Решение № 2-2406/2021 2-2406/2021~М-1914/2021 М-1914/2021 от 18 июля 2021 г. по делу № 2-2406/2021

2-2406/2021

26RS0003-01-2021-003092-85


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 июля 2021 года г. Ставрополь

Октябрьский районный суд г. Ставрополя Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Эминова А.И.,

при секретаре судебного заседания Ермоленко А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское делопо иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о разделе жилого дома и прекращении права общей долевой собственности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о разделе жилого дома и прекращении права общей долевой собственности, обосновав свои требования тем, что им на праве общей долевой собственности принадлежит следующее недвижимое имущество: жилой <адрес>, СТ Гвоздика, в городе Ставрополе, Ставропольского края, общей площадью 141,5 кв.м., жилой площадью 80,6 кв.м., кадастровый №. Вышеуказанный объект недвижимости принадлежит истцу ФИО1, 1/2 доля в праве общей долевой собственности, на основании договора купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, номер и дата регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчикам вышеуказанный объект недвижимости принадлежит ФИО2 2/6 доли в праве общей долевой собственности, на основании на основании договора купли-продажи доли в праве общей долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом ФИО5, зарегистрировано в реестре №-н/№, номер и дата регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.ФИО3 1/6 доля в праве общей долевой собственности, на основании на основании договора купли-продажи доли в праве общей долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом ФИО5, зарегистрировано в реестре №-н/№, номер и дата регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.Земельный участок с кадастровым номером №, на котором расположен жилой дом, принадлежит им на праве общей долевой собственности, в тех же долях, назначение: земли населенных пунктов - для садоводства, площадью 678 кв.м. Устойчивый порядок пользования жилым домом и земельным участком сложился между сособственниками фактически с момента приобретения им вышеуказанного недвижимого имущества и сохраняется до настоящего времени. Спора о порядке пользования жилым домом и земельным участком не имеется. Они проживают в отдельной изолированной части дома, с отдельным входом и коммуникациями, а именно: истец проживает в отдельной изолированной части дома, с отдельным входом, самостоятельными коммуникациями и системой отопления, расположенной в литере «А», жилые комнаты №, площадью 14,2 кв.м., №, площадью 10,5 кв.м., №, площадью 15,5 кв.м., кухня №, площадью 14,1 кв., коридор №, площадью 9,0 кв.м., санузел №, площадью 1,6 кв.м., ванная №, площадью 3,1 кв.м. Площадь общая 68,0 кв.м., жилая 40,2 кв.м., этажность 1, расположенные по адресу: <адрес>, СТ Гвоздика, <адрес>, согласно технического паспорта на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики также проживают в обособленной изолированной части дома, с отдельным входом, самостоятельными коммуникациями и системой отопления, расположенной в Литере «Б», жилые комнаты №, площадью 10,6 кв.м., №, площадью 14,1 кв.м., №, площадью 15,7 кв.м., кухня №, площадью 14,1 кв., коридор №, площадью 9,0 кв.м., санузел №, площадью 1,6 кв.м., ванная №, площадью 3,1 кв.м. Площадь общая 68,2 кв.м., жилая 40,4 кв.м., этажность 1, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, согласно технического паспорта на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ. Просил прекратить за ФИО1 право общей долевой собственности (1/2 доли в праве) на жилой дом, кадастровый №, общей площадью 141,5 кв.м., жилой площадью 80,6 кв.м., количество этажей 1, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>. Указать в решении суда, что оно является основанием для государственной регистрации прекращения права общей долевой собственности за ФИО1 (1/2 доли в праве)на жилой дом, с кадастровым номером №, общей площадью 141,5 кв.