Решение № 2-6925/2025 2-6925/2025~М-5213/2025 М-5213/2025 от 26 октября 2025 г. по делу № 2-6925/2025

дело № 2-6925/2025

50RS0036-01-2025-006949-03


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 октября 2025 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Цыгановой С.Э.

при секретаре Репа Э.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об установлении факта принятия наследства и о признании в порядке наследования право собственности на наследственное имущество -

установил:

Истец обратился в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ к ответчику о признании права в порядке наследования на часть жилого дом площадью 35,3 кв.м. и земельного участка площадью 849 кв.м. по адресу: <адрес>.

В обосновании иска указано, что <дата> умер ФИО3, он проживал в жилом доме по адресу: <адрес>, его наследниками являются сын ФИО2 и дочь ФИО4 (после замужества ФИО5) Т. Г.. ФИО6 умерла <дата> ранее отца, у нее имеется сын ФИО1, который является наследником к имуществу дедушки по праву представления. ФИО3 при жизни принадлежало следующее недвижимое имущество: ФИО3 при жизни принадлежало следующее имущество, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от <дата> ? доля жилого дома по адресу: <адрес>, и земельный участок при домовладении. Решением Пушкинского городского суда от <дата> дело № жилой дом был разделен на части с совладельцем ФИО7. Указанным решением Пушкинского городского суда от <дата> за ФИО7 признано прав собственности на возведенные пристройки в лит. а, баню лит. Г2, ФИО7 выделена часть жилого дома общей площадью 59,3 кв.м, ФИО3 выделена часть жилого дома площадью 35,3 кв.м по адресу: <адрес>. ФИО7 часть участка при домовладении поставила на кадастровый учет площадью 750 кв.м. с кадастровым номером 50:13:0020224:611, смежные землепользователи <адрес> 18 так же участки поставили на кадастровый учет с описание координат поворотных точек. Споров не имеется. ФИО3 принадлежало так же 1/2 доля жилого дома и 1/2 доля земельного участка по адресу: <адрес>, Гришинский сельский совет, <адрес> на основании договора дарения ? доли жилого дома площадью 38,0 кв.м. и земельный участок площадью 1000 кв.м. Заочным решением Дмитровского городского суда от <дата> домовладение было разделено между совладельцами ФИО8 выделена часть дома площадью 35,3 кв.м и участок площадью 1000 кв.м, ФИО3 выделена часть дома площадью 36,1 кв.м, и земельный участок площадью 1000 кв.м. Наследники после смерти дедушки обращались к нотариусу для принятия наследства, но так как при жизни ФИО3 не зарегистрировал право собственности на часть жилого дома, и земельный участок при домовладении, поэтому нотариус, проверив документы, отказала в приеме документов для вступления в наследство, и предложила обратиться в суд с иском о признании права в порядке наследования. Фактически истец принял после смерти дедушки наследство, проживал в доме, ухаживал за домом и участком. Ответчик отказался от наследства. После смерти матери и дедушки он принял наследственное имущество, заботится о наследственном имуществе, проживает в жилом доме и пользуется земельным участком при домовладении, оплачивает коммунальные платежи, ухаживает за домом и участком. Поэтому кроме как в судебном порядке признать право собственности не представляется возможным.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, направил в суд заявление, в котором исковые требования поддержал в полном объеме, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, направил в суд заявление, в котором указал, что дает согласие и не возражает против признания за ФИО1 права собственности на имущество, оставшееся после смерти отца ФИО3 умершего <дата>, подтверждает, что истец вступил во владение и пользование производил за свой счет расходы на содержание наследственного имущества оплачивал коммунальные платежи и налоги.

Третье лицо администрация Пушкинского городского округа <адрес> в судебное заседание не явилась о времени и месте слушания дела извещалась надлежащим образом в соответствии с положениями ст.113 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что заявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.1 и пп.1 ч.2 ст.264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении родственных отношений.

Согласно ст.265 ГПК РФ cуд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Согласно положений части 1 ст.8 ГК РФ Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в частности из актов органов государственной власти местного самоуправления, судебного решения.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статья 1110 ГК РФ гласит 1. При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно Статьи 1111. ГК РФ Наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Статья 1152. ГК РФ указывает, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

Статья 1153 ГК РФ - Способы принятия наследства

1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст. 264 ГК РФ суд устанавливает юридические факты в том числе факт принятия наследства.

