Решение № 2-398/2020 2-398/2020(2-5553/2019;)~М-4987/2019 2-5553/2019 М-4987/2019 от 12 февраля 2020 г. по делу № 2-398/2020

Дело №

61RS0№-74


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть

ДД.ММ.ГГГГ

Первомайский районный суд г.Ростова-на-Дону

в составе: председательствующего судьи Бояриновой Е.В.,

при секретаре Шубиной В.С.,

с участием:

истца – ФИО3 и его представителя – ФИО8,

представителя ответчика, в порядке ст.50 ГПК РФ – ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к ФИО1, третье лицо: ГУ МВД России по <адрес> о признании утратившим право пользования жилым помещением,

руководствуясь ст.199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО1 утратившей право пользования квартирой № по <адрес> в <адрес>, и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Первомайский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Окончательная форма решения суда будет изготовлена в течение пяти дней.

Судья:

Дело №

61RS0№-74

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Первомайский районный суд <адрес>

в составе: председательствующего судьи Бояриновой Е.В.,

при секретаре ФИО4,

с участием:

истца – ФИО2 и его представителя – ФИО7,

представителя ответчика, в порядке ст.50 ГПК РФ – ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к ФИО1, третье лицо: ГУ МВД России по <адрес> о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с настоящим иском, указав в обоснование заявленных требований на следующие обстоятельства.

ФИО2 является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>Б на основании договора купли-продажи квартиры.

В указанной квартире зарегистрирована бывшая супруга истца - ФИО1 Брак между сторонами расторгну ДД.ММ.ГГГГ.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении ущемляет права истца на распоряжение принадлежащим ему имуществом, поэтому истец просит суд признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой № по <адрес>Б в <адрес>.

Истец и его представитель ФИО7, действующая по доверенности и ордеру, в судебном заседании исковые требования уточнили и просили суд признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой № по <адрес>Б в <адрес> и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик в суд не явился, о дне слушания дела извещался надлежащим образом.

Представитель ответчика, адвокат, назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ – ФИО5, действующая по ордеру, иск не признала, поскольку позиция ее доверителей ей неизвестна. Просила в иске отказать.

3-е лицо в суд не явилось, о дне слушания дела извещено, а поэтому суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие по правилам ст.167 ГПК РФ.

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, допросив свидетеля, приходит к следующим выводам.

В силу ст.27 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Согласно ст.209 ГК РФ собственник по своему усмотрению владеет, пользуется и распоряжается принадлежащим ему имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что по правовым документам ФИО2 является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>Б на основании договора купли-продажи квартиры (л.д.12-13).

В указанной квартире зарегистрирована бывшая супруга истца - ФИО1 Брак между сторонами расторгну ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака).

Истец ссылается на то, что семейные отношения между сторонами прекращены, личных вещей в квартире нет.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО6 суду пояснила, что с 2011 года является председателем ТСЖ, ответчика никогда в квартире не видела. Истец является собственником квартиры и добросовестно оплачивает коммунальные услуги.

В силу ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии с п.3 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГг. №, местом пребывания является место, где гражданин временно проживает, - гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, кемпинг, больница, туристская база, иное подобное учреждение, а также жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина.

Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

Таким образом, суд, оценив доказательства, каждое в отдельности и в их совокупности, приходит к выводу о том, что собственник недвижимости по своему усмотрению владеет и пользуется жилым помещением. Ответчик членам семьи истца не является, регистрация ответчика ущемляет права истца на распоряжение принадлежащим ему имуществом, а поэтому заявленный иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.12,194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО1 утратившей право пользования квартирой № по <адрес> в <адрес>, и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Первомайский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Окончательная форма решения суда изготовлена 17.02.2020г.

Судья: