Решение № 2-98/2019 2-98/2019~М-61/2019 М-61/2019 от 15 апреля 2019 г. по делу № 2-98/2019

г. Нея Дело № 2 -98/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 апреля 2019 года Нейский районный суд Костромской области в составе:

председательствующего - судьи Амахиной С.Ф.

при секретаре Сусловой О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации городского поселения г. Нея муниципального района г. Нея и Нейский район Костромской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением к Администрации городского поселения г. Нея муниципального района г.Нея и Нейский район Костромской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

Свои требования мотивировали тем, что истцы ФИО1, ФИО2 являются нанимателями квартиры № в доме № по адресу: <адрес> на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. Данная квартира была предоставлена им для проживания их семьи. В настоящее время в квартире проживают ФИО1, ФИО2, ФИО3 Квартира передана в собственность городского поселения г.Нея муниципального района г.Нея и Нейский район Костромской области. В ДД.ММ.ГГГГ они обратились в Администрацию городского поселения г.Нея муниципального района г.Нея и Нейский район Костромской области с заявлением о передаче им данной квартиры в собственность в порядке приватизации. Администрацией городского поселения г. Нея муниципального района г. Нея и Нейский район Костромской области в их адрес направлен ответ № от ДД.ММ.ГГГГ, в котором сказано, что администрация городского поселения г. Нея муниципального района г. Нея и Нейский район Костромской области не имеет возможности передать им в собственность в порядке приватизации квартиру. В связи с чем, они вынуждены обратиться в суд. Они вправе иметь данную квартиру в собственности в порядке приватизации. Ранее свое право на приватизацию они не использовали. Просят исковые требования удовлетворить. Признать право общей долевой собственности за ФИО1, рождения ДД.ММ.ГГГГ, на 1/2 долю жилого помещения квартиру № д. № по <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м, год постройки ДД.ММ.ГГГГ, инвентарный №, литера <данные изъяты>. Признать право общей долевой собственности за ФИО2, рождения ДД.ММ.ГГГГ, на 1/2 долю жилого помещения квартиру № д. № по <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м, год постройки ДД.ММ.ГГГГ, инвентарный №, литера <данные изъяты>.

Истец ФИО1 в судебном заседании отсутствует, просит рассмотреть дело без его участия, исковые требования поддерживает в полном объеме

Истец ФИО2 в судебном заседании отсутствует, просит рассмотреть дело без ее участия, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации городского поселения г.Нея муниципального района г.Нея и Нейский район Костромской области в судебном заседании отсутствует, просит рассмотреть дело без их участия, с исковыми требованиями согласны.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании отсутствует, просил рассмотреть дело без его участия, исковые требования поддерживает в полном объеме. От участия в приватизации жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес> отказался.

Исследовав материалы дела, и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд считает, исковое требование подлежит удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ. Квартира была выделена ФИО1 и его семье на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ квартирно-эксплуатационной частью <адрес> Московского военного округа. Задолженности по оплате найма квартиры К-вы не имеют.

Как следует из ст.ст. 11 и 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется судом путем признания права.

В соответствии со ст. 18 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 04.07.1991 года №1541-1 при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо их ликвидации жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или в оперативном управлении учреждений, должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), иных юридических лиц, либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года №1541-1, предусмотрено право граждан на бесплатное приобретение в частную собственность занимаемых ими жилых помещений в государственном или муниципальном жилищном фонде в порядке приватизации.

Согласно статьям 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года №1541-1, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьями 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, подлежащий регистрации местной администрацией, со времени совершения, которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

К-вы ДД.ММ.ГГГГ обратилась в администрацию городского поселения муниципального района город Нея и Нейский район Костромской области с заявлением о передаче им в собственность в порядке приватизации квартиры, в которой они проживают. Администрацией городского поселения гор. Нея муниципального района г. Нея и Нейский район Костромской области в адрес ФИО1, ФИО2 направлен ответ № от ДД.ММ.ГГГГ, в котором сказано, что администрация городского поселения гор. Нея муниципального района г. Нея и Нейский район Костромской области не имеет возможности передать им в собственность в порядке приватизации квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, поскольку данная квартира в муниципальную собственность городского поселения <адрес> не принималась и в реестре муниципальной собственности городского поселения город Нея не числится, и что данный вопрос ей следует решить в судебном порядке. В связи с чем они вынуждены обратиться в суд для решения данного вопроса.

Статьёй 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», от 04.07.1991 года №1541-1, установлен исчерпывающий перечень жилых помещений, не подлежащих передаче в собственность граждан в порядке приватизации, это жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Жилое помещение, занимаемое К-выми, не относится к жилым помещениям закрытых военных городков и к специализированному жилищному фонду, так как распоряжением Правительства РФ от 11 октября 2011 г. N 1779-р жилой фонд, расположенный в Костромской области исключён из Перечня имеющих жилой фонд закрытых военных городков Вооружённых сил РФ и органов федеральной службы безопасности. Приказом Министра обороны РФ № 2501 от 22 августа 2012 года исключено, указанное в приложении к настоящему приказу, недвижимое имущество, жилые помещения (квартиры) закреплённые на праве оперативного управления за федеральным государственным казённым учреждением «Центральное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ из специализированного жилищного фонда.

При вынесении решения суд принимает во внимание, что имеется решение уполномоченного на то органа об исключении жилого помещения (квартиры № дома № по <адрес>) из указанного фонда (специализированного жилищного фонда).

Кроме того судом принимается во внимание, что Министерством обороны Российской Федерации в лице ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, в целях управления имуществом Вооруженных сил РФ и подведомственных Министерству обороны Российской Федерации организаций, осуществлена передача имущества - квартиры № дома № по <адрес> в муниципальную собственность, что подтверждается передаточным актом «О передаче объектов недвижимого имущества в собственность городского поселения город Нея муниципального района г.Нея и Нейский район Костромской области».

В связи с вышесказанным суд считает необходимо исковые требования удовлетворить. Признать право общей долевой собственности за ФИО1, рождения ДД.ММ.ГГГГ, на 1/2 долю жилого помещения квартиру № д. № по <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м, год постройки ДД.ММ.ГГГГ, инвентарный №, литера <данные изъяты>. Признать право общей долевой собственности за ФИО2, рождения ДД.ММ.ГГГГ, на 1/2 долю жилого помещения квартиру № д. № по <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м, год постройки ДД.ММ.ГГГГ, инвентарный №, литера <данные изъяты>.

Руководствуясь ст.ст. 12, 194 - 198 ГПК РФ, ст.ст. 11, 12 ГК РФ, ст. ст.1,2,6,7,8,11,18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года №1541-1 (ред. от 20.12.2017 года), суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 администрации городского поселения муниципального района город Нея и Нейский район Костромской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности за ФИО1, рождения ДД.ММ.ГГГГ, на 1/2 долю жилого помещения квартиру № д. № по <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м, год постройки ДД.ММ.ГГГГ, инвентарный №, литера <данные изъяты>.

Признать право общей долевой собственности за ФИО2, рождения ДД.ММ.ГГГГ, на 1/2 долю жилого помещения квартиру № д. № по <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м, год постройки ДД.ММ.ГГГГ, инвентарный №, литера <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Костромской областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей жалобы через районный суд.

Председательствующий: С.Ф. АМАХИНА