Решение № 2-27/2019 2-27/2019~М-16/2019 М-16/2019 от 19 февраля 2019 г. по делу № 2-27/2019

Дело № 2-27-2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Андреаполь 19 февраля 2019 года

Андреапольский районный суд Тверской области в составе: председательствующего судьи Елизарова В.П., при секретаре Малышевой Л.Н., с участием заместителя прокурора Андреапольского района Тверской области Акимовой Е. М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, о выселении из занимаемого жилого помещения.

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратились в суд с иском к ФИО2, о выселении из занимаемого жилого помещения. Свои требования мотивировала тем, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается договором на передачу жилого помещения в собственность граждан от 28.03.2012, свидетельством о государственной регистрации права от 28.10.2012. В указанной квартире истец зарегистрирована постоянно по месту жительства и фактически в ней проживает до настоящего времени. В указанной квартире с 2010 года также фактически проживает ответчик, который в указанной квартире не зарегистрирован, имеет постоянную регистрацию по адресу: <адрес>. В 2010 году по устному договору найма жилого помещения истец предоставила ответчику в пользование для проживания одну комнату в своей квартире. По устной договоренности ответчик должен был оплачивать коммунальные и иные платежи за пользование и проживание в квартире. Исковые требования заявлены истцом по причине невозможности дальнейшего совместного проживания с ответчиком, вследствие систематического разрушения и порчи имущества ответчиком, а также нарушения последним общепринятых правил совместного проживания в одном жилом помещении. В течение продолжительного времени ответчик не работает, а также злоупотребляет спиртными напитками, не оплачивает коммунальные и иные платежи. По причине злоупотребления алкоголем ведёт себя агрессивно, ломает мебель, избивает истца. Истцу установлена группа инвалидности, она опасается за свою жизнь. Ответчик неоднократно привлекался к административной ответственности. Требование истца освободить принадлежащую ей квартиру не выполнил.

Просит выселить ответчика ФИО2 из принадлежащего ей жилого помещения - квартиры по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

В судебное заседание истец ФИО1 не прибыла, просила рассмотреть дело в отсутствие по состоянию здоровья, исковые требования поддержала в полном объёме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не прибыл, извещался по месту регистрации и по месту жительства, извещен надлежащим образом 04.02.1019, не просил об отложении дела не сообщил об уважительных причинах неявки.

Исследовав представленные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ права владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежат его собственнику.

На основании ст. 309 Гражданского кодекса РФ (в редакции на день заключения договора) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 ГК РФ).

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела.

ФИО1 на праве собственности, на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан, принадлежит квартира, расположенная по адресу: г. <адрес>

В соответствии с копией паспорта 28 07 839317 ФИО1 зарегистрирована по адресу: <адрес> 10.09.1991 года.

Согласно справке серия МСЭ-2012 №0657617 ФИО1 установлена 2 группа инвалидности.

Согласно сообщению инспектора Миграционного пункта (с местом дислокации г. Андреаполь) МО МВД России Западнодвинский ФИО3 ответчик ФИО2 зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Исследовав представленные доказательства в совокупности, установлено ответчик в квартире по адресу: <адрес> не зарегистрирован, членом семьи собственника не является, расходов по содержанию недвижимого имущества не несет, сохранение права пользования спорной квартирой за ответчиком нарушает права истца как собственника жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Выселить ФИО2 из жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Андреапольский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья В.П.Елизаров