Решение № 2-1697/2019 2-1697/2019~М-1647/2019 М-1647/2019 от 11 сентября 2019 г. по делу № 2-1697/2019

К делу №2-1697 /2019


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ейск «12» сентября 2019 года

Ейский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Тунгел А.Ю.,

при секретаре Попко Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании права собственности,-

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд и просят признать за ними в равных долях право собственности на ? долю жилого дома, с кадастровым номером №, площадью 56,3 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истцы не явились, просят заявление рассмотреть в отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивает.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, просит дело рассмотреть в отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Представитель з/лица: межмуниципального отдела по Ейскому и Щербиновскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю, в судебное заседание не явился, просит дело рассмотреть в отсутствие.

Изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО\2., ФИО1 и ФИО3 заключен договор купли-продажи ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Договор удостоверен нотариусом Ейского нотариального округа ФИО4 (л.д.4). Согласно выписки из ЕГРН, сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости по <адрес>, отсутствуют (л.д.10). Как 4указывают истцы в исковом заявлении, в связи с правовой неграмотностью, они посчитали что нотариальной сделки достаточно и регистрировать право собственности не надо. ДД.ММ.ГГГГ ФИО\2 умер (л.д.6). Согласно справки нотариуса Ейского нотариального округа ФИО5, по состоянию на 11.04.2019 года заявлением о принятии наследства после смерти ФИО\2 обратилась его дочь ФИО3 (л.д.7).

В связи со смертью ФИО\2, истцы лишены возможности зарегистрировать свое право собственности на долю дома.

В соответствии со ст. 309-310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиям закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований-в соответствии с обячаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

На основании п. 1 ст. 550 ГК РФ, договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434).

В соответствии со ст. 432 ГК РФ, договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Суд считает, что факт приобретения истцами в собственность у ФИО\21/2 доли жилого дома по <адрес> доказан, договор купли-продажи фактически между сторонами состоялся и исполнен, имущество истцам передано, данный факт ответчиком и наследником ФИО\2 не оспаривается.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд -

Р Е Ш И Л:

Признать в равных долях за ФИО1 и ФИО2 право собственности на 1/2 долю жилого дома, площадью 56,3 кв. м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, лишив права собственности на указанную долю ФИО\2.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца путем подачи жалобы через Ейский городской суд.

Председательствующий :