Решение № 2-108/2020 2-108/2020~М-86/2020 М-86/2020 от 19 мая 2020 г. по делу № 2-108/2020

№ 2 – 108 2020 г.


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 мая 2020 года пос.Вожега

Вожегодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Трусова В.Ю.,

при секретаре Шульгиновой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с просьбой признать ФИО2 утратившим право пользования квартирой <номер обезличен> в <адрес> В обоснование иска указано, что данная квартира является муниципальной собственностью, она была предоставлена истцу в 1988 году по договору найма жилого помещения, ответчик зарегистрирован в спорной квартире как член семьи нанимателя. Брак между Л-и расторгнут в <дата обезличена>, ответчик не проживает в квартире с <дата обезличена> оплату жилищно-коммунальных услуг не производит, добровольно с регистрационного учёта не снимается.

В судебном заседании ФИО1 иск поддержала, дополнительно пояснила, что ответчик выехал из спорной квартиры добровольно, все свои вещи забрал, фактически проживает в другой семье. Препятствий для проживания создано не было. Её дети – ФИО3 и ФИО4 в настоящее время находятся на трудовой вахте, в судебном заседании участвовать не могут, иск поддерживают.

ФИО2 в телефонограмме сообщил, что по состоянию здоровья не может явиться в судебное заседание, дело просил рассмотреть в его отсутствие, иск признал полностью. Руководитель администрации Вожегодского муниципального района не возражал в удовлетворении иска, дело просил рассмотреть в отсутствие представителя.

Исследовав представленные в дело материалы, заслушав объяснения истца, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса (ЖК) РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст.209 Гражданского кодекса РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие законодательству и не нарушающие интересы других лиц, в том числе передавать права пользования своим имуществом, оставаясь собственником.

Из материалов дела установлено, что квартира <адрес> является собственностью Вожегодского муниципального района, в ней по месту жительства зарегистрированы ФИО1, , как наниматель жилого помещения, ФИО2 , ФИО4 и ФИО3 , как члены семьи нанимателя, договор социального найма жилого помещения заключён <дата обезличена>.

Из объяснений истца установлено, что ответчик в спорной квартире с <дата обезличена> не проживает, выехал добровольно и вывез из квартиры личные вещи, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполняет, проживает в другом населённом пункте. Согласно ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать его надлежащее состояние, проводить текущий ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в соответствии со ст.69 ЖК РФ имеют равные с нанимателем права и обязанности.В соответствии с ч.3 ст.83 Жилищного кодекса (ЖК) РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Из содержащихся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» разъяснений следует, что если отсутствие в жилом помещении нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. В судебном заседании было установлено и никем не оспорено, что ответчик добровольно выехал из спорной квартиры, на протяжении длительного времени проживает в другом жилом помещении. Предусмотренные жилищным законодательством обязанности по содержанию квартиры и оплате жилищно-коммунальных услуг он длительное время не исполняет. Препятствий для осуществления права пользования жилым помещением с чьей-либо стороны для ответчика создано не было. Данные обстоятельства являются достаточными основаниями для признания ФИО2 утратившим право пользования спорной квартирой. В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.На основании изложенного, руководствуясь ст.83 ЖК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>. Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: <адрес> Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 в счёт возмещения уплаченной государственной пошлины 300 (триста) рублей. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд в течение месяца со дня его принятия с подачей жалобы через Вожегодский районный суд. Председательствующий судья В.Ю. Трусов