Решение № 2-2648/2019 2-2648/2019~М-1924/2019 М-1924/2019 от 16 июля 2019 г. по делу № 2-2648/2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

17 июля 2019 года г. Самара

Октябрьский районный суд г.Самары в составе:

председательствующего судьи Доценко И.Н.,

с участием помощника прокурора Октябрьского района г.Самары Митерева Э.Е.,

при секретаре Асланян С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2648/19 по иску Департамента управления имуществом г.о.Самары к ФИО1, действующему и в интересах ФИО2 о выселении из жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным исковым заявлением, ссылаясь на то, что распоряжением первого заместителя Главы городского округа Самара от 06.04.2011 года № 575/02-р многоквартирный дом, расположенный по адресу: адрес, признан аварийным и подлежащим сносу. Истцу рекомендовано отселить из спорного многоквартирного дома граждан, занимающих жилые помещения по договорам социального найма. Многоквартирный дом, расположенный по адресу: адрес, включен в государственную программу Самарской области «Государственная поддержка проведения мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории Самарской области» на 2009 - 2012 года, утвержденную Постановлением Правительства Самарской области от 20.06.2008 года № 254. Переселение нанимателей жилых помещений, расположенных в аварийном жилищном фонде в соответствии с требованиями Федерального закона от 21.07.2007 года № 185-ФЗ «О фонде содействия реформированию жилищно- коммунального хозяйства», ФЗ № 316 от 17.12.2009 года, производится в соответствии со статьями 86 - 89 ЖК РФ. Согласно справке о зарегистрированных лицах в спорном жилом помещении зарегистрированы: ФИО1 и ФИО2. Для переселения нанимателю и членам его семьи предложено изолированное жилое помещение, расположенное по адресу: адрес Каждому гражданину, проживающему в доме, входящем в вышеуказанную программу предназначено жилое помещение, равнозначное по общей площади ранее занимаемому. Распределенное жилое помещение не может быть заменено и не подлежит перераспределению иным гражданам. Просит суд выселить ФИО1 и ФИО2 из жилого помещения, общей площадью 53,20 кв.м.. жилой площадью 25,50 кв.м., расположенного по адресу: адрес, с предоставлением иного благоустроенного жилого помещения общей площадью 37,7 кв.м., расположенного по адресу: адрес.

В судебном заседании представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности № 588 от 20.12.2018 года, исковые требования поддержала в полном объеме, дав пояснения аналогичные иску.

Представитель ответчика ФИО4, действующая на основании доверенности № 63 АА 3651939 от 17.06.2016 года, возражала против переселения в другое жилое помещение, пояснив, что инфраструктура в районе переселения отсутствует, общественный транспорт не доступен, лечебные учреждения, магазины находятся на значительном расстоянии от дома, предоставлено жилое помещение меньшей площадью, чем занимают ответчики.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, заключение помощника прокурора Октябрьского района г. Самара Митерева Э.Е., полагавшего, что исковые требования не подлежат удовлетворению, изучив материалы дела, считает, что исковые требования Департамента управления имуществом г.о.Самары не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ФИО5., является основным квартиросъемщиком квартиры, расположенной по адресу адрес.

Согласно справке МП г.о.Самара «ЕИРЦ» от 20.02.2019 года в квартире, расположенной по адресу адрес зарегистрированы ФИО1 дата г.р., с дата (внук нанимателя) и ФИО2, дата г.р., с дата ( правнучка нанимателя)

Данное обстоятельство не оспаривалось сторонами в судебном заседании.

Распоряжением первого заместителя Главы г.о.Самара от 06.04.2011 года №575/02-р многоквартирный адрес, расположенный по адресу адрес признан аварийным и подлежащим сносу.

01.04.2019 года Департаментом управления имуществом г.о.Самара ФИО1 выставлено смотровое уведомление, из которого следует, что ФИО1 предложено жилое помещение, расположенное по адресу адрес, общей площадью 37,7 кв.м. Установлен срок осмотра до 08.04.2019 года. С предлагаемым жилым помещением ФИО1 08.04.2019 года был ознакомлен, на переезд в него отказался.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права №... от 01.12.2010 года, субъектом права квартиры, расположенной по адресу: адрес является Муниципальное образование г.о. Самара.

В силу ст. 86 ЖК РФ дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшим решение о сносе дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В соответствии с ч.1 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

Истцом в обоснование своих доводов не предоставлено доказательств обустройства предлагаемой квартиры, расположенной по адресу адрес, из фотографий, предоставленными представителем ответчика, усматривается, что предлагаемое жилое помещение не соответствует требованиям, установленным действующим законодательством.

Кроме того, как следует из технического паспорта на квартиру, расположенную по адресу: адрес, общая площадь данной квартиры составляет 53,20 кв.м, жилая площадь составляет 25,20 кв.м..

Из пояснений представителя ответчика следует, что ФИО1 и ФИО2 занимают две комнаты в квартире.

Из технического паспорта на квартиру, расположенную по адресу: адрес, следует, что общая площадь квартиры составляет 37,7 кв.м., жилая площадь составляет 20,7 кв.м., что меньше жилой площади квартиры, расположенной по адресу адрес, в связи с чем, суд приходит к выводу, что требования ст. 89 ЖК РФ истцом нарушены, и предлагаемое жилое помещение ухудшает положение ответчиков.

Также, суд принимает во внимание, что истцом не предоставлено доказательств наличия развитой инфраструктуры в районе предлагаемой квартиры для проживания.

Таким образом, суд не усматривает оснований для удовлетворения исковых требований Департамента управления имуществом г.о.Самара.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента управления имуществом г.о.Самары оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г.Самары в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 22.07.2019 года.

Судья И.Н. Доценко