и ФИО2 в 2<данные изъяты> на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 28-30).

Из представленных в материалы дела архивных копий из похозяйственной книги вышеуказанного дома за ДД.ММ.ГГГГ следует, что при данном домовладении числился земельный участок площадью <данные изъяты> га (л.д.39-42).

Из объяснений представителя истцов следует, что фактическая площадь спорного земельного участка при доме составляет <данные изъяты> кв.м., при этом два участка по <данные изъяты> кв.м. каждый уже оформлены за истцами, земельный участок огорожен, границы земельного участка согласованы со всеми смежными землепользователями.

Согласно выписок из ЕГРН при данном доме имеется два земельных участка: площадью <данные изъяты> кв.м. с К№ и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с К№, право на которые зарегистрировано за ФИО1 в <данные изъяты>, за ФИО2 на <данные изъяты>. (л.д. 31-38).

Из представленного межевого плана следует, что при доме имеется земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д. 7-17).

В соответствии с ч.1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с положениями пункта 3 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действия Земельного Кодекса Российской Федерации» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается. Согласно пункта 9.1 данной статьи, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность; граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Указом Президента РФ от 07 марта 1996 № 337 «О реализации конституционных прав граждан на землю» предусматривалось, что земельные участки, полученные гражданами до 01 января 1991 года и находящихся в их пожизненном наследуемом владении и пользовании, сохраняются за гражданами в полном размере. При этом запрещалось обязывать граждан, имеющих указанные земельные участки, выкупать их или брать в аренду.

Федеральным законом от 30 июня 2006 года № 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» п.5 ст. 20 Земельного кодекса РФ, предоставлявший гражданам право на однократное бесплатное получение в собственность земельного участка, находящегося в постоянном бессрочном пользовании, признан утратившим силу.

При таких обстоятельствах, учитывая, что истцам на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>, при доме существуют земельные участки – два участка площадью <данные изъяты> кв.м. и один площадью <данные изъяты> кв.м., являющиеся частями общего придомового земельного участка, сформированы они до введения в действие Земельного кодекса РФ, то суд приходит к выводу, что к истцам перешло право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, на котором расположен жилой дом.

С учётом изложенного, суд находит законным и обоснованным признать за истцами право собственности на земельный участок площадью 1100 кв.м. при указанном жилом доме.

Руководствуясь ст.ст.12,218,260,261 ГК РФ, ст.15 ЗК РФ, ст.ст.56,194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 ФИО11 и ФИО2 ФИО12 – удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО13 на 1<данные изъяты> долю и ФИО2 ФИО14 на <данные изъяты> доли право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>.м., расположенный по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для регистрации права в органах ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в течение месяца.

Судья: