Решение № 2-1537/2025 2-1537/2025~М-1228/2025 М-1228/2025 от 28 августа 2025 г. по делу № 2-1537/2025

Дело № 2-1537/2025, УИД 50RS0006-01-2025-0101903-47

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 августа 2025 года

Долгопрудный городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Разиной И.С.,

при секретаре Жарких А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации городского округа Долгопрудный Московской области к ПАО «<адрес>» о признании права муниципальной собственности на объекты недвижимости,

установил:

Администрация городского округа Долгопрудный Московской области обратилась в суд с заявлением о признании объекта недвижимости бесхозяйственным: - электрокабельная линия напряжением 0,4 кВ, кадастровый №, протяженностью 436 м, расположенная по адресу: <адрес>;

- электрокабельная линия напряжением 0,4 КВ, кадастровый №, протяженностью 678 м, расположенная по адресу: <адрес>;

- электрокабельная линия напряжением 0,4 кВ, кадастровый №, протяженностью 1476 м, расположенная по адресу: <адрес>;

- электрокабельная линия напряжением 0,4 кВ, кадастровый номер

50:42:0020101:1373, протяженностью 778 м, расположенная по адресу: <адрес>;

- электрокабельная линия напряжением 0,4 кВ, кадастровый номер

50:12:0020101:1572, протяженностью 540 м, расположенная по адресу: <адрес>, указав в обоснование.

Факт отсутствия собственности вышеуказанного имущества был подтвержден ответами Мытищинского филиала ГБУ «БТИ <адрес>», <адрес>, ТУ <адрес>. В ЕГРН внесена запись о принятии на учет вышеуказанных бесхозяйных объектов недвижимости. Собственник имущества не установлен, в связи с чем, на основании ст.225 ГК РФ, просит удовлетворить заявленные требования (л.д.4-6).

Представитель заявителя администрации го Долгопрудный по доверенности в судебное заседание явилась, поддержав заявленные требования по основаниям, изложенным в заявлении.

Представитель заинтересованного лица ПАО «Россети Московский регион» будучи извещенным о дате и времени судебного заседания, не явился.

С учетом мнения представителя администрации го Долгопрудный, на основании статей 167, 233 ГПК РФ, суд определил рассмотреть данное дело в отсутствие заинтересованного лица в порядке заочного производства.

Выслушав объяснение представителя администрации го Долгопрудный, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности, на которую собственник отказался.

В соответствии с частью 3 статьи 225 ГК РФ Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган (в ред. Федерального закона от 21.12.2021 № 430-ФЗ), уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Настоящее заявление предъявлено в суд 21.07.2025 (л.д.4), до принятия Федерального закона от 31.07.2025 № 315-ФЗ.

Согласно п.6 ст.225 ГК РФ (в ред. Федерального закона от 21.12.2021 № 430-ФЗ) по истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет органы, указанные в пунктах 3 и 4 настоящей статьи, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на эту вещь в случае, если она является объектом (в том числе линейным), необходимым для обеспечения тепловой и электрической энергией, водой, газом, для водоотведения, либо гидротехническим сооружением, либо объектом гражданской обороны.

Исходя из смысла ст. 225 ГК РФ, бесхозяйной является не только вещь, не имеющая собственника, но и вещь, собственник которой неизвестен, а также вещь, от права собственности на которую, собственник отказался.

Отказ может быть выражен в совершении действий или в бездействии, определенно свидетельствующих об устранении собственника от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Судом установлено, что в соответствии с Постановлением администрации г.о. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ПА «О признании недвижимого имущества, расположенного на территории го <адрес>, объектами, имеющими признаки бесхозяйного имущества» согласно приложению к постановлению, а именно: - электрокабельная линия напряжением 0,4 кВ, кадастровый №, протяженностью 436 м, расположенная по адресу: <адрес>; - электрокабельная линия напряжением 0,4 КВ, кадастровый №, протяженностью 678 м, расположенная по адресу: <адрес>; - электрокабельная линия напряжением 0,4 кВ, кадастровый №, протяженностью 1476 м, расположенная по адресу: <адрес>; - электрокабельная линия напряжением 0,4 кВ, кадастровый №, протяженностью 778 м, расположенная по адресу: <адрес>; - электрокабельная линия напряжением 0,4 кВ, кадастровый №, протяженностью 540 м, расположенная по адресу: <адрес> (л.д.44-45).

ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> внесена запись в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принятии на учет вышеуказанных бесхозяйных объектов недвижимого имущества, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости оо основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от

ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2025-137671443, от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-№, от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/№, от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2025-№, от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2025-№ (л.д.46-55).

В рамках инвестиционного контракта №-и/05 от ДД.ММ.ГГГГ по строительству малоэтажных жилых домов в <адрес>, по окончании строительства, и подписания акта приема передачи от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанные линейные объекты в администрацию <адрес> не передавались, никем не востребованы.

Администрация городского округа Долгопрудный ДД.ММ.ГГГГ направила письмо заместителю Министра имущественных отношений МО ФИО2 о предоставлении выписки из реестра имущества, находящегося в собственности <адрес>, либо справку об отсутствии на учете объекта. В ответ на обращение указано, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, указанные в запросе объекты недвижимого имущества в реестре имущества, находящегося в собственности <адрес> не значатся (л.д.56, 57).

Из ответа директора Мытищинского филиала ГБУ «БТИ <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ, на запрос администрации го Долгопрудный о предоставлении сведений о проведении технической инвентаризации линейных объектов недвижимого имущества: электрокабельных линий напряжением 0,4 кВ (далее - линейные объекты), расположенных на <адрес>, с протяженностью и местоположением, указанными в запросе, а также о зарегистрированных на них правах, возникших до введения в действие Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №-Ф3 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» следует, что согласно данным Централизованного архива ГБУ «БТИ <адрес>», сведения о проведении технической инвентаризации и паспортизации линейных объектов отсутствуют. Организация технической инвентаризации до введения в действие Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N?122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не осуществляла регистрацию права на перечисленные в запросе линейные объекты (л.д.58, 59).

Из ответа ТУ Росимущества по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на запрос администрация городского округа Долгопрудный от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении информации из реестра федерального имущества на объекты недвижимого имущества – объекты электрического хозяйства – электрокабельные линии (указанные в обращении) следует, что в базе данных «Реестр федерального имущества», ведение которой осуществляется ТУ в соответствии с постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, сведения о вышеуказанных объектах недвижимости отсутствуют (л.д.60, 61, 62).

Согласно п. 2 Приказа Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ № П/0086 "Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей" принятие на учет бесхозяйных недвижимых вещей осуществляют федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, его территориальные органы, органы исполнительной власти Республики Крым и города федерального значения Севастополя при передаче им полномочий органа регистрации прав постановлениями Правительства Российской Федерации в соответствии с частью 8 статьи 72 Федерального закона № 218-ФЗ.

Согласно п. 3 Приказа на учет принимаются здания (строения), сооружения, помещения, машино-места, объекты незавершенного строительства, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН) и которые не имеют собственников или собственники которых неизвестны, либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которые собственники отказались.

Таким образом, анализ совокупности установленных по делу фактических обстоятельств позволяет прийти к выводу, что указанные объекты недвижимости – электрокабельные линии напряжением 0,4 кВ брошены, никем права на вышеуказанные объекты не предъявлены, в связи с чем, суд устанавливает, что требования Администрация г.о. <адрес> подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 193 - 198, 233 - 236 ГПК РФ, суд

решил:

Заявление Администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества - удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности администрации городского округа <адрес> на бесхозяйные объекты недвижимого имущества:

- электрокабельная линия напряжением 0,4 кВ, кадастровый №, протяженностью 436 м, расположенная по адресу: <адрес>;

- электрокабельная линия напряжением 0,4 КВ, кадастровый №, протяженностью 678 м, расположенная по адресу: <адрес>;

- электрокабельная линия напряжением 0,4 кВ, кадастровый №, протяженностью 1476 м, расположенная по адресу: <адрес>;

- электрокабельная линия напряжением 0,4 кВ, кадастровый №, протяженностью 778 м, расположенная по адресу: <адрес>;

- электрокабельная линия напряжением 0,4 кВ, кадастровый №, протяженностью 540 м, расположенная по адресу: <адрес>, указав в обоснование.

Настоящее решение является основанием для внесения сведений в ЕГРН.

Ответчик вправе подать заявление об отмене настоящего решения в течение семи дней со дня вручения ему копии настоящего решения с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательств, подтверждающих эти обстоятельства, а также обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Настоящее решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Долгопрудненский городской суд Московской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене настоящего решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 29 августа 2025 года

Судья И.С. Разина