В силу пункта 1 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации, п.2 ст.271 Гражданского кодекса РФ, при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В силу положений п.9.1 ст.3 ФЗ РФ от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с ФЗ такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В силу пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" считается предоставленным наследодателю на праве собственности, в связи с этим может быть унаследован.

В соответствии с частью 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В связи с этим у истца, как наследника, возникло право требовать признания за ним права собственности на спорный земельный участок. Данные выводы соответствуют выработанной судебной практике (Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от <дата> №-КГ16-16; Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от <дата> №-КГ15-14; Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от <дата> №-КГ15-3). В которых ВС указал, что при отсутствии информации о праве, на котором лицо владеет участком, и запрета предоставления его в частную собственность спорный земельный участок должен считаться предоставленным лицу на праве собственности".

Материалами дела установлено, что <дата> умер ФИО3 <дата> года рождения зарегистрированный по адресу: <адрес>, о чем представлено свидетельство о смерти.

Наследниками ФИО3 являются сын ФИО2 и дочь ФИО5 (до замужества ФИО4) Т. Г., о чем представлены свидетельства о рождении.

ФИО9 <дата> года рождения умерла <дата>, ее наследником является сын ФИО1 <дата> года рождения, о чем представлены свидетельство о смерти и рождении ФИО1

Согласно сведений Реестра наследственных дел после смерти ФИО3 и ФИО9 наследственные дела не открывались.

При жизни ФИО3 при жизни принадлежало следующее имущество ? доля жилого дома по адресу: <адрес>, и земельный участок при домовладении, о чем представлено свидетельства о праве на наследство по завещанию от <дата> и, право собственности было зарегистрировано в МО БТИ <адрес>, о чем представлен технический паспорт МО БТИ от <дата>.

Решением Пушкинского городского суда от <дата> дело № жилой дом был разделен на части с совладельцем ФИО7.

Указанным решением Пушкинского городского суда от <дата> ФИО7 выделена часть жилого дома в том числе на возведенные пристройки лит. а, баню лит. Г2, общей площадью 59,3 кв.м, состоящую и помещений в основном строении лит. А помещение № площадью 10,9 кв.м, пом. № площадью 17,5 кв.м, пристройки лит. А2 помещение № площадью 10,7 кв.м. пом. № площадью 9,9 кв.м. веранда лит. а площадью 10,3 кв.м, из надворных построек лит. Г, лит. Г1, лит.Г2, лит. Г3 по адресу: <адрес>.

ФИО3 выделена часть жилого дома площадью 35,3 кв.м состоящую из помещений в основном строении лит. А пом. № площадью 11,4 кв.м, пристройка лит. А1 пом. № площадью 15,3 кв.м, веранда лит. а1 площадью 8,6 кв.м. по адресу: <адрес>.

При доме земельный участок разделен ФИО7 часть участка при домовладении поставила на кадастровый учет площадью 750 кв.м. с кадастровым номером 50:13:0020224:611, ФИО3 часть участка площадью 894 кв.м, не поставлен на кадастровый учет.

На имя ФИО3 открыт пенсионный вклад в ПАО Сбербанке счет №.8<дата>.2906123 «Пенсионный плюс.Сбер» на котором имеются денежные средства, о чем имеется сберегательная книжка.

ФИО3 принадлежало при жизни 1/2 доля жилого дома и 1/2 доля земельного участка по адресу: <адрес>, Гришинский сельский совет, <адрес> на основании договора дарения ? доли жилого дома площадью 38,0 кв.м. и земельный участок площадью 1000 кв.м.

Согласно технического паспорта БТИ от 1990 года жилой дом принадлежит ФИО10, площадью 71,8 кв.м. и двух веранд лит. а, а1, разделено на две квартиры, жилой площадью 31,8 кв.м. в лит. А и веранда лит. а, и жилой площадью 40 кв.м. в лит. А и веранда лит. а1. Согласно выписок из Похозяйственной книги от 1991 года при домовладении по адресу: <адрес>, Гришинский сельский совет, <адрес> ФИО3 принадлежит участок 10 соток.

