Решение № 2-346/2020 2-346/2020~М-130/2020 М-130/2020 от 15 апреля 2020 г. по делу № 2-346/2020

Гражданское дело № 2-346/2020


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Агрыз, Республика Татарстан

15 апреля 2020 года

Агрызский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Закирова А.Ф.,

при секретаре Саттаровой Г.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску исполнительного комитета Агрызского муниципального района Республики Татарстан к Агрызскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан, о прекращении права собственности на объекты недвижимого имущества, о снятии объектов недвижимого имущества с кадастрового учета, об исключении сведений Единого государственного реестра недвижимости о праве собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчику в приведенной формулировке. В обосновании исковых требований указал, что в соответствии с постановлением исполнительного комитета Агрызского муниципального района Республики Татарстан от 22 декабря 2009 года №329 «О признании многоквартирных домов Агызского муниципального района аварийными и подлежащими сносу», постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес>, площадью застройки 166,7 кв.м., 1925 года постройки включен в перечень аварийных жилых домов по Агрызскому муниципальному району. Распоряжением Правительства Российской Федерации № 548-р от 08 апреля 2013 года «О предоставлении 235 государственных жилищных сертификатов гражданам, лишившимся жилого помещения в результате взрывов боеприпасов на складах Министерства обороны РФ, произошедших 2-3 июня 2011 года в с. Пугачево», распоряжением Кабинета Министров Республики Татарстан № 1926-р от 27 октября 2012 года был утвержден сводный реестр домов и список граждан на получение государственных жилищных сертификатов, из которых усматривается, что вышеуказанный дом признан непригодным для проживания, а лица, зарегистрированные в квартирах №, №, №, №, в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, были включены в список для получения государственного жилищного сертификата. Государственные жилищные сертификаты (соответственно на них - жилые помещения) взамен квартир в снесенном многоквартирном жилом доме прежние наниматели и собственники получили и распорядились ими. Зарегистрированных лиц в объектах недвижимого имущества по указанному адресу не имеется. В настоящее время дом снесен, что подтверждается актом о сносе, однако числится в собственности ООО «Ремонтно-строительное предприятие «ИжРемСтрой» и на него начисляется налог. Просит прекратить за ООО «Ремонтно-строительное предприятие «ИжРемСтрой» запись о праве собственности на жилые помещения, ранее располагавшиеся в снесенном многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, а также обязать ответчика снять объекты недвижимого имущества с кадастрового учета и исключить сведения из Единого государственного реестра недвижимости о праве собственности.

В судебное заседание представитель истца - исполнительного комитета Агрызского муниципального района РТ ФИО1 не явилась, направила ходатайство о рассмотрении дела без ее участия, исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика - Агрызского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан ФИО2 в судебное заседание не явилась, в письменном отзыве просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования к Агрызскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РТ не признала, полагая, что Росреестр является ненадлежащим ответчиком по делу.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Правообладателем многоквартирного жилого дома, по адресу <адрес> являлось ООО «Ремонтно-строительное предприятие «ИжРемСтрой», которое в настоящее время ликвидировано, что подтверждается выписками из ЕГРЮЛ о прекращении деятельности юридического лица в связи с его ликвидацией на основании определения арбитражного суда о завершении конкурсного производства, дата прекращения 06.12.2011 г. Определением Арбитражного суда УР от 03.11.2011 г. дело № А71-754/2010 ООО «РСП ИжРемСтрой» г. Ижевск признан банкротом.

В соответствии с постановлением исполнительного комитета Агрызского муниципального района Республики Татарстан от 22 декабря 2009 года № 329 «О признании многоквартирных домов Агрызского муниципального района аварийными и подлежащими сносу», постановлением Правительства Российской Федерации № 47 от 28 января 2006 года «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес>, площадью застройки 166,7 кв.м., 1925 года постройки включен в перечень аварийных жилых домов по Агрызскому муниципальному району.

Распоряжением Правительства Российской Федерации № 548-р от 08 апреля 2013 года «О предоставлении 235 государственных жилищных сертификатов гражданам, лишившимся жилого помещения в результате взрывов боеприпасов на складах Министерства обороны РФ, произошедших 2-3 июня 2011 года в с. Пугачево», распоряжением Кабинета Министров Республики Татарстан № 1926-р от 27 октября 2012 года, был утвержден сводный реестр домов и список граждан на получение государственных жилищных сертификатов, из которых усматривается, что вышеуказанный дом признан непригодным для проживания.

Многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес>, снесен, то есть прекратил свое существование, что подтверждается актом о сносе № 329 от 22 декабря 2019 года. Право собственности ООО «Ремонтно-строительное предприятие «ИжРемСтрой» на данный дом прекратилось.

Согласно ответу Агрызского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан в соответствии с информационным письмом ИК МО «г. Агрыз» Агрызского муниципального района РТ от 13 ноября 2019 №560 многоквартирный жилой дом, по адресу: <адрес>, кадастровый № фактически не существует на местности (снесен). Однако согласно сведениям ЕГРН на его месте построен новый объект (кадастровый №) с таким же адресом, причем адрес структурирован вплоть до номера дома и номера квартиры. В ЕГРН оба этих объекта имеют статус «Актуальные» и с актуальными правами.

Согласно части 1 статьи 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Таким образом, исковые требования исполнительного комитета Агрызского муниципального района РТ являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования исполнительного комитета Агрызского муниципального района Республики Татарстан удовлетворить.

Признать прекращенными права собственности ООО «Ремонтно-строительное предприятие «ИжРемСтрой», пользование жилыми помещениями, на квартиры по адресам:

<адрес>, площадью 41,3 кв.м. с кадастровым №;

<адрес>, площадью 42,1 кв.м. с кадастровым №;

<адрес>, площадью 41,7 кв.м. с кадастровым №;

<адрес>, площадью 41,9 кв.м. с кадастровым №

с исключением из Единого государственного реестра недвижимости регистрационных записей о правах и ограничениях на них и снятием их с кадастрового учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца через Агрызский районный суд РТ.

Судья Закиров А.Ф.