м., жилой площадью 80,6 кв.м., количество этажей 1, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>. Выделить ФИО1 в собственность в счет имеющейся у него доли в праве в натуре самостоятельный объект – жилое помещение в литере «А», состоящее из помещений №, 2, 3, 4, 5, 6, 7, общей площадью 68,0 кв.м., жилой площадью 40,2 кв.м., количество этажей 1, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение в литере «А», состоящее из помещений №, 2, 3, 4, 5, 6, 7, общей площадью 68,0 кв.м., жилой площадью 40,2 кв.м., количество этажей 1, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>. Указать в решении суда, что оно является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и внесения в ЕГРН объекта недвижимого имущества - жилого помещения в литере «А», состоящее из помещений №, 2, 3, 4, 5, 6, 7, общей площадью 68,0 кв.м., жилой площадью 40,2 кв.м., количество этажей 1, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>. Указать в решении суда, что оно является основанием для регистрации права собственности на недвижимое имущество: жилое помещение в литере «А», состоящее из помещений №, 2, 3, 4, 5, 6, 7, общей площадью 68,0 кв.м., жилой площадью 40,2 кв.м., количество этажей 1, расположенное по адресу: <адрес>, СТ Гвоздика 1/3, за ФИО1, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>. Прекратить за ФИО2 право общей долевой собственности (2/6 доли в праве) на жилой дом, ФИО3 право общей долевой собственности (1/6 доля в праве) на жилой дом, кадастровый №, общей площадью 141,5 кв.м., жилой площадью 80,6 кв.м., количество этажей 1, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> Указать в решении суда, что оно является основанием для государственной регистрации прекращения права общей долевой собственности за ФИО2 право общей долевой собственности (2/6 доли в праве) на жилой дом, ФИО3 право общей долевой собственности (1/6 доля в праве) на жилой дом, кадастровый №, общей площадью 141,5 кв.м., жилой площадью 80,6 кв.м., количество этажей 1, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> Выделить ФИО2, ФИО3 в собственность в счет имеющейся у них доли в праве в натуре самостоятельный объект – жилое помещение в литере «Б», состоящее из помещений №, 2, 3, 4, 5, 6, 7, общей площадью 68,2 кв.м., жилой площадью 40,4 кв.м., количество этажей 1, расположенное по адресу: <адрес>, СТ Гвоздика 1/3. Признать за ФИО2, ФИО3 право собственности на жилое помещение в литере «Б», состоящее из помещений №, 2, 3, 4, 5, 6, 7, общей площадью 68,2 кв.м., жилой площадью 40,4 кв.м., количество этажей 1, расположенное по адресу: <адрес>, СТ Гвоздика 1/3. Указать в решении суда, что оно является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и внесения в ЕГРН объекта недвижимого имущества - жилого помещения в литере «Б», состоящее из помещений №, 2, 3, 4, 5, 6, 7, общей площадью 68,2 кв.м., жилой площадью 40,4 кв.м., количество этажей 1, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>. Указать в решении суда, что оно является основанием для регистрации права собственности на недвижимое имущество: жилое помещение в литере «Б», состоящее из помещений №, 2, 3, 4, 5, 6, 7, общей площадью 68,2 кв.м., жилой площадью 40,4 кв.м., количество этажей 1, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, за ФИО2, ФИО3, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ставропольскому краю.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, обратился в суд с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики ФИО2, ФИО3, извещенные о месте и времени судебного заседания, в суд не явились, представив заявление о признании исковых требований в полном объеме, указали, что последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, по имеющимся в деле материалам.

