Решение № 2-28/2019 2-28/2019(2-945/2018;)~М-984/2018 2-945/2018 М-984/2018 от 13 января 2019 г. по делу № 2-28/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос.Безенчук 14 января 2019 года

Безенчукский районный суд Самарской области в составе:

Председательствующего, судьи Штырлиной М.Ю.

при секретаре Горбачевой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-28/19 по иску Лученко ФИО10, Лученко ФИО11 к Администрации городского поселения Безенчук м.р. Безенчукский Самарской области о признании права общей долевой собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действующий в своих интересах, а также по доверенности в интересах своей матери ФИО2, обратился в суд с иском к Администрации городского поселения Безенчук м.р. Безенчукский Самарской области о признании права общей долевой собственности на жилое помещение указывая, что ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан ФИО4, ФИО5 и ФИО1 с одной стороны и командиром <данные изъяты> ФИО6 с другой стороны в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ договор зарегистрирован в Администрации Безенчукского района за №, второй экземпляр договора хранится в КУМИ администрации м.<адрес>. Право собственности на вышеуказанную квартиру в установленном законом порядке зарегистрировано не было.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4, после смерти которого было заведено наследственное дело, соответственно, у истцов возникло право в порядке наследования на принадлежавшую ему 1\3 в праве общей долевой собственности на квартиру.

В судебном заседании ФИО1 в своих интересах и в интересах ФИО5 по доверенности, уточнил исковые требования и просил суд включить в наследственную массу после смерти ФИО4 <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на спорную квартиру, признать за ФИО5 право <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на квартиру (по <данные изъяты> в порядке приватизации и в порядке наследования после смерти ФИО4), за ФИО1 – право на <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты>., жилой площадью <данные изъяты>., расположенную по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика Администрации городского поселения Безенчук м.р. Безенчукский Самарской области ФИО8, в судебное заседание не явилась, представила в суд ходатайство о рассмотрении дела без своего участия, не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.

Заслушав истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество может быть приобретено на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ФЗ РФ от 04.07.1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений( ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в порядке, определённым Законом иными нормативными актами Российской Федерации. Статьёй 6 указанного закона установлено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплён жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Статьей 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных отношений) предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан ФИО4, ФИО5 и ФИО1 с одной стороны и командиром <данные изъяты> ФИО7 с другой стороны в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ договор зарегистрирован в <адрес> за №, второй экземпляр договора хранится в КУМИ администрации м.р. Безенчукский Самарской области (л.д.15-16).

В соответствии со ст.244 ГК РФ, имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Таким образом, суд считает установленным, что в собственность каждого из участников договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ со стороны покупателя (ФИО4, ФИО1, ФИО5) было передано по <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

Квартира поставлена на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.18)

Из технического паспорта жилого помещения, изготовленного Чапаевским филиалом ГУП СО «ЦТИ» ДД.ММ.ГГГГ, следует, что общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> жилая - <данные изъяты>. (л.д.19-22).

В соответствии с требованиями ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с требованиями ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

ДД.ММ.ГГГГ умер Лученко ФИО12, что подтверждается свидетельством о смерти № (л.д.11).

После смерти наследодателя нотариусом Безенчукского района было заведено наследственное дело №. Из материалов наследственного дела следует, что наследник ФИО1 от причитающейся ему доли в наследстве отказался в пользу супруги наследодателя - ФИО5, которая обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти супруга ФИО4 и выдаче свидетельства о праве на наследство. (л.д.33-35).

В связи с изложенным суд приходит к выводу о том, что в наследственную массу после смерти ФИО4 подлежит включению <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Факт отсутствия государственной регистрации права собственности наследодателя не лишает его права собственности на указанный объект в силу ч.3 ст. 35 Конституции РФ.

Учитывая, что у ФИО1 и ФИО5 возникло право общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации (<данные изъяты>), а у ФИО5 возникло право собственности на <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на квартиру после смерти ФИО4 в порядке наследования, суд признает за ФИО5 право на <данные изъяты>, за ФИО1 – право на <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Включить в наследственную массу после смерти Лученко ФИО13, умершего ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру общей площадью <данные изъяты> жилой <данные изъяты>., расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за Лученко ФИО14 право на <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру общей площадью <данные изъяты> жилой <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО3 право на 2\3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру общей площадью <данные изъяты> жилой <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Безенчукский районный суд в течение месяца.

СУДЬЯ М.Ю. Штырлина