Решение № 2-1596/2017 2-1596/2017 ~ М-1536/2017 М-1536/2017 от 17 сентября 2017 г. по делу № 2-1596/2017

К делу № 2-1596/17


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ст. Выселки 18 сентября 2017 г.

Выселковский районный суд Краснодарского края в составе

судьи Коба Л.Н.,

при секретаре Коломиец В.А.,

с участием с участием истцов ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 Н., ФИО3, ФИО4 к администрации МО Выселковский район о признании сведений ошибочными,

установил:

ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к администрации МО Выселковский район о признании сведений ошибочными, мотивируя свои требования тем, что они является собственниками земельного участка с кадастровым № ... площадью ... кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: Краснодарский край, ... На данном земельном участке расположен жилой дом. В настоящее время возникла необходимость поставить жилой дом на кадастровый учет. В ходе проведения кадастровых работ с целью подготовки технического плана здания, расположенного по адресу Краснодарский край, ..., для постановки на кадастровый учет, было выявлено, что контур здания полностью отобразился на кадастровой в границах земельного участка с кадастровым номером ... расположенного по адресу: Краснодарский край, ..., контур здания полностью отобразился за пределами границ земельного участка с кадастровым номером .... Земельные участки с кадастровыми номерами ... и ... имеют не уточненные границы и площадь. Просит суд признать сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером ... расположенного по адресу: Краснодарский край, ..., земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: Краснодарский край, ... ошибочными; внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости путем исключения сведений о местоположении границ (координатах характерных точек) земельного участка с кадастровым номером ..., декларированной площадью ... кв.м., расположенного по адресу: Краснодарский край, ..., земельного участка с кадастровым номером ... декларированной площадью ... кв.м., расположенного по адресу: Краснодарский край, ...

Истец ФИО1 - в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований.

Истец ФИО2 - в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований.

Истец ФИО3 в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований.

Истец ФИО4 в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований.

Представитель ответчика – администрации МО Выселковский район – ФИО5 в судебное заседание не явилась, в поступившем заявлении просит дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования признает в полном объеме, составу суда доверяет.

Представитель третьего лица – межрайонного отдела по Выселковскому и Тихорецкому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю ФИО6 в судебное заседание не явилась, в поступившем ходатайстве просила дело рассмотреть в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица – Филиала Федерального государственного бюджетного учреждения» Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился.

Третье лицо М. С.А. в судебное заседание не явилась, о времени слушания дела была извещена надлежащим образом.

Суд, выслушав истцов, исследовав письменные документы дела, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 43 Федерального закона №218 –ФЗ от 13.07.2015 г. «О государственной регистрации недвижимости» если при государственном кадастровом учете в связи с уточнением местоположения части границ земельного участка, которая одновременно является общей (смежной) частью границ других земельных участков, и (или) изменением площади земельного участка требуется внесение изменений в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о смежных с ним земельных участках, орган регистрации прав одновременно с осуществлением государственного кадастрового учета вносит соответствующие изменения в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о местоположении границ (частей границ) и площади указанных смежных земельных участков.

Из сведений об основных характеристиках объекта недвижимости от (__)____ г. следует, что границы земельного участка с кадастровым номером ... расположенного по адресу: Краснодарский край, ..., правообладателями которого по ? доли являются ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

В соответствии с выпиской из ЕГРН, М. С.А. является собственником земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: Краснодарский край, ..., границы которого не установлены в соответствии с действующим законодательством.

Согласно технического плана здания, заключения кадастрового инженера от ... г. следует, что в ходе выполнения кадастровых работ для изготовления технического плана здания было установлено, что что контур здания полностью отобразился на кадастровой в границах земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: Краснодарский край, ..., контур здания полностью отобразился за пределами границ земельного участка с кадастровым номером .... Земельные участки с кадастровыми номерами ... и ... имеют не уточненные границы и площадь.

Таким образом, графические данные земельных участков с кадастровым номером ..., ... в нарушение требований Федерального закона №218-ФЗ от 13.07.2015 г. «О государственной регистрации недвижимости», в связи с чем требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 Н., ФИО3, ФИО4 к администрации МО Выселковский район о признании сведений ошибочными удовлетворить.

Признать сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером ... расположенного по адресу: Краснодарский край, ... земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: Краснодарский край, ... ошибочными.

Внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости путем исключения сведений о местоположении границ (координатах характерных точек) земельного участка с кадастровым номером ..., декларированной площадью ... кв.м., расположенного по адресу: Краснодарский край, ...

Внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости путем исключения сведений о местоположении границ (координатах характерных точек) земельного участка с кадастровым номером ..., декларированной площадью ... кв.м., расположенного по адресу: Краснодарский край, ...

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Выселковский районный суд.

Судья : подпись

Копия верна