Исследовав материалы данного гражданского дела, суд приходит к выводу о возможности принятия признания иска ответчиком и удовлетворении исковых требований в полном объеме.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае если признание иска выражено в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия признания иска. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В судебном заседании установлено, что ответчики ФИО2, ФИО3, исковые требования признали в полном объеме, о чем подал соответствующее заявление в суд.

В соответствии со ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд считает возможным принять признание иска ответчиками, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о разделе жилого дома и прекращении права общей долевой собственности- удовлетворить.

Прекратить за ФИО1, право общей долевой собственности (1/2 доли в праве) на жилой дом, с кадастровым номером № общей площадью 141,5 кв.м., жилой площадью 80,6 кв.м., количество этажей 1, расположенный по адресу: <адрес>, СТ Гвоздика 1/3.

Решение является основанием для государственной регистрации прекращения права общей долевой собственности за ФИО1 (1/2 доли в праве)на жилой дом, с кадастровым номером <адрес> общей площадью 141,5 кв.м., жилой площадью 80,6 кв.м., количество этажей 1, расположенный по адресу: <адрес>, СТ Гвоздика 1/3.

Выделить ФИО1 в собственность в счет имеющейся у него доли в праве в натуре самостоятельный объект – жилое помещение в литере «А», состоящее из помещений №, 2, 3, 4, 5, 6, 7, общей площадью 68,0 кв.м., жилой площадью 40,2 кв.м., количество этажей 1, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>.

Признать за ФИО1,право собственности на жилое помещение, в литере «А», состоящее из помещений №, 2, 3, 4, 5, 6, 7, общей площадью 68,0 кв.м., жилой площадью 40,2 кв.м., количество этажей 1, расположенное по адресу: <адрес>

Решение является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и внесения в ЕГРН объекта недвижимого имущества - жилого помещения в литере «А», состоящее из помещений №, 2, 3, 4, 5, 6, 7, общей площадью 68,0 кв.м., жилой площадью 40,2 кв.м., количество этажей 1, расположенное по адресу: <адрес>

Решение является основанием для регистрации права собственности на недвижимое имущество: жилое помещение в литере «А», состоящее из помещений №, 2, 3, 4, 5, 6, 7, общей площадью 68,0 кв.м., жилой площадью 40,2 кв.м., количество этажей 1, расположенное по адресу: <адрес>, СТ Гвоздика 1/3, за ФИО1, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ставропольскому краю.

Прекратить за ФИО2 право общей долевой собственности (2/6 доли в праве) на жилой дом, ФИО3 право общей долевой собственности (1/6 доля в праве) на жилой дом, с кадастровым номером №, общей площадью 141,5 кв.м., жилой площадью 80,6 кв.м., количество этажей 1, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

Решение является основанием для государственной регистрации прекращения права общей долевой собственности за ФИО2 право общей долевой собственности (2/6 доли в праве) на жилой дом, ФИО3 право общей долевой собственности (1/6 доля в праве) на жилой дом, с кадастровым номером № общей площадью 141,5 кв.м., жилой площадью 80,6 кв.м., количество этажей 1, расположенный по адресу: <адрес>

Выделить ФИО2, ФИО3 в собственность в счет имеющейся у них доли в праве в натуре самостоятельный объект – жилое помещение в литере «Б», состоящее из помещений №, 2, 3, 4, 5, 6, 7, общей площадью 68,2 кв.м., жилой площадью 40,4 кв.м., количество этажей 1, расположенное по адресу: <адрес>

Признать за ФИО2, ФИО3 право собственности на жилое помещение в литере «Б», состоящее из помещений №, 2, 3, 4, 5, 6, 7, общей площадью 68,2 кв.м., жилой площадью 40,4 кв.м., количество этажей 1, расположенное по адресу: <адрес>

Решение является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и внесения в ЕГРН объекта недвижимого имущества - жилого помещения в литере «Б», состоящее из помещений №, 2, 3, 4, 5, 6, 7, общей площадью 68,2 кв.м., жилой площадью 40,4 кв.м., количество этажей 1, расположенное по адресу: <адрес>

Решение является основанием для регистрации права собственности на недвижимое имущество: жилое помещение в литере «Б», состоящее из помещений №, 2, 3, 4, 5, 6, 7, общей площадью 68,2 кв.м., жилой площадью 40,4 кв.м., количество этажей 1, расположенное по адресу: <адрес> за ФИО2, ФИО3, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ставропольскому краю.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Ставрополя Ставропольского края в течение месяца со дня его составления в мотивированной редакции.

Мотивированное решение суда изготовлено 23 июля 2021 года.

Судья А.И.Эминов