Решение № 2-891/2017 2-891/2017 ~ М-892/2017 М-892/2017 от 23 октября 2017 г. по делу № 2-891/2017

Дело № 2-891/2017


Р Е Ш Е Н И Еименем Российской Федерации

пгт Мостовской 24 октября 2017 года

Мостовской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Сыроватской М.А.,

при секретаре Черной Л.В.,

с участием истицы ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 – адвоката Кижаткиной Е.В.,

помощника прокурора Мостовского района Гришиной В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1, являясь собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <...>, обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением, в котором просила признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования данным жилым помещением.

Исковые требования мотивированы тем, что ответчик приходится ей сыном и с 03.12.2003 значится зарегистрированным в принадлежащей ей квартире. С сентября 2007 года, после окончания школы, ФИО2 уехал в г. Краснодар и с этого времени не проживает в данной квартире. Принадлежащих ему вещей в квартире нет. Коммунальные услуги ФИО2 не оплачивает, членом ее семьи не является. У ФИО2 имеется свое жилье в г. <...>

Регистрация ответчика препятствует ей в полной мере осуществлять правомочия собственника жилого помещения.

В судебном заседании истица ФИО1 поддерживала исковые требования и просила их удовлетворить, пояснив, что после окончания школы сын уехал учиться в г. Краснодар в колледж, который окончил в 2009 году, и больше в пос. Мостовской для проживания не возвращался. В настоящее время сын членом её семьи не является, так как у него своя семья. Отношения у них с сыном были конфликтные, и где он проживает ей неизвестно, как неизвестен и номер телефона.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, по адресу указанному в исковом заявлении не проживает. В связи с тем, что место нахождения ответчика суду установить не удалось, ему соответствии со ст. 50 ГПК РФ был назначен адвокат – Кижаткина Е.В., которая, с учетом обстоятельств, установленных в судебном заседании, против удовлетворения искового заявления не возражала.

Заслушав стороны, допросив свидетеля, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, поддерживавшего исковые требования, суд находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Право собственности истицы на квартиру 27, расположенную по адресу: <...>, подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <...>, выданным на основании договора купли-продажи квартиры от 29.06.2001, по условиям которого ФИО1 приобрела ее у <Ж.М.П.>., <Ж.В.А.>

Согласно отметке в домовой книге указанной выше квартиры, ответчик ФИО2 значится зарегистрированной в ней по месту жительства с 03.12.2003.

Факт непроживания ответчика в квартире истцы подтверждается справкой от 21.09.2017, выданной председатель ТОС №4 пгт Мостовской, согласно которой ответчик не проживает в квартире истицы с 2007 года.

Свидетель <Н.Б.К.> суду показала, что истица является ее соседкой. ФИО2 – сын истицы, который обучался в СОШ № 1 пгт Мостовского. В 2007 году, после окончания школы он уехал, со слов ФИО1, в г. Краснодар. После этого времени она видела ФИО2 один раз, в каком году она не помнит. ФИО2 длительное время не проживает в квартире истицы. В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством (ч.2 ст.30 ЖК РФ). Какого-либо соглашения, устанавливающего права ответчика в отношении указанного в решении жилого помещения, с его собственницей не заключалось.

Судом установлено, что ответчик в домовладении истицы не проживает с 2007 года, членом ее семьи не является.

При таких обстоятельствах суд считает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, принадлежащем истице, в связи с чем, удовлетворяет исковое заявление в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.198-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, <...> года рождения, уроженца <...>, утратившим право пользования жилым помещением. расположенным по адресу: <...>

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Мостовской районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий судья М.А. Сыроватская