Решение № 2-408/2017 2-408/2017~М-347/2017 М-347/2017 от 27 июня 2017 г. по делу № 2-408/2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

(заочное)

пгт. Балтаси 28.06.2017.

Балтасинский районный суд Республики Татарстан

в составе:

председательствующего судьи Шайдуллина И.Ш.,

при секретаре Закирове И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО1 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым домом №А по <адрес> пгт. <адрес> Республики Татарстан и снятии её с регистрационного учета по указанному адресу на том основании, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. она является собственником 1/2 доли земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: РТ, <адрес>, пгт. Балтаси, <адрес>А. Собственниками остальной части указанных недвижимых имуществ являются её малолетние дети. В данном доме была зарегистрирована ответчик. Она с регистрационного учета в добровольном порядке не снялась.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ. малолетние дети истца ФИО6 и ФИО7 привлечены в качестве третьих лиц, заявляющие самостоятельные требования, от имени которых действует истец.

Истец в суд не явилась. От неё имеется заявление о рассмотрении дела без её участия.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом. Она не сообщила об уважительных причинах неявки и не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> извещен, в суд не явился.

Суд, исследовав и оценив представленные в деле доказательства, признает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. истец и её супруг ФИО8 приобрели у ФИО9 в общую долевую собственность по 1/2 доли за каждым жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: РТ, <адрес>, пгт. Балтаси, <адрес>А.

ДД.ММ.ГГГГ. по договору дарения ФИО8 передал свою долю вышеуказанного недвижимого имущества своим малолетним детям – ФИО6 и ФИО7

Право собственности истца и её детей на указанное недвижимое имущество зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В спорном жилом помещении зарегистрирована по месту жительства ответчик ФИО2

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 2 ст. 288 Гражданского кодекса РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ст. 11 Жилищного Кодекса РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством. Защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

На основании ч. 1 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу ч. 1 и 4 ст.31 указанного Кодекса к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных условиях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В соответствии со статьей 2 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В силу статьи 7 указанного Закона, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, при изменении места жительства гражданина.

ФИО2 фактически в спорном жилом доме не проживает, поэтому не являются членами семьи собственников данного жилого помещения. Её имущества в спорном жилом помещении не имеется. Общее хозяйство между ФИО2 и собственниками спорного жилого дома не ведется.

ФИО2 встречные требования о признании ее членом семьи собственника жилого помещения и вселении её в указанное жилое помещение не предъявлены, соглашение о сохранении права пользования спорным жилым домом сторонами не заключено.

Однако ответчик из спорного жилого помещения добровольно с регистрационного учета по месту жительства не снимается.

Кроме того, согласно решению суда от ДД.ММ.ГГГГ., которое оставлено судом апелляционной инстанцией без изменения, ФИО10, ФИО11 (родители ответчика), ФИО12 признаны утратившими права пользования указанным жилым помещением и выселены из него.

Ответчик в соответствии со ст. 56 и 57 Гражданского процессуального кодекса РФ доказательства, опровергающие требования истца не представила и не ходатайствовала об их истребовании.

При таких обстоятельствах, суд, руководствуясь указанными нормами закона, полагает, что требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Балтасинский районный суд Республики Татарстан, руководствуясь статьями 194-198, 233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ :

иск удовлетворить.

Прекратить право ФИО2 пользования жилым домом №А по <адрес> пгт. <адрес> Республики Татарстан.

Снять ФИО3 с регистрационного учета из жилого <адрес>А по <адрес> пгт. <адрес> Республики Татарстан.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через районный суд в течение одного месяца.

Председательствующий