Согласно ответа на запрос суда от <дата> из ГБУ МО «Центральный государственный архив <адрес>» получено заочное решение Дмитровского городского суда от <дата>. Данным заочным решением Дмитровского городского суда от <дата> домовладение было разделено между совладельцами ФИО8 выделена часть дома площадью 35,3 кв.м и участок площадью 1000 кв.м, ФИО3 выделена часть дома площадью 36,1 кв.м, и земельный участок площадью 1000 кв.м.

ФИО1 после смерти матери и дедушки принял наследственное имущество, оплачивает коммунальные услуги, за наследственное имущество ухаживает за домом и участком, что подтверждается квитанциями об оплате и показаниями свидетелей.

В судебном заседании свидетель ФИО11 указал, что является другом и соседом ФИО1, подтвердил, что после смерти дедушки ФИО3 ФИО1 принял наследство, он ухаживает за домом и участком, менял кровлю в доме. ФИО2 проживает в <адрес>, в доме не появлялся.

Свидетель ФИО12 соседка по даче подтвердила, что на даче ФИО1 проживает и ухаживает за спорным домом, ФИО2 не видела ни разу.

Свидетель ФИО13 друг ФИО1 пояснил, что приезжал в гости к истцу и видел, что в доме все ухожено и за участком так же ухаживает истец.

Таким образом, при рассмотрении дела установлено, что наследник по закону второй очереди ФИО1, наследство приняла фактически, согласно ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, а потому имеются основания для призвания истца к наследованию.

На основании вышеизложенного, оценивая в совокупности доказательства по делу, суд приходит к выводу, что требования истца законны и обоснованны, доводы истца, указанные в обоснование заявленных требований подтверждены письменными материалами дела, действия по вступлению в права наследования совершены истцом в течение срока, установленного пунктами 1, 3 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, что свидетельствует о принятии им наследства, одним из указанных в статье 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, способов.

Ответчик иск признал, просил признать за истцом право собственности на наследственное имущество. Доказательств, опровергающих доводы истца и представленные им доказательства, в нарушение статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не представлено.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО1 к ФИО2, третьему лицу Администрации городского округа <адрес> об установлении факта принятия наследства и о признании в порядке наследования право собственности на наследственное имущество - удовлетворить.

Установить факт принятия наследства ФИО1 после смерти дедушки ФИО3 умершего <дата>.

Признать право собственности ФИО1 на часть жилого дома площадью 35,3 кв.м. состоящую из в основном строении лит. А пом. № площадью 11,4 кв.м, пристройка лит. А1 пом. № площадью 15,3 кв.м, веранда лит. а1 площадью 8,6 кв.м. по адресу: <адрес>.

Признать право собственности ФИО1 на земельный участок площадью 894 кв.м. категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, при домовладении по адресу: <адрес> координатах согласно плана схемы составленного кадастровым инженером ФИО14

Каталог координат

Площадь земельного участка 894 м?

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

X

Y

1

512227.33

2214089.29

2

512233.21

2214098.86

3

512241.79

2214114.74

4

512247.13

2214124.20

5

512275.86

2214163.06

6

512266.13

2214169.47

7

512246.47

2214139.63

8

512245.70

2214138.42

9

512244.01

2214134.79

10

512242.00

2214132.23

11

512237.64

2214125.97

12

512238.13

2214124.27

13

512229.88

2214107.60

14

512228.30

2214108.49

15

512227.82

2214107.64

16

512224.53

2214109.47

17

512222.42

2214105.68

18

512215.66

2214096.02

1

512227.33

2214089.29

Признать право собственности ФИО1 на денежный вклад в ПАО Сбербанке счет №.8<дата>.2906123 «Пенсионный плюс.Сбер» в том числе проценты по вкладу открытый на имя ФИО3 <дата> года рождения.

Данное решение является основанием для внесения сведений в государственный кадастр недвижимого имущества о постановке на кадастровый учет объектов недвижимости, и для регистрации права собственности сторон в едином реестре прав на недвижимое имущество.

Решение является основанием для внесения изменений в ГКН и ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья

Мотивированное решение изготовлено <дата>